En una reforma integral un informe de incidencias y malos acabados de los trabajos de la constructora

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: J. c.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

En una reforma integral un informe de incidencias y malos acabados de los trabajos de la constructora

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"Me pongo en contacto con ustedes para solicitar la elaboración de un informe de apoyo urbanístico con finalidad judicial, en el marco de un procedimiento de reparto de herencia. El objetivo principal del informe es explicar y justificar el valor del terreno correspondiente al sector SUP * ? Acceso Paseo Maravillas (Playa de Palma), conforme al proyecto de reparcelación aprobado por el Ayuntamiento de Palma. Este proyecto ya incluye cálculos detallados del valor de repercusión del suelo mediante el método residual, y está firmado por un técnico competente. Lo que se requiere es que el informe: Ratifique o explique técnicamente los valores incluidos en dicho proyecto. Vincule ese valor a la fecha del fallecimiento del causante (** de diciembre de ****), como referencia para la valoración de los derechos hereditarios. Esté redactado de forma clara y comprensible para su presentación ante un juez. Sea elaborado conforme al Real Decreto Legislativo */****, sobre la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana. quedo a la espera de sus indicaciones sobre el presupuesto, plazos y documentación adicional que puedan necesitar. Agradezco de antemano su atención y quedo a disposición para cualquier aclaración. "

por J. A.

"Estimados, Me pongo en contacto para solicitar su valoración sobre un análisis preliminar que he realizado respecto al posible uso de la licencia turística AT/**** para la explotación individual de un apartamento en ?Aldea II Cala Fornells? (Peguera, Calvià, Mallorca). La licencia fue otorgada en **** a EXATUR S.L. para la gestión colectiva de varias unidades, y el propietario actual se plantea si podría utilizarla para explotar de forma autónoma su inmueble a través de plataformas como Airbnb. El análisis inicial indica que la licencia no parece transferible a particulares, y la normativa vigente impone restricciones ?incluida una moratoria? que dificultan la obtención de nuevas licencias (ETV). Además, se identifican posibles sanciones derivadas de la propiedad horizontal y limitaciones derivadas del PGOU y del régimen de zonificación de Peguera. Dado lo anterior, le agradecería que pudiera confirmarme si cuenta con la competencia técnica para analizar este caso y, en su caso, profundizar en los siguientes aspectos: Compatibilidad urbanística y cumplimiento del PGOU de Calvià para el uso turístico del apartamento. Viabilidad de utilizar la licencia AT/**** para la explotación individual, considerando la normativa local y la zonificación. Evaluación de alternativas urbanísticas aplicables. Si le resulta posible, le agradecería que me indique su disponibilidad para colaborar en este asunto y, de ser necesario, elaborar un dictamen técnico complementario. Un "

por A. L.

"Diagnosi completa de l'estat actual d'un equipament docent (escolar/pre-escolar) així com de l'adequació a la normativa vigent. L'equipament és de construcció recent (****-****), amb una superfície aproximada de ***m*, i es demana una revisió exhaustiva i una valoració de l'estructura, envolupant, sistemes de tancament, acabats i instal·lacions. "

por A.

"inspección técnica e informe pericial de Piscina y terraza en C/Horts, ** - Cala LLonga - Santanyi"

por E. L.

"Discrepancias entre las partes en obra, contrato indica mediación perito independiente. Anteriormente solo nos remitisteis * presupuesto valido. Pasaje Portocolom *, * Son Caliu. Partes: CP Pasaje Portocolom con informe de Lyn Balearic (Nieves) y el constructor: Fachada Balear con informe de Manuel Alcalde Hernández Evitar peritos que conozcan a ambas partes. "

por L. P.

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