informe pericial sobre estado barandillas hierro

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: N.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

informe pericial sobre estado barandillas hierro

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"Necesitamos redactar un informe de patologías que incluya un estado de mediciones para acometer varios trabajos de mantenimiento en el edificio"

por D.


"informe de evaluacion de vigas cocina con terraza encima. averiaguar estado de las mismas y si las heridas que presentan son producto de la humedad o de una herramienta. averiguar estado de las canales de la terraza que son las culpables de las inundaciones y que los inquilinos siempre han negado."

por J.


"Obra C/Cabusso * Iniciada Septiembre **** Estado actual (octubre ****): **% ejecución, obra parada. Cimentación e estructura PB iniciada.. Plurifamiliar (PB+P*+P*). Promotores particulares. Resolución contrato Constructor Objeto y alcance del dictamen pericial Objeto. Verificar si las certificaciones emitidas por la Dirección Facultativa (DF) son conformes al contrato y a la realidad de lo ejecutado (mediciones en obra), determinando el importe cierto que corresponda. Requisito previo (visita) . De ser necesaria, la visita de obra se realizará dentro de los * días hábiles siguientes a la aceptación del encargo, sin perjuicio del tiempo requerido para la elaboración del informe. Criterios contractuales de valoración . Se aplicarán estrictamente los estipulados en el contrato: Precio final = Suma del precio unitario del presupuesto económico ofertado por el CONTRATISTA y aceptado por la propiedad × unidades realmente ejecutadas según medición aprobada por la DF. Trabajos adicionales / modificaciones (solo si procede) : (i) precio unitario del presupuesto; (ii) en su defecto, Libro de Precios del Colegio de Aparejadores de Palma de Mallorca / Islas Baleares + **%; (iii) si no figurase, precio contradictorio debidamente justificado. En todo caso, solicitud previa y aprobación expresa y por escrito de la PROPIEDAD/DF antes de ejecutar. Cambios de alcance / mediciones : se abonará lo realmente ejecutado; las reducciones minorarán proporcionalmente el precio total. Cualquier aumento requiere aprobación previa y expresa de la PROPIEDAD. La falta de aprobación previa exime a la PROPIEDAD de cualquier obligación de pago adicional. Metodología y límites . Revisión documental y, en su caso, contraste in situ de mediciones. El peritaje no sustituye a la DF ni revisa pretensiones del CONTRATISTA no certificadas; centra el contraste en la conformidad contractual y la corrección de mediciones. Ámbito material . Quedan fuera del alcance del informe las partidas sin controversia entre lo certificado por la DF y lo pretendido por el CONTRATISTA. Audiencia . El Perito oirá a ambas partes (CONTRATISTA y PROPIEDAD/PROMOTOR) y, en todo caso, recabará la posición de la DF, pudiendo celebrar reuniones conjuntas o separadas. Todo ello sin perjuicio de su independencia y de la valoración técnica propia. Entregable . Informe con conclusión expresa sobre la conformidad o no de cada partida certificada por la DF, cálculo del importe que proceda y saldo total."

por O. C.


"Me han hecho una , y no la han acabado y lo que han hecho esta mal Necesito un aparejador para que me haga un certificado o informe de que la obra esta mal realizada para adjuntar al juzgado gracias"

por M. Á.


"Buenos días, Arrastramos desde hace años un problema de filtraciones en la pared de una habitación. El apartamento está en una comunidad de vecinos. Parece se ha encontrado la fuga. Quisiera un informe de estudio de la estructura del apartamento ( paredes) por erosión del agua durante años e informe de trabajos de reparación de las tuberías que tienen las fugas. Gracias. "

por A.


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