Me pongo en contacto con ustedes porque acabo de comprar un chalet de mediados del siglo XX en la zona de la Miranda (Sant Just Desvern) y quiero realizar una reforma de calado. La finca cuenta con una parcela de * m² y una vivienda principal de unos * m² construidos distribuidos en planta baja y planta primera. Disponemos de unos planos previos de la casa, pero no son estructurales y hemos detectado que no se corresponden al ***% con la realidad actual del inmueble. Por ello, necesito un profesional con experiencia en la zona para realizar una primera fase técnica que incluya: . Diagnosis e inspección del estado actual del inmueble (para comprobar la tipología estructural de la casa y descartar patologías propias de la época constructiva). . Estudio preliminar de viabilidad urbanística y técnica para la ampliación del garaje existente, evaluando la ocupación de parcela y parámetros del Ayuntamiento de Sant Just. *. Comprobación y actualización de los planos existentes, realizando las mediciones necesarias in situ para corregir los errores y disponer de plantas, alzados y secciones ***% fidedignas. *. Cálculo estructural y definición de refuerzos para la apertura de un hueco en el forjado donde se ubicará una nueva escalera interior. El inmueble se encuentra actualmente vacío y con total disponibilidad para poder concertar una visita in situ cuando les vaya bien. Les puedo adjuntar los planos de los que dispongo en cuanto me respondan a este correo. Quedo a la espera de su respuesta y de su propuesta económica.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: m.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Baix Llobregat

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Me pongo en contacto con ustedes porque acabo de comprar un chalet de mediados del siglo XX en la zona de la Miranda (Sant Just Desvern) y quiero realizar una reforma de calado. La finca cuenta con una parcela de *** m² y una vivienda principal de unos *** m² construidos distribuidos en planta baja y planta primera. Disponemos de unos planos previos de la casa, pero no son estructurales y hemos detectado que no se corresponden al ***% con la realidad actual del inmueble. Por ello, necesito un profesional con experiencia en la zona para realizar una primera fase técnica que incluya: *. Diagnosis e inspección del estado actual del inmueble (para comprobar la tipología estructural de la casa y descartar patologías propias de la época constructiva). *. Estudio preliminar de viabilidad urbanística y técnica para la ampliación del garaje existente, evaluando la ocupación de parcela y parámetros del Ayuntamiento de Sant Just. *. Comprobación y actualización de los planos existentes, realizando las mediciones necesarias in situ para corregir los errores y disponer de plantas, alzados y secciones ***% fidedignas. *. Cálculo estructural y definición de refuerzos para la apertura de un hueco en el forjado donde se ubicará una nueva escalera interior. El inmueble se encuentra actualmente vacío y con total disponibilidad para poder concertar una visita in situ cuando les vaya bien. Les puedo adjuntar los planos de los que dispongo en cuanto me respondan a este correo. Quedo a la espera de su respuesta y de su propuesta económica.

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"Necesitamos un peritaje de una obra sin finalizar por falta de cumplimiento por parte de los industriales y errores graves en la ejecución de la obra."

por C.

"Me pongo en contacto con ustedes porque necesito la opinión de un gestor urbano sobre un expediente administrativo del Catastro. El contexto es el siguiente: solicité una revisión del valor catastral de mi inmueble, adjuntando una tasación y informe como justificación. El Catastro me ha respondido con un expediente administrativo, y ahora debo decidir si conviene presentar alegaciones a dicha respuesta. La solicitud inicial fue presentada por un abogado, y quisiera contar con una segunda opinión técnica (urbanística/catastral) antes de decidir los siguientes pasos. ¿Podrían revisar la documentación y orientarme sobre si es aconsejable presentar alegaciones, y con qué argumentos técnicos tendrían más posibilidades de éxito? ¿Cual seria el presupuesto? Muchas gracias"

por R. C.

"Buenos días, me pongo en contacto con vosotros porque estamos en proceso de compra de una vivienda en Barcelona y nos gustaría contar con vuestro asesoramiento técnico y urbanístico antes de seguir adelante con la compraventa, incluyendo un informe técnico del inmueble. Nos gustaría realizar una revisión general de la vivienda y del edificio, tanto desde el punto de vista técnico como urbanístico, así como de los aspectos registrales y catastrales que puedan ser relevantes para la compra. La casa está ubicada en Calle Watt **, *****, Barcelona . Hay una cuestión que nos preocupa especialmente relacionada con la planta superior, la terraza y los cerramientos existentes. En este sentido, nos gustaría comprobar su situación urbanística y, en particular, si existe algún expediente, orden o actuación administrativa pendiente, si existen limitaciones respecto a su situación actual y qué implicaciones podría tener de cara a su mantenimiento, conservación o futuras obras. Además de esta cuestión concreta, nos gustaría que el asesoramiento incluyera todas aquellas comprobaciones que consideréis necesarias o recomendables antes de adquirir la vivienda, tanto respecto al inmueble como al edificio y a su situación urbanística. Tenemos un plazo bastante ajustado, ya que según la cláusula incluida en la oferta, este asesoramiento y el informe técnico deberían poder realizarse en un plazo inferior a ** días. Por ello, nos gustaría saber si tendríais disponibilidad para realizarlo dentro de este plazo y cuál sería el coste del servicio. Podemos facilitaros toda la documentación disponible de la vivienda para que podáis valorar el trabajo. Muchas gracias. Un "

por P. P.

"necesito un arquitecto tecnico que revise las mediciones y los trabajos hecho por el constructor en una rehabilitacion en Sitges. se trata de contrastar el arquitecto tecnico del constructor y producir un informe"

por G. D.

"Necesito urgentemente que un arquitecto colegiado comprueben en un piso si hay aluminosis. Seria en el barrio del Carmel de Barcelona. Necesito saber precio total por informe oficial , cata, etc....."

por E.

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