EN SON ARMADANS CHALET DIVIDIDO ENTRE CUATRO PROPIETARIOS.INFORME VALORAR A QUIEN CORRESPONDE UN HUECO DE ESCALERA

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: M. J.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

EN SON ARMADANS CHALET DIVIDIDO ENTRE CUATRO PROPIETARIOS.INFORME VALORAR A QUIEN CORRESPONDE UN HUECO DE ESCALERA

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"Buenos días, soy promotor de una casa con sótano en una urbanización en Alcúdia (Mallorca). Iniciamos las obras aproximadamente en abril del ****. Hicimos un estudio geotécnico a petición del arquitecto que redacto el proyecto, que una vez concedida la licencia por parte del ayuntamiento, rechazó llevar la dirección técnica. Otro arquitecto es el encargado de llevar la dirección de obra. El nivel freático subió **cm por encima de la base de las zapatas este pasado mes de mayo provocando la rotura de una tela impermeabilizante que cubría toda la cimentación. Afortunadamente la base del sótano no está terminada (la casa sí lo está) y pudo evitarse que también hubiera levantado la solería. El arquitecto proyectista no contempló el diseño de una losa de contrapeso que soportara el efecto de la subpresión, como ha propuesto ahora la dirección facultativa. En el estudio geotécnico indicaba que el nivel freático estaba en ese momento a -*m sobre el nivel de la calle (medio metro por debajo de la cimentación) e informaba de posibles efectos de subpresiones. El arquitecto -director de obra- ejecutó la obra sin advertir la deficiencia del proyecto y, además, pidió que se impermeabilizara toda la cimentación (no estaba en el proyecto) para aislar el hormigón del efecto corrosivo del agua (sulfatos y CO*), con la consecuencia de la rotura de esta tela. Necesitaríamos un peritaje que detalle el estado actual de la obra, las posibles negligencias cometidas y el coste tanto de la reparación del aislamiento como del diseño y construcción de una losa que soporte el peso de la subpresión. "

por R. M.


"Necesitamos un perito para que evalúe la ejecución de un acuerdo extrajudicial de reparación de una cubierta. La obra no se ha ejecutado correctamente. Disponemos de documentación de todo el proceso. Según el acuerdo extrajudicial un técnico independiente deberá certificar la adecuación del trabajo. La obra es en Son Serra de Marina y tenemos un poco de urgencia."

por M. A.


"Buenas tardes, me gustaría solicitar presupuesto para la realización de un informe pericial sobre el estado de un local comercial en Palma de Mallorca, así como información y presupuesto sobre los trámites y realización de una reforma del mismo. Ruego me contacten si necesitan más detalles. Muchas gracias de antemano. "

por E. F.


"Informe pericial casa obra nueva al **%."

por M. A.


"Tres presupuestos para informe técnico de solidez y del estado del edificio y accesibilidad."

por G. C.


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