Buenos días, Me pongo en contacto con ustedes porque estamos en proceso de compra de una vivienda de nueva construcción en Palma y necesitamos una valoración técnica independiente sobre una claraboya instalada durante la obra. Desde su instalación, la claraboya ha presentado filtraciones de agua en varias ocasiones. Se han realizado ya varias intervenciones por parte de la promotora para corregirlas y recientemente se ha llevado a cabo una nueva reparación, pero todavía no hemos podido comprobar su efectividad debido a la falta de lluvias. Antes de formalizar definitivamente la compraventa, queremos realizar una inspección técnica y una prueba de estanqueidad controlada que permita comprobar tanto la ausencia de filtraciones como la correcta ejecución de perfiles, juntas, sellados, encuentros con la obra y sistema de evacuación de agua. También necesitaríamos, si fuera posible, un informe técnico por escrito con los resultados y, en caso de detectarse deficiencias, indicaciones sobre su origen y las actuaciones necesarias para solucionarlas. Si este tipo de ensayo permite emitir algún certificado o documento acreditativo de estanqueidad, también estaríamos interesados. La instalación es un techo móvil Cortizo de aluminio, con una hoja fija y dos correderas, motorizado y con cristal laminado +/**/+ Guardian Sun, de aproximadamente *.*** x *.*** mm. Disponemos de fotografías y vídeos de las filtraciones anteriores. ¿Podrían indicarnos si desde el Colegio realizan este tipo de inspecciones o, en su defecto, facilitarnos el contacto de algún arquitecto técnico/aparejador especializado que pueda realizarla en Palma? Muchas gracias de antemano. Un

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: M. M.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Buenos días, Me pongo en contacto con ustedes porque estamos en proceso de compra de una vivienda de nueva construcción en Palma y necesitamos una valoración técnica independiente sobre una claraboya instalada durante la obra. Desde su instalación, la claraboya ha presentado filtraciones de agua en varias ocasiones. Se han realizado ya varias intervenciones por parte de la promotora para corregirlas y recientemente se ha llevado a cabo una nueva reparación, pero todavía no hemos podido comprobar su efectividad debido a la falta de lluvias. Antes de formalizar definitivamente la compraventa, queremos realizar una inspección técnica y una prueba de estanqueidad controlada que permita comprobar tanto la ausencia de filtraciones como la correcta ejecución de perfiles, juntas, sellados, encuentros con la obra y sistema de evacuación de agua. También necesitaríamos, si fuera posible, un informe técnico por escrito con los resultados y, en caso de detectarse deficiencias, indicaciones sobre su origen y las actuaciones necesarias para solucionarlas. Si este tipo de ensayo permite emitir algún certificado o documento acreditativo de estanqueidad, también estaríamos interesados. La instalación es un techo móvil Cortizo de aluminio, con una hoja fija y dos correderas, motorizado y con cristal laminado *+*/**/*+* Guardian Sun, de aproximadamente *.*** x *.*** mm. Disponemos de fotografías y vídeos de las filtraciones anteriores. ¿Podrían indicarnos si desde el Colegio realizan este tipo de inspecciones o, en su defecto, facilitarnos el contacto de algún arquitecto técnico/aparejador especializado que pueda realizarla en Palma? Muchas gracias de antemano. Un

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"Se solicita informe de patologías de la terraza de la planta baja (comunitaria de uso privativo) de un edificio construido en ****, cuyo espacio actúa como techo de los aparcamientos y se vio afectado por filtraciones tras unas lluvias importantes, deberá contener:*.-causas de las filtraciones en los aparcamientos. *.-Un estado de mediciones detallado de la terraza. *.- Analizar los defectos de la terraza indicados por los propietarios para determinar si se deben a una falta de mantenimiento, a la vetustez (antigüedad o desgaste) de los elementos constructivos o a algún asentamiento del inmueble. Esto ultimo con la finalidad de dilucidar a quién corresponde la responsabilidad del pago de la reparación. "

por C. C.

"Buenos días, Necesito un informe pericial para reclamar, a través de abogados, las incidencias cometidas en la reforma integral (acabada en julio del ****) de dos cuartos de baño de un piso en Palma. Gracias, un "

por T. T.

"Necesitamos presupuesto de un Aparejador Perito judicial que revise la rampa de un garaje de una obra finalizada."

por S. R.

"inspección técnica para descartar presencia de amianto en vivienda de **** y de tuberías de plomo. Antes de firmar la compra quisiera asegurar que la vivienda no tuviera ninguna de estas cosas, ya que el vendedor no ha podido asegurarme si existen o no."

por F. A.

"Buenos días, He comprado en junio **** una vivienda reformada, es un primer piso en la calle Sant Joaquim de Palma. Al parecer todas las bajantes de mi vivienda invaden el techo de un garaje privado que está en los bajos. Se trata de una cuestión meramente estética. El propietario del garaje amenaza que si no restituimos las bajantes a su estado original (ocultándolas en obra) nos va a demandar. Necesitamos un informe técnico-económico del coste de restituir las tuberías y que vayan a empalmar con las bajantes comunitarias del edificio. Necesitamos una estimación (aproximada) del coste de este informe. Muchas gracias de antemano, quedamos a la espera"

por M. A.

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