Necesitaría un informe pericial sobre humedades en un local para saber si la humedad en paredes proviene del aljibe situado debajo del mismo o proviene del bajante de aguas sucias del edificio.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: J. G.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Necesitaría un informe pericial sobre humedades en un local para saber si la humedad en paredes proviene del aljibe situado debajo del mismo o proviene del bajante de aguas sucias del edificio.

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"Buenos días, estamos pensando comprar un local en Magaluf o Cala Major para hacer un cambio de uso a vivienda. Buscamos un técnico que nos asesore. Gracias y un "

por E.

"Buenos días, Necesitamos con urgencia un arquitecto que pueda validar la casa debido a los numerosos defectos. Podrian enviarnos presupuesto para peritar desperfectos de una vivienda en Son Vida de forma urgente?. "

por M. d.

"Quisiera solicitar un informe pericial del estado actual de mi vivienda, ya que en la propiedad colindante han comenzado obras y me preocupa la posible aparición de grietas u otros daños. Además, me gustaría saber si también pueden coordinar o recomendar la realización de un acta notarial de presencia para dejar constancia oficial del estado actual del inmueble. Mio casa es en. calle Sant Magi **, ***** Palma, Santa Catalina. Muchas gracias para tu ajuda. "

por M. T.

"Buenos días, soy promotor de una casa con sótano en una urbanización en Alcúdia (Mallorca). Iniciamos las obras aproximadamente en abril del ****. Hicimos un estudio geotécnico a petición del arquitecto que redacto el proyecto, que una vez concedida la licencia por parte del ayuntamiento, rechazó llevar la dirección técnica. Otro arquitecto es el encargado de llevar la dirección de obra. El nivel freático subió **cm por encima de la base de las zapatas este pasado mes de mayo provocando la rotura de una tela impermeabilizante que cubría toda la cimentación. Afortunadamente la base del sótano no está terminada (la casa sí lo está) y pudo evitarse que también hubiera levantado la solería. El arquitecto proyectista no contempló el diseño de una losa de contrapeso que soportara el efecto de la subpresión, como ha propuesto ahora la dirección facultativa. En el estudio geotécnico indicaba que el nivel freático estaba en ese momento a -*m sobre el nivel de la calle (medio metro por debajo de la cimentación) e informaba de posibles efectos de subpresiones. El arquitecto -director de obra- ejecutó la obra sin advertir la deficiencia del proyecto y, además, pidió que se impermeabilizara toda la cimentación (no estaba en el proyecto) para aislar el hormigón del efecto corrosivo del agua (sulfatos y CO*), con la consecuencia de la rotura de esta tela. Necesitaríamos un peritaje que detalle el estado actual de la obra, las posibles negligencias cometidas y el coste tanto de la reparación del aislamiento como del diseño y construcción de una losa que soporte el peso de la subpresión. "

por R. M.

"Necesitamos redactar un informe de patologías que incluya un estado de mediciones para acometer varios trabajos de mantenimiento en el edificio"

por D.

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