Soy propietario de una chalet adosado y estoy interesado en conocer si puedo construir legalmente en mi jardín, una mini piscina de aproximadamente , m de lago, , de ancho y una profundidad de * metro

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: J. R.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Soy propietario de una chalet adosado y estoy interesado en conocer si puedo construir legalmente en mi jardín, una mini piscina de aproximadamente *,* m de lago, *,* de ancho y una profundidad de * metro

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"Necesito presupuesto para un informe pericial, ya que por segunda vez se levantan las juntas de mi terraza (**m* aprox) y las personas que realizaron el trabajo dicen que no es error de ellos."

por M.

"Obra C/Cabusso * Iniciada Septiembre **** Estado actual (octubre ****): **% ejecución, obra parada. Cimentación e estructura PB iniciada.. Plurifamiliar (PB+P*+P*). Promotores particulares. Resolución contrato Constructor Objeto y alcance del dictamen pericial Objeto. Verificar si las certificaciones emitidas por la Dirección Facultativa (DF) son conformes al contrato y a la realidad de lo ejecutado (mediciones en obra), determinando el importe cierto que corresponda. Requisito previo (visita) . De ser necesaria, la visita de obra se realizará dentro de los * días hábiles siguientes a la aceptación del encargo, sin perjuicio del tiempo requerido para la elaboración del informe. Criterios contractuales de valoración . Se aplicarán estrictamente los estipulados en el contrato: Precio final = Suma del precio unitario del presupuesto económico ofertado por el CONTRATISTA y aceptado por la propiedad × unidades realmente ejecutadas según medición aprobada por la DF. Trabajos adicionales / modificaciones (solo si procede) : (i) precio unitario del presupuesto; (ii) en su defecto, Libro de Precios del Colegio de Aparejadores de Palma de Mallorca / Islas Baleares + **%; (iii) si no figurase, precio contradictorio debidamente justificado. En todo caso, solicitud previa y aprobación expresa y por escrito de la PROPIEDAD/DF antes de ejecutar. Cambios de alcance / mediciones : se abonará lo realmente ejecutado; las reducciones minorarán proporcionalmente el precio total. Cualquier aumento requiere aprobación previa y expresa de la PROPIEDAD. La falta de aprobación previa exime a la PROPIEDAD de cualquier obligación de pago adicional. Metodología y límites . Revisión documental y, en su caso, contraste in situ de mediciones. El peritaje no sustituye a la DF ni revisa pretensiones del CONTRATISTA no certificadas; centra el contraste en la conformidad contractual y la corrección de mediciones. Ámbito material . Quedan fuera del alcance del informe las partidas sin controversia entre lo certificado por la DF y lo pretendido por el CONTRATISTA. Audiencia . El Perito oirá a ambas partes (CONTRATISTA y PROPIEDAD/PROMOTOR) y, en todo caso, recabará la posición de la DF, pudiendo celebrar reuniones conjuntas o separadas. Todo ello sin perjuicio de su independencia y de la valoración técnica propia. Entregable . Informe con conclusión expresa sobre la conformidad o no de cada partida certificada por la DF, cálculo del importe que proceda y saldo total."

por O. C.

"Queremos saber de dónde le entra agua a un vecino que está en el cuarto piso y luego ya es la terraza, pero este vecino hizo una obra de todo su piso, haciendo la salida de una chimenea por los voladizos. A partir de allí. El empieza a tener humedades a entrarle agua cuando llueve, pero él hizo una obra en el voladizo, que no sabemos si esto es la causante de las humedades de el"

por M. L.

"Necessito un informe pericial per acreditar que el perfil d'una carpa plegable hexagonal pot ser igual o més resistent que un perfil octogonal, perque la secció del perfil no és l'únic factor a tenir en compte, sinó que n'intervenen d'altres, com l'espessor, la aleació i també les dimensions del perfil."

por M. M.

"Buenos días, mi nombre es Jose Luis administrador de una empresa constructora. En una obra realizada en Biniali hemos tenido un problema con la pintura de unas persianas (la pintura se está levantando cuando ya se han pintado dos veces y pagado por mi parte ambas veces) y a día de hoy el pintor no se quiere hacer cargo de los desperfectos de una tercera vez, alegando que es un problema de la madera. Se solicita un informe pericial para evaluar la causa del problema. Gracias y un "

por J. L.

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