Vivo en un octavo piso de un edificio con calefacción central y la comunidad de propietarios ha decicido este año para rebajar el gasto en calefacción reducir la potencia de la instalación y ahora mismo en casa no tengo durante el dia ni ** grados por lo que paso frio. He purgado los radiadores y los tengo al máximo (tengo repartidores), pero sigo sin conseguir que suba la temperatura. Estoy pagando una cuota muy alta y la comunidad no accede a subir la potencia para no gastar. ¿Hay alguna ley o normativa que obligue a dotar a una vivienda como la mia de un nivel mínimo de confort térmico?¿Si puedo demostrar mediante un informe técnico de ustedes que no alcanzo ese nivel mínimo de confort, podría denunciar a la comunidad para obligarle a que suban la potencia de la instalación y poder así disfrutar de una temperatura adecuada al coste que me supone la cuota mensual que pago? Gracias

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Zaragoza

Nombre: J. F.

Provincia/Demarcación: Zaragoza

Comarca/Zona: Zaragoza

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Vivo en un octavo piso de un edificio con calefacción central y la comunidad de propietarios ha decicido este año para rebajar el gasto en calefacción reducir la potencia de la instalación y ahora mismo en casa no tengo durante el dia ni ** grados por lo que paso frio. He purgado los radiadores y los tengo al máximo (tengo repartidores), pero sigo sin conseguir que suba la temperatura. Estoy pagando una cuota muy alta y la comunidad no accede a subir la potencia para no gastar. ¿Hay alguna ley o normativa que obligue a dotar a una vivienda como la mia de un nivel mínimo de confort térmico?¿Si puedo demostrar mediante un informe técnico de ustedes que no alcanzo ese nivel mínimo de confort, podría denunciar a la comunidad para obligarle a que suban la potencia de la instalación y poder así disfrutar de una temperatura adecuada al coste que me supone la cuota mensual que pago? Gracias

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"Después de unas obras en el piso de arriba han aparecido grietas en el techo de una habitación de mi casa, necesito informe de la causa y de si hay peligro de derrumbe"

por F.

"Solicitud de presupuesto para Due Diligence Urbanística y Compatibilidad de Usos Se solicita presupuesto para la realización de un Informe Urbanístico de Compatibilidad de Usos y Viabilidad Técnica, previo al posible desarrollo de negocio en un inmueble situado en: Calle Tomás Bretón nº **, ***** Zaragoza Descripción del inmueble Local en régimen de propiedad horizontal con: Planta baja: ***,** m² Planta sótano: ***,** m² Altillo legalizado existente sobre parte de la planta baja (proyecto de ****) Superficie total aproximada: *** m² construidos, según proyecto y registro. Objeto del encargo Realizar una Due Diligence Urbanística completa que permita determinar la viabilidad legal, técnica y urbanística del siguiente modelo de negocio: Planta altillo Implantación de: * lofts o unidades habitacionales de aproximadamente **-** m² cada una. Análisis de su posible explotación como vivienda de uso turístico. Planta baja (nivel calle) Implantación de: Aparcamiento privado de rotación abierto al público. Estudio de capacidad máxima de plazas. Viabilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos. Planta sótano Implantación de: Trasteros de alquiler individual. Dos salas privadas de reuniones de aproximