Somos la Comunidad de Propietarios de Alt de Pedrell **, en Barcelona. Necesitamos presupuesto para una visita e informe técnico de un aparejador/arquitecto técnico para valorar unas humedades en una vivienda de la finca, concretamente en el piso º ª. Queremos determinar el origen de las humedades ?condensación, filtración exterior...? disponer de un informe escrito con una actuación recomendada. Tenemos fotografías disponibles para enviar previamente si son necesarias.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: D. J.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Barcelonès

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Somos la Comunidad de Propietarios de Alt de Pedrell **, en Barcelona. Necesitamos presupuesto para una visita e informe técnico de un aparejador/arquitecto técnico para valorar unas humedades en una vivienda de la finca, concretamente en el piso *º *ª. Queremos determinar el origen de las humedades ?condensación, filtración exterior...? disponer de un informe escrito con una actuación recomendada. Tenemos fotografías disponibles para enviar previamente si son necesarias.

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"Hola! La meva parella i jo volem comprar un pis a Sabadell i ens agradaria comptar amb un arquitecte per fer una visita al pis que ens agrada, ja que volem veure la possibilitat de tirar una paret, a més d'evaluar unes humitats i unes esquerdes. Gràcies!"

por S.

"Buenos días, me pongo en contacto con vosotros porque estamos en proceso de compra de una vivienda en Barcelona y nos gustaría contar con vuestro asesoramiento técnico y urbanístico antes de seguir adelante con la compraventa, incluyendo un informe técnico del inmueble. Nos gustaría realizar una revisión general de la vivienda y del edificio, tanto desde el punto de vista técnico como urbanístico, así como de los aspectos registrales y catastrales que puedan ser relevantes para la compra. La casa está ubicada en Calle Watt **, *****, Barcelona . Hay una cuestión que nos preocupa especialmente relacionada con la planta superior, la terraza y los cerramientos existentes. En este sentido, nos gustaría comprobar su situación urbanística y, en particular, si existe algún expediente, orden o actuación administrativa pendiente, si existen limitaciones respecto a su situación actual y qué implicaciones podría tener de cara a su mantenimiento, conservación o futuras obras. Además de esta cuestión concreta, nos gustaría que el asesoramiento incluyera todas aquellas comprobaciones que consideréis necesarias o recomendables antes de adquirir la vivienda, tanto respecto al inmueble como al edificio y a su situación urbanística. Tenemos un plazo bastante ajustado, ya que según la cláusula incluida en la oferta, este asesoramiento y el informe técnico deberían poder realizarse en un plazo inferior a ** días. Por ello, nos gustaría saber si tendríais disponibilidad para realizarlo dentro de este plazo y cuál sería el coste del servicio. Podemos facilitaros toda la documentación disponible de la vivienda para que podáis valorar el trabajo. Muchas gracias. Un "

por P. P.

"Necesitamos la revisión de la instalación de una chimenea Hydro Bronpi ** hecha hace menos de un año, ya que hemos tenido problemas de acumulación de creosota y la empresa no está respondiendo. (Población: Calders)"

por A.

"Necesito un Informe Pericial Oficial elaborado por un Arquitecto Técnico / Perito Judicial para aportarlo en un acto de conciliación y posterior procedimiento judicial contra la Comunidad de Propietarios. Necesito que determinen si un espacio de un piso es lavadero o patio y si es privativo o comunitario. El motivo es que han instalado un ascensor en ese espacio y necesito un informe valido ante un juez que certifique que es realmente ese espacio, información fundamental para conocer la indemnización de la comunidad a la propiedad por ocupar ese espacio. "

por A. J.

"Benvolguts senyors: Em poso en contacte amb vostès en representació de la Comunitat de Propietaris de l?Av. Pompeu Fabra *-* de Barcelona (** habitatges), amb la finalitat de sol·licitar oferta i disponibilitat per a l?elaboració d?un dictamen pericial tècnic i econòmic de part, amb caràcter precontenciós, relatiu a unes obres executades durant els anys **** i **** sobre les instal·lacions comunitàries d?aigua freda, ACS i circuits hidràulics associats de l?edifici. L?actuació disposa de projecte tècnic visat, documentació municipal i certificació final d?obra. Després de la posada en funcionament, diversos habitatges han comunicat incidències relacionades, entre altres aspectes, amb demores anormals en l?arribada de l?ACS, diferències de pressió i desequilibris aparentment existents entre diferents ramals o habitatges. La Comunitat es troba actualment en fase prèvia a qualsevol eventual procediment judicial i considera necessari disposar d?una valoració tècnica independent, objectiva i suficientment fonamentada abans d?adoptar decisions addicionals. L?encàrrec tindria, inicialment, un doble vessant: Tècnic: ? revisió de documentació tècnica i contractual, ? inspecció de les instal·lacions, ? comprovacions i mesuraments que es considerin necessaris, ? verificació de la correspondència aparent entre projecte, execució i funcionament real, ? identificació de possibles causes tècniques de les incidències detectades, ? i valoració orientativa de les actuacions correctores eventualment necessàries. Econòmic-documental: ? revisió comparada entre projecte, certificacions, documentació econòmica disponible i execució observable, ? amb la finalitat de valorar la coherència aparent entre les diferents partides documentades i les actuacions efectivament executades. La Comunitat disposa de la documentació principal de l?expedient organitzada i disponible per a revisió. Agrairíem, si us plau, que la seva resposta indiqués: ? experiència prèvia en pericials d?instal·lacions comunitàries o ACS, ? experiència en ratificació judicial, ? disponibilitat aproximada, ? honoraris orientatius, ? termini estimat de lliurament, ? i confirmació d?absència de vinculació professional rellevant amb els agents intervinents a l?obra. Moltes gràcies per la seva atenció. "

por J. G.

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