Informe pericial de principio de reforma apenas empezada dos baños aseo

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: M.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Informe pericial de principio de reforma apenas empezada dos baños aseo

Otras solicitudes de presupuesto de Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca:

"Se requiere presupuesto de informe pericial para presentar ante el Ayto. de Santa Margalida. Se trata de constatar la no segregación por duplicidad de recintos de una vivienda unifamiliar de la que soy propietaria, en Son Serra de Marina"

por M. M.


"UN INFORME DE DEFECTOS Y DAÑOS QUE TIENE EL PISO RECIÉN REFORMADO, ASÍ COMO LA CUANTÍA QUE SUPONDRÍA TENER QUE ARREGLARLO "

por j.


"Obra C/Cabusso * Iniciada Septiembre **** Estado actual (octubre ****): **% ejecución, obra parada. Cimentación e estructura PB iniciada.. Plurifamiliar (PB+P*+P*). Promotores particulares. Resolución contrato Constructor Objeto y alcance del dictamen pericial Objeto. Verificar si las certificaciones emitidas por la Dirección Facultativa (DF) son conformes al contrato y a la realidad de lo ejecutado (mediciones en obra), determinando el importe cierto que corresponda. Requisito previo (visita) . De ser necesaria, la visita de obra se realizará dentro de los * días hábiles siguientes a la aceptación del encargo, sin perjuicio del tiempo requerido para la elaboración del informe. Criterios contractuales de valoración . Se aplicarán estrictamente los estipulados en el contrato: Precio final = Suma del precio unitario del presupuesto económico ofertado por el CONTRATISTA y aceptado por la propiedad × unidades realmente ejecutadas según medición aprobada por la DF. Trabajos adicionales / modificaciones (solo si procede) : (i) precio unitario del presupuesto; (ii) en su defecto, Libro de Precios del Colegio de Aparejadores de Palma de Mallorca / Islas Baleares + **%; (iii) si no figurase, precio contradictorio debidamente justificado. En todo caso, solicitud previa y aprobación expresa y por escrito de la PROPIEDAD/DF antes de ejecutar. Cambios de alcance / mediciones : se abonará lo realmente ejecutado; las reducciones minorarán proporcionalmente el precio total. Cualquier aumento requiere aprobación previa y expresa de la PROPIEDAD. La falta de aprobación previa exime a la PROPIEDAD de cualquier obligación de pago adicional. Metodología y límites . Revisión documental y, en su caso, contraste in situ de mediciones. El peritaje no sustituye a la DF ni revisa pretensiones del CONTRATISTA no certificadas; centra el contraste en la conformidad contractual y la corrección de mediciones. Ámbito material . Quedan fuera del alcance del informe las partidas sin controversia entre lo certificado por la DF y lo pretendido por el CONTRATISTA. Audiencia . El Perito oirá a ambas partes (CONTRATISTA y PROPIEDAD/PROMOTOR) y, en todo caso, recabará la posición de la DF, pudiendo celebrar reuniones conjuntas o separadas. Todo ello sin perjuicio de su independencia y de la valoración técnica propia. Entregable . Informe con conclusión expresa sobre la conformidad o no de cada partida certificada por la DF, cálculo del importe que proceda y saldo total."

por O. C.


"Buenos días: Soy abogado con un cliente que posee una casa en el término de SANTANYÍ. Tras adquirir la propiedad, hace aprox. * años, comenzaron apareciendo varias deficiencias en la construcción, estructura y piscina. Por favor, solicito con cierta urgencia a) Presupuesto para una primera visita de la finca, con el objeto de comprobar si realmente existen posibilidades de una eventual reclamación por via judicial; b) Presupuesto para la elaboración de un informe técnico (pericial judicial). Quedo a la espera de sus noticias. Muchas gracias anticipadas. "

por J. D.


"Necesito presupuesto de un informe de segregación y un informe de división horizontal tumbada de la vivienda sita en C/Mateu Font ** de Esporles C.P:***** (Ref. catastral: *******DD****S****IY), con la posibilidad de reforma integral en un futuro cercano de la vivienda ya construida. Ya tenemos hecho el estudio topográfico, y tanto la segregación como la división sabemos que cumple con la normativa local. Gracias"

por A. C.


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