Quiero comprar un piso de ** m* en Barcelona, pero se debe reformar entero y quiero saber un poco lo que me costaria i si seria posible un cambio de cocina i todo un nuevo cableado de elctricidad i tuberias. Si la estructura del piso i edificio esta bien i saber un poco porque no tiene el ITE pasada i si es preocupante. Por eso me gustaria que viniera alguien a mirarlo

Solicitud de presupuesto Reformas y rehabilitación - Vivienda en Barcelona

Nombre: C.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Barcelonès

Categoría: Reformas y rehabilitación

Tipología: Vivienda

Quiero comprar un piso de ** m* en Barcelona, pero se debe reformar entero y quiero saber un poco lo que me costaria i si seria posible un cambio de cocina i todo un nuevo cableado de elctricidad i tuberias. Si la estructura del piso i edificio esta bien i saber un poco porque no tiene el ITE pasada i si es preocupante. Por eso me gustaria que viniera alguien a mirarlo

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"Vivo en una primera planta y necesito hacer un cerramiento de mi terraza, es una terraza comunitaria de uso privativo que sobresale de la fachada y tiene una parte descubierta, no protegida. La terraza da a la fachada trasera del edificio. La terraza mide ** m* pero el cerramiento ocuparía la mitad de la terraza, que es la parte de la misma que queda al descubierto. Necesito hacer el cerramiento debido a un incidente que sucedió el pasado * de agosto, cuando una vecina del quinto piso intentaba montar un toldo en su balcón y se le cayó una viga metálica a mi terraza. Si llegamos a estar mi marido y yo fuera en la terraza podríamos haber sufrido un accidente grave. Por esta razón, por protección y seguridad, necesito realizar el cerramiento. uiero aclarar que no necesito hacer un cerramiento en mi terraza sino tan solo cubrir una parte de la misma que está al descubierto y sobresale de la fachada. El motivo es por seguridad y protección. Utilicé la palabra cerramiento de forma equivocada porque no quiero cerrar totalmente la terraza, sólo instalar algún elemento que la cubre en la parte superior, que puede ser una reja, red metálica, lo que me asesoréis y sea lo mejor y dentro de la normativa. Disculpad pero necesita aclarar que no necesito cerrar la terraza. Gracias"

por M. S.

"Hola, Acabo de comprar un piso (sobreatico) en el barrio de El Carmel. El piso cuenta con una terraza donde existe un lavadero/construcción antigua (previa a ****) que no aparece en los planos originales del edificio. Necesito contratar los servicios de un profesional para: Realizar un informe de idoneidad/legalidad urbanística de la estructura existente (comprobar prescripción ante el Ajuntament). Evaluar la viabilidad técnica y legal para una posible reforma/actualización de los materiales de dicha estructura sin alterar el volumen. Dispongo de nota simple, referencia catastral y capturas de Google Earth que demuestran la antigüedad. Quedo a la espera de sus comentarios para organizar una visita y recibir su presupuesto para este servicio técnico. Un "

por A.

"Hola sería hacer habitación y lavabo completo en **mertos cuadrados "

por J.

"Necesitamos contactar con un/a arquitecto/a o técnico/a competente que pueda ayudarnos con la tramitación de permisos de obras ante el Ayuntamiento, preferiblemente **lo antes posible**. Actualmente tenemos *** obras** en diferentes fases: *. Obra en marcha ? Castelldefels Actualmente estamos trabajando con un assabentat/comunicación previa* para la reforma de baño y cocina. Sin embargo, queremos ejecutar también un segundo baño y realizar una actuación que implica una pared maestra/elemento estructural, por lo que necesitamos analizar qué tipo de intervención es viable y qué permiso o proyecto técnico sería necesario tramitar. *. Obra próxima a iniciar ? Barcelona Se trata de una reforma en un edificio ubicado en una zona catalogada o entorno protegido. Necesitamos que un técnico revise el caso y nos indique cuál es el procedimiento correcto para tramitar el assabentat o el permiso correspondiente. En la información urbanística aparece la siguiente indicación: > *L?emplaçament de les obres està inclòs en un entorn o conjunt protegit amb nivell de protecció. *. Obra próxima a iniciar ? Barcelona Tenemos otro caso similar, también ubicado en una zona catalogada o protegida, y necesitamos revisar la actuación prevista y gestionar correctamente el trámite correspondiente ante el Ayuntamiento. Buscamos un/a profesional que pueda revisar los tres casos, indicarnos el tipo de licencia o comunicación necesaria y, si procede, redactar y firmar la documentación técnica y encargarse de la tramitación. Nos interesa especialmente poder agilizar las consultas y los permisos, ya que dos de las obras están pendientes de inicio y la primera ya está en marcha."

por A.

"Santa Coloma de Gramenet. Solicitud de presupuesto para Proyecto de Cambio de Uso a Vivienda (Régimen HP-B). * NOTA: Ya dispongo del Certificado de Eficiencia Energética en vigor. Características del inmueble: - Ubicación: Santa Coloma de Gramenet. Zona centro. - Distribución: Vivienda tipo dúplex/loft diáfana. Unos **-** m² en planta baja y otros **-** m² en la planta superior (altillo abierto con ventana interior al salón). - Estado actual: Reforma estructural ya ejecutada (cocina integrada bajo la escalera, altillo diáfano y un baño completo en la planta superior). Cuenta con extractores mecánicos operativos en cocina y baño. - Obra a proyectar: Únicamente se requiere proyectar e implantar un nuevo baño completo y accesible en la planta baja, ubicado al fondo del salón, con unas dimensiones compactas de ** cm de profundidad x *** cm de ancho, aprovechando la mocheta técnica de bajantes e incluyendo ventilación forzada hacia la fachada principal. Servicios requeridos al técnico: *. Comprobación de viabilidad urbanística previa y densidades en el Ayuntamiento. *. Redacción del Proyecto Técnico de Cambio de Uso y obtención del visado colegial. *. Dirección de obra y emisión del Certificado Final de Obra para el baño de planta baja. *. Tramitación de la Cédula de Habitabilidad de Primera Ocupación ante la Generalitat de Catalunya (Decret ***/****). Dispongo de planos del estado actual y referencia catastral. Solicito presupuesto desglosado con IVA incluido. Muchas gracias. "

por O.

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