La creciente conciencia sobre el cambio climático y la importancia de proteger el medio ambiente ha llevado a una mayor demanda de prácticas y materiales de construcción sostenibles. La rehabilitación y reforma de viviendas utilizando materiales ecológicos no sólo contribuye a reducir el impacto ambiental, sino que también puede mejorar la eficiencia energética y la salud de los ocupantes.
¿Sabes cuáles son los materiales más destacados para la rehabilitación ecológica de viviendas? ¿Sabes cómo estos avances pueden ayudarnos a construir un futuro más sostenible? Sigue leyendo y te lo explicamos.
Aislamiento de alto rendimiento
El aislamiento adecuado es un pilar fundamental en la búsqueda de la eficiencia energética en la construcción. Los materiales aislantes ecológicos, como la celulosa reciclada, la lana de oveja y la fibra de cáñamo, han demostrado excelentes propiedades de aislamiento térmico y acústico. Su estructura fibrosa y su capacidad para retener el aire inmóvil los hacen altamente eficientes. Además, estos materiales son biodegradables, renovables y de bajo contenido energético en su fabricación, lo que los convierte en opciones sostenibles y respetuosas con el medio ambiente.
Maderas certificadas de manejo responsable
La madera sigue siendo un material de construcción ampliamente utilizado pero su extracción insostenible ha planteado serias preocupaciones ambientales. En la rehabilitación de viviendas, el uso de maderas certificadas garantiza que provengan de bosques gestionados de manera responsable. La implementación de prácticas de manejo forestal sostenible y la promoción de la reforestación ayudan a preservar los ecosistemas y a mitigar el impacto ambiental de la construcción.
Bloques de tierra comprimida
Los bloques de tierra comprimida son una opción de construcción ecológica que ha ganado popularidad debido a su bajo impacto ambiental. Estos bloques se fabrican mediante la compresión de tierra local y materiales estabilizantes naturales, como la cal o el cemento. Su proceso de producción consume menos energía en comparación con los ladrillos cocidos tradicionales, lo que resulta en una menor emisión de gases de efecto invernadero. Además, la abundancia de tierra como recurso natural y su capacidad para ser reutilizada y reciclada en el futuro hacen de esta alternativa una opción sostenible y económica.
Pinturas y recubrimientos de bajo COV
Las pinturas y recubrimientos utilizados en la rehabilitación de viviendas han sido históricamente fuentes significativas de compuestos orgánicos volátiles (COV), que son dañinos tanto para la salud humana como para el medio ambiente. Optar por pinturas de bajo contenido de COV o pinturas ecológicas que utilizan ingredientes naturales y biodegradables contribuye a reducir la contaminación del aire interior y exterior. Estos productos son formulados para cumplir con los estándares ambientales más estrictos y son seguros para la salud de los habitantes de la vivienda.
Integración de energía solar en tejados
La reforma de tejados puede ser una oportunidad para integrar sistemas de energía solar, como tejas solares, que combinan la función de protección contra los elementos con la generación de energía renovable. Estas tejas, diseñadas para armonizar con la estética del edificio, convierten la luz solar en electricidad limpia y sostenible. Al aprovechar esta fuente de energía renovable, se reduce la dependencia de combustibles fósiles y se contribuye a la mitigación del cambio climático.
Pavimentos sostenibles y reciclados
Los pavimentos sostenibles, como el bambú, el corcho y las baldosas recicladas, ofrecen una alternativa ecológica a los materiales convencionales. La utilización de estos materiales renovables y biodegradables en la rehabilitación de viviendas disminuye la presión sobre los recursos naturales y promueve prácticas de construcción más responsables. Además, algunos pavimentos reciclados, elaborados a partir de materiales recuperados, contribuyen a la gestión eficiente de residuos y a la economía circular.
Sistemas de recogida de agua pluvial
La incorporación de sistemas de recogida de agua pluvial en la rehabilitación de viviendas permite una gestión más sostenible del recurso hídrico. Estos sistemas recolectan y almacenan el agua de lluvia para su reutilización en diversas aplicaciones, como el riego o el lavado. La reducción del consumo de agua potable y la disminución del impacto en los recursos hídricos locales son beneficios clave de esta práctica sostenible.
La rehabilitación y reforma de viviendas con materiales ecológicos es un camino fundamental para construir un futuro más sostenible. Estos materiales no sólo reducen el impacto ambiental, sino que también mejoran la calidad de vida de los habitantes al ofrecer un ambiente más saludable y confortable. Al optar por materiales sostenibles contribuimos a la protección del medio ambiente y fomentamos una industria de la construcción más responsable. Es hora de que todos asumamos un papel activo en la promoción de prácticas de construcción ecológicas para un futuro más verde y próspero.
