Necesitamos realizar un informe pericial con respecto a la obligación de una comunidad de propietario de permitir instalar un ascensor en las zonas comunitarias. La vivienda se encuentra en Calpe

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Alicante

Nombre: P. R.

Provincia/Demarcación: Alicante

Comarca/Zona: Marina Alta

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

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"se trata de valorar unos defectos de obra en una viviena unifamiliar en Benissa, concretamente filtraciones por falta de impermeabilizacion, humedades, etc"

por I. B.

"Buenos días. Estoy buscando un arquitecto técnico/aparejador colegiado para solicitar presupuesto por un trabajo de revisión técnica de una vivienda situada en Verge del Pilar Alcoy. Necesito comprobar y aclarar una discrepancia entre la nota simple del Registro de la Propiedad y la documentación de Catastro. En concreto, la nota simple describe la vivienda con una superficie construida inferior y una cuota de participación distinta a la que aparece en Catastro. Lo que necesito es un informe técnico de medición y concordancia entre la realidad física de la vivienda, Catastro, Registro y, si procede, la división horizontal del edificio, para saber qué dato o documento está incorrecto y qué trámite correspondería realizar para regularizar la situación. El trabajo que necesitaría presupuestar sería: *. Visita a la vivienda para realizar medición real. *. Levantamiento de plano o croquis acotado, si procede. *. Cálculo de superficie útil y superficie construida. *. Comparación entre la medición real, la nota simple registral, la certificación catastral descriptiva y gráfica, certificado catastral y demás documentación disponible. *. Revisión de si la discrepancia puede venir de Catastro, Registro, escritura de compraventa, división horizontal o cuota de participación. *. Emisión de informe técnico firmado donde se indique claramente: - superficie real comprobada; - superficies que figuran en cada documento; - diferencias detectadas; - posible origen de la discrepancia; - si el error parece estar en Catastro, Registro, escritura o división horizontal. - qué trámite sería recomendable realizar posteriormente para corregir o coordinar los datos. También me gustaría saber si el informe puede ir visado o registrado colegialmente, en caso de que sea recomendable para presentarlo ante Catastro, Registro de la Propiedad, notaría o administración. ¿Podría indicarme presupuesto aproximado, plazo estimado, documentación que necesitaría revisar, si la visita está incluida y si el informe final estaría firmado y preparado para poder utilizarlo en trámites posteriores? Gracias, un "

por M. l.

"Buenos días. Me gustaría pedir un informe de viabilidad. Me han realizado una obra mal ejecutada en los dos baños de mi vivienda y ahora las duchas no tragan bien, entre otros fallos graves. Me gustaría tener un informe realizado por un técnico perito que compruebe este y otros posibles defectos en la obra, y que estime cuánto costaría arreglarlo, para poder reclamar en las mejores condiciones."

por D. G.

"Buenas tardes. Quisiera que vinieran a valorar la estructura de un ático, principalmente la zona de la terraza. En ella se añadió hace ** años una cocina y hace * años un suelo. He empezado a observar alguna grieta y me da miedo. Gracias."

por R.

"Necesito presupuesto para un Informe Pericial por fugas en una bajante de pluviales, en edificio de seis plantas, en Alicante ciudad. Las fugas producen encharcamientos en el local situado en la vertical de la bajante cada vez que llueve."

por M. S.

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