Me pongo en contacto con usted para solicitar sus servicios profesionales de cara a la elaboración de un dictamen técnico pericial de parte con carácter urgente. Nave industrial ubicada en el Passatge Vintró, (***, Barcelona). Se trata de una construcción antigua que cuenta con una cubierta de fibrocemento. Actualmente, el local se encuentra arrendado y los inquilinos están ejecutando importantes obras de adecuación en su interior y perímetro. Tras el episodio de intensas lluvias de ayer, los inquilinos han reportado filtraciones de agua en diferentes puntos, han paralizado sus trabajos y están preparando el terreno para una posible reclamación económica por daños y retrasos. El objetivo de su intervención y del dictamen pericial sería realizar una inspección ocular urgente para documentar y determinar técnicamente los siguientes extremos: El origen y la causa exacta de las filtraciones y entradas de agua. Si la magnitud del episodio de lluvias podría considerarse excepcional o constitutivo de fuerza mayor. Punto crítico: Si los trabajos de obra (vibraciones, instalaciones, anclajes, trasdosados, etc.) que están ejecutando actualmente los inquilinos han podido alterar, dañar, perforar o agravar el estado de la cubierta de fibrocemento y sus elementos de evacuación. Dado que las marcas de humedad son recientes y las obras de los inquilinos se encuentran momentáneamente paralizadas, es vital realizar la inspección antes de que el escenario sea manipulado o alterado. Por ello, me gustaría saber si tendrían disponibilidad para agendar una cita lo antes posible.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: I. M.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Barcelonès

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Me pongo en contacto con usted para solicitar sus servicios profesionales de cara a la elaboración de un dictamen técnico pericial de parte con carácter urgente. Nave industrial ubicada en el Passatge Vintró, ** (*****, Barcelona). Se trata de una construcción antigua que cuenta con una cubierta de fibrocemento. Actualmente, el local se encuentra arrendado y los inquilinos están ejecutando importantes obras de adecuación en su interior y perímetro. Tras el episodio de intensas lluvias de ayer, los inquilinos han reportado filtraciones de agua en diferentes puntos, han paralizado sus trabajos y están preparando el terreno para una posible reclamación económica por daños y retrasos. El objetivo de su intervención y del dictamen pericial sería realizar una inspección ocular urgente para documentar y determinar técnicamente los siguientes extremos: El origen y la causa exacta de las filtraciones y entradas de agua. Si la magnitud del episodio de lluvias podría considerarse excepcional o constitutivo de fuerza mayor. Punto crítico: Si los trabajos de obra (vibraciones, instalaciones, anclajes, trasdosados, etc.) que están ejecutando actualmente los inquilinos han podido alterar, dañar, perforar o agravar el estado de la cubierta de fibrocemento y sus elementos de evacuación. Dado que las marcas de humedad son recientes y las obras de los inquilinos se encuentran momentáneamente paralizadas, es vital realizar la inspección antes de que el escenario sea manipulado o alterado. Por ello, me gustaría saber si tendrían disponibilidad para agendar una cita lo antes posible.

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"Intorme tecnico previo a la rehabilitación del edificio comunitario, desconozco los m* del edificio."

por D. B.

"Hola, Debido a una compraventa, necesitaría un certificado de presencia (o no) de amianto en una vivienda, de ** m* situada en Cornella del Llobregat. ¿Podrían darme un presupuesto?"

por A.

"Informe pericial sobre posibles daños estructurales, o no, de una terraza comunitaria con uso particular. Edificio del año **** en Sant Martí Sarroca Barcelona, dirección Plaza Cataluña * "

por c. r.

"Consulta ? informe pericial humitat/floridura, Barcelona Visc de lloguer en un pis a Barcelona, amb un problema recurrent de floridura en un armari encastat. El seu panell posterior dona a una paret exterior i no hi ha canonades d'aigua a la zona de l'edifici. La floridura ja existia prèviament en una petita part on la paret quedava visible, mentre que la resta de l'armari queda amagada darrere del panell de fusta. La floridura va aparèixer el primer dia del contracte de lloguer i ha anat empitjorant progressivament; l'agència immobiliària ho atribueix a una ventilació insuficient, però voldria una valoració independent de *. la causa real (defecte estructural vs. condensació) *. si actualment hi ha floridura o no *. la remediació suggerida per solucionar el problema. M'agradaria demanar pressupost per a: Visita al pis ? preu per venir a valorar la situació in situ. Accés a l'armari ? si la valoració es pot fer sense treure l'armari, o si es pot treure sense fer-lo malbé (per tornar-lo a instal·lar o com a prova). Informe tècnic (informe pericial) ? preu per un informe escrit que identifiqui la causa, vàlid per a un litigi legal/d'habitabilitat amb el propietari. Pressupost de reparació ? si és possible, un cost aproximat per solucionar el defecte de fons, a títol orientatiu. Podrien confirmar-me també els terminis habituals per programar la visita i lliurar l'informe? Gràcies, Antonis"

por A. K.

"Desde la comunidad de propietarios de nuestro edificio en Terrassa (una promoción de SALAS y VORACYS de hace algo más de dos años), sufrimos entradas de agua en el parking y en una de las escaleras desde la terraza comunitaria ante lluvias intensas. ?Aunque ya han acudido dos industriales a proponer soluciones, antes de intervenir queremos contar con la valoración independiente de un técnico imparcial, que no tenga ningún conflicto de intereses con las citadas empresas, para evitar actuaciones ineficaces y conocer otras alternativas. ?Por ello, solicitamos un presupuesto para la elaboración de un informe o dictamen pericial destinado a la comunidad. ?¡Gracias!"

por E. B.

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