Una Cédula de Habitabilidad es un documento que expide la Administración que acredita que un local es apto para ser destinado a vivienda de personas y tiene las condiciones técnicas de habitabilidad mínimas según la normativa vigente.
La cédula de habitabilidad es imprescindible para poder vender o alquilar una vivienda y para contratar servicios, como por ejemplo, el agua o la luz.
La cédula de habitabilidad caduca a los 15 años y sólo la puede expedir un técnico habilitado, como por ejemplo, un arquitecto técnico o aparejador.
Para conseguir una cédula de habitabilidad, un profesional especialista hará una inspección cuidadosa de tu vivienda y acreditará que éste cumple las condiciones de habitabilidad, salubridad y seguridad mínimas.
Si lo has perdido o no sabes si su vivienda tiene, consulta con un técnico o solicita un duplicado en las oficinas del Servicio Territorial de Vivienda.
El precio de una cédula de habitabilidad depende de factores como la superficie o la documentación que el propietario aporte.
En caso de que precises el Certificado de Eficiencia Energética, se puede aprovechar la visita y la toma de datos para optimizar los trabajos a realizar.
El certificado de eficiencia energética es un trámite administrativo para certificar energéticamente los edificios existentes o parte de ellos, por ejemplo, una vivienda de un edificio entre medianeras, un local comercial, etc.
Mediante la certificación energética es posible saber el comportamiento energético de una vivienda o de un local comercial y como mejorarlo para disminuir los costes del consumo de energía. Es decir, para reducir el importe de las facturas de los suministros de luz, agua y gas.
La responsabilidad de tener un certificado de eficiencia energética recae en el promotor o propietario y es obligatorio desde el 1 de junio de 2013 para edificios o viviendas existentes y desde el 1 de noviembre de 2007 para edificios de nueva construcción .
La etiqueta de eficiencia energética se incluirá a partir del 1 de junio de 2013 en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento de una vivienda o local y es obligatorio ponerla a disposición de los compradores o arrendadores.
Un certificado de eficiencia energética sólo puede expedir un técnico certificador habilitado.
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Contrata un arquitecto técnico especializado, él se encargará de todo el proceso, tú sólo le deberás abrir la puerta de tu vivienda para que haga la inspección.
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