A la hora de reformar nuestro hogar es muy importante escoger los profesionales más adecuados para llevarla a cabo y para asesorarte sobre los mejores materiales a utilizar.
En Obras con Garantía ponemos a tu disposición a más de 280 profesionales colegiados que te ayudarán en todo lo que necesites.
Nuestros técnicos profesionales te aconsejarán sobre cuáles son las soluciones más adecuadas en cada caso y te acompañarán en todos los trámites de gestión de las subvenciones europeas de los fondos Next Generation.
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Como ya es conocido y aceptado la rehabilitación de edificios tiene múltiples ventajas para el edificio y sus usuarios: revalorización de las viviendas, disminución de los costes de mantenimiento, mejora del confort térmico, disminución de los costes energéticos, mejora estética, etc.
Pero uno de los aspectos más positivos y de los que menos se habla que tiene la rehabilitación de un edificio sobre la vida de las personas que lo habitan, es la mejora de la salud que provoca en las personas que habitan dentro de este edificio, una vez éste se ha rehabilitado.
Los aspectos concretos, dónde la rehabilitación de edificios más incide en la mejora activa de la salud de las personas son los siguientes:
En el año 2022 se realizó el mayor estudio en cuanto a muestras analizadas de calidad de aire interior de los edificios en España arrojando datos cuando menos preocupantes y eso que venimos ya de dos años de pandemia donde muchas personas, empresas e instituciones han interiorizado y puesto en marcha medidas dirigidas a mejorar la calidad de aire interior en edificios.
En este estudio, realizado por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) ha quedado patente que de media la calidad de aire interior en las viviendas españolas es mala o muy mala, destacando que en horario nocturno en los dormitorios la concentración de CO2 es más de dos veces superior a la media recomendad que es de 800 ppm.
Para poder disponer de unas adecuadas variables de calidad de aire interior es necesario una buena calidad constructiva combinada además con elementos de ventilación controlada como recuperadores de calor de alta eficiencia. Por ello, es siempre necesario ante cualquier reforma o rehabilitación que se haga un estudio específico de cómo mejorar la calidad interior del aire, porque en caso contrario se corre el riesgo de al mejorar los aislamientos y la hermeticidad empeorar el aire que van a respirar las personas que habiten la vivienda.
Se muestra a continuación un estudio de la misma familia viviendo en una vivienda con ventilación controlada y la misma familia en una vivienda sin ningún tipo de sistema de ventilación. Como puede apreciarse en el sistema sin ventilación (línea azul) se llega a triplicar la tasa de CO2 que respiran las personas por la noche.
Como colofón a este artículo es necesario indicar que existe una Norma Técnica de Prevención del Ministerio de Trabajo (NTP 298), que aborda la sintomatología y los problemas causados por el “edificio enfermo” y cita siguiente sintomatología:
Por ello, una adecuada rehabilitación de nuestros edificios es la mejor estrategia para luchar contra el síndrome del “edificio enfermo” y permitir que los edificios nos puedan ayudar a mejorar nuestra salud de forma activa.
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La Inspección Técnica de Edificios (ITE) / Informe de Evaluación de los Edificios (IEE) se ha ido implantando progresivamente entre principios de los 2000 y 2011. Primero a nivel municipal, por comunidades y finalmente a nivel nacional.
La inspección se realiza a edificios de viviendas con una antigüedad de entre 45 y 50 años, y su grado de implantación ha sido también variable, con comunidades donde el régimen de inspección es casi total y otras donde apenas se comienzan a realizar.
Hay que recordar que la ITE/IEE es una revisión obligatoria que consiste en una inspección visual en la que se revisa el estado de la estructura, fachadas, patios, cubiertas e instalaciones, y se valoran también aspectos como la eficiencia energética o la accesibilidad.
Se debe acceder al conjunto de las viviendas, locales y garajes, aunque el informe se refiere al estado de mantenimiento de los elementos comunes del mismo.
La inspección se recoge en un informe. Un documento donde el técnico indica si existen o no deficiencias, el grado de importancia de éstas y el tiempo en el que deben repararse.
Las inspecciones serán realizadas por un técnico competente: un aparejador, un arquitecto técnico o un arquitecto. Y valoran el estado general de conservación del edificio.
La ITE/IEE se concreta finalmente en el certificado de aptitud. Un documento que otorga la Administración correspondiente, con una vigencia de 10 años.
