Buenos días, necesitaríamos un peritaje en una terraza comunitaria de uso privativo que está dando humedades a los trasteros. Es importante que además de español hable alemán. Gracias

Solicitud de presupuesto Reformas y rehabilitación - Comunidad de Propietarios/Accesibilidad en Mallorca

Nombre: S.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoría: Reformas y rehabilitación

Tipología: Comunidad de Propietarios/Accesibilidad

Buenos días, necesitaríamos un peritaje en una terraza comunitaria de uso privativo que está dando humedades a los trasteros. Es importante que además de español hable alemán. Gracias

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"Proyecto técnico para la rehabilitación de una terraza superior, comunitaria, de unos *** m*. Hay que quitar todo el embaldosado, más la tela asfáltica, más todos los restos que se han deteriorado por el paso del tiempo. El edificio consta de tres viviendas, una por planta, más el garaje. Además de la rehabilitación pensamos en instalar placas solares"

por B. P.

"Reparación por resultado de ITE"

por A. F.

"ITE ****/****. Buenos días: el móvil solo acepta whatsapp. Tras hablar con varios técnicos del Departamento ITE del Ayuntamiento, nos confirman por escrito que las obras que quedan pendientes son; -reparar la cubierta superior y las coladurías (del patio interior). FASE *. -reparar la fachada y los balcones exteriores. FASE *. ·Como estas obras no suponen modificar elementos estructurales principales, se pueden hacer con comunicación previa MODELO * (sin proyecto, con dirección técnica de arquitecto técnico o arquitecto). ·Ya no sería Obra Mayor. Incluso si afectaran a la estructura, con comunicación previa MODELO * estaría permitido reparar elementos estructurales siempre que se realicen bajo la supervisión de un técnico competente (dirección técnica de arquitecto o arquitecto técnico). ·Para cerrar el expediente ITE sería necesario el modelo normalizado de Conclusión de ITE (Informe Apartado III) que debería de redactar y firmar el técnico competente. (Lo suelen conocer todos los técnicos familiarizados con la ITE). ·El Ayuntamiento no require el visado del proyecto de reforma i la dirección de este tipo de obras es de caracter voluntario de acuerdo a la Lei **/**** conocida como "Ley Omnibus". Este tipo de obras (reparar la cubierta superior y las coladurías FASE *.+ reparar la fachada y los balcones exteriores. FASE *. ) no requieren proyecto (únicamente si se hubiera de sustituir el forjado que entienden que no es el caso. Por tanto, como se pueden realizar sin proyecto y con Comunicación Previa MODELO * (con dirección técnica), *).-¿podría realizar un presupuesto para el Estudio Básico de Seguridad y "

por A.

"Una comunidad en cala figuera -santanyi en el sótano se incendió la sauna. El seguro está reconstruyendo, pero necesito perito o arquitecto que evalúe los danos, proponga soluciones para verificar que los reparadores del seguro lo hacen bien , para negociar las soluciones y para hacer seguimiento de obra "

por A. O.

"Nos han hecho la IEE y tenemos que reparar cinco balcones y tres vigas y un par de cosas más. Hemos contratado a la empresa que realizará las obras por unos **.*** ?, y necesitamos una Arquitecto Técnico para que dirija las obras. Si quieres te puedo pasar el informe del arquitecto que hizo la revisión porque ahora se trata de repararlo."

por M. E.

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