Necesito un plano acotado georreferenciado sobre la cartografía catastral para responder a un requerimiento de inicio de procedimiento del Catastro por una discrepancia en los metros (**m²)de una vivienda

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Alicante

Nombre: J. A.

Provincia/Demarcación: Alicante

Comarca/Zona: Bajo Vinalopó

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Necesito un plano acotado georreferenciado sobre la cartografía catastral para responder a un requerimiento de inicio de procedimiento del Catastro por una discrepancia en los metros (**m²)de una vivienda

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"Me pongo en contacto con ustedes en relación con la necesidad de contar con un arquitecto técnico con experiencia en peritaciones y patología de la edificación. Se trata de un inmueble situado en Santa Pola (Alicante) que ha sufrido diversos daños (grietas, desniveles y perforaciones en muro medianero) como consecuencia de una excavación en un solar colindante actualmente en ejecución. Los daños han sido ya documentados mediante acta notarial, y se ha podido comprobar su evolución en el tiempo, por lo que necesitamos una valoración técnica independiente a la mayor brevedad posible. Por ello, agradeceríamos si pudieran facilitarnos el contacto de algún profesional con experiencia en este tipo de intervenciones. Quedamos a su disposición para ampliar cualquier información que consideren necesaria."

por J. F.

"Necesito un informe pericial de los daños estructurales y de humedad provocados en una vivienda. Gracias "

por a. h.

"Elda, piso de **m*, proyecto de reforma de **.*k? en * semanas, se comenzó en noviembre y aun sin terminar, se pagó ya **k? y aun así no vienen a trabajar, ni aparecen los componentes (ósmosis, descalcificador, mármol de las encimeras, lavabo, etc.). Necesito un peritaje de avance de obra para iniciar acciones legales contra esta empresa. Gracias,"

por L. V.

"Buenos días. Estoy buscando un arquitecto técnico/aparejador colegiado para solicitar presupuesto por un trabajo de revisión técnica de una vivienda situada en Verge del Pilar Alcoy. Necesito comprobar y aclarar una discrepancia entre la nota simple del Registro de la Propiedad y la documentación de Catastro. En concreto, la nota simple describe la vivienda con una superficie construida inferior y una cuota de participación distinta a la que aparece en Catastro. Lo que necesito es un informe técnico de medición y concordancia entre la realidad física de la vivienda, Catastro, Registro y, si procede, la división horizontal del edificio, para saber qué dato o documento está incorrecto y qué trámite correspondería realizar para regularizar la situación. El trabajo que necesitaría presupuestar sería: *. Visita a la vivienda para realizar medición real. *. Levantamiento de plano o croquis acotado, si procede. *. Cálculo de superficie útil y superficie construida. *. Comparación entre la medición real, la nota simple registral, la certificación catastral descriptiva y gráfica, certificado catastral y demás documentación disponible. *. Revisión de si la discrepancia puede venir de Catastro, Registro, escritura de compraventa, división horizontal o cuota de participación. *. Emisión de informe técnico firmado donde se indique claramente: - superficie real comprobada; - superficies que figuran en cada documento; - diferencias detectadas; - posible origen de la discrepancia; - si el error parece estar en Catastro, Registro, escritura o división horizontal. - qué trámite sería recomendable realizar posteriormente para corregir o coordinar los datos. También me gustaría saber si el informe puede ir visado o registrado colegialmente, en caso de que sea recomendable para presentarlo ante Catastro, Registro de la Propiedad, notaría o administración. ¿Podría indicarme presupuesto aproximado, plazo estimado, documentación que necesitaría revisar, si la visita está incluida y si el informe final estaría firmado y preparado para poder utilizarlo en trámites posteriores? Gracias, un "

por M. l.

"Quiero una inspección previa a la compra del edificio en Calle Susana Llaneras **, Alicante ? no de la vivienda, sino del edificio: fachada, cubierta, estructura e instalaciones comunes. Me interesa el estado de conservación de los diferentes elementos comunes del edificio: fachadas, cubiertas, suelos, media-neras, cimentación, estructura, escalera general, cuartos de instalaciones y contadores, etc. telefono: +*********** gracias "

por F.

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