Los problemas que con mayor frecuencia aparecen en las inspecciones son:
Ejemplos de deficiencias muy graves
Ejemplos de deficiencias graves
Ejemplos de deficiencias importantes
Ejemplos de deficiencias leves
Confía la inspección de tu edificio a un arquitecto técnico. En Obras con Garantía ponemos a tu disposición más de 280 profesionales colegiados que te ayudarán en todo lo que necesites.
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2023 está siendo un año récord en altas temperaturas y eso que aún estamos a las puertas del verano, una época maravillosa para disfrutar del sol y el aire libre pero que también puede ser una temporada de calor extremo. Una de las cosas que las altas temperaturas ponen a prueba son nuestras viviendas.
Cuando llegan estas fechas nos hacemos conscientes de lo que implica vivir en una casa mal aislada o con problemas de ventilación y refrigeración. Si el calor se hace insoportable en verano o el uso del aire acondicionado dispara el coste de tu factura eléctrica, apúntate estos consejos que te vendrán bien para ahorrar y para sobrellevar mejor el estío. Los hay muy sencillos y efectivos y otros que, con la ayuda de un arquitecto técnico, mejorarán definitivamente el confort de tu hogar.
Como puedes ver, mantener tu hogar más fresco en verano se puede conseguir con algunos simples cambios en tu casa y en tus hábitos de vida. Pero, si quieres un confort más efectivo y duradero durante el verano y el resto del año, pide consejo a tu aparejador o arquitecto técnico de cabecera que te explicará cómo mejor puedes aislar térmicamente tu casa.
¿Quieres que te ayudemos?
Confía el aislamiento térmico de tu vivienda a un arquitecto técnico y aprovecha la gran oportunidad que te ofrecen las ayudas europeas de los fondos Next Generation, para transformar nuestras viviendas y reducir las facturas energéticas.
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Estado actual del parque de viviendas
En la Unión Europea los edificios representan el 40 % del consumo de energía final, y del 36% de las emisiones.
En España aproximadamente el 55 % del parque edificado es anterior al año 1980 y cerca del 21 % tienen más de 50 años. Además, casi el 58 % de nuestros edificios se construyó con anterioridad a la primera normativa que introdujo en nuestro país unos criterios mínimos de eficiencia energética (NBE-CT-79).
Por ello, la reducción del consumo de energía y el uso de energía procedente de fuentes renovables en el sector de la edificación son importantes para reducir la dependencia energética de la Unión Europea y las emisiones de gases de efecto invernadero.
¿En qué consiste la Reforma de la Directiva de Eficiencia Energética de la Edificación?
El mes pasado se aprobó la propuesta del texto de la reforma de la Directiva de Eficiencia Energética de la Edificación que contempla el objetivo de una calificación energética mínima E para las viviendas en 2030. Por tanto, los edificios tendrán hasta 2030 para pasar de tener un sello medioambiental F o G (los dos más bajos) al E. Y tres años después, en 2033, esta letra tendrá que ser la D.
Esta obligatoriedad supone rehabilitar gran parte del parque de viviendas de los países miembros, entre ellos, España, concretamente el 80% del parque de viviendas se encuentra entre las tres letras más bajas, lo que supone un auténtico reto.
La finalidad es tener cero emisiones en 2050 alcanzando la descarbonización de la edificación europea. Pero aparte de este logro, las acciones que se desarrollen en el campo de la rehabilitación energética supondrán aumento del empleo, apoyo a la recuperación económica, pero además reducir la factura energética de los hogares. Así mismo, todas las inversiones en la renovación energética de edificios pueden ahorrar energía, reducir gastos corrientes, mejorar la productividad y el confort, e incrementar la utilidad y el valor de los edificios.
Novedades de la propuesta del texto de la reforma de la Directiva de Eficiencia Energética de la Edificación:
¿Qué plazos de cumplimiento hay en la reforma de la Directiva de Eficiencia Energética de la Edificación?
Pero,… ¿qué son las letras que aparecen en el certificado de eficiencia energética?
Es la calificación energética de una vivienda o un inmueble e indican cómo de eficiente es la vivienda dentro de una escala que va desde la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente. En la elaboración de este documento el técnico tiene en cuenta los sistemas de ventilación, iluminación, calefacción y refrigeración o agua caliente. Y con estos datos califica la sostenibilidad de la casa.
La puesta en marcha de esta normativa supondrá dar un papel aún más relevante al certificado de eficiencia energética. Hoy en día es necesario para poder vender o alquilar una vivienda, pero con esta iniciativa se convertirá en el medidor de la transformación del parque de viviendas europeo.
¿Quién puede hacer un certificado de eficiencia energética?
La redacción del certificado de eficiencia energética la debe ejecutar un técnico competente como es el arquitecto técnico o aparejador.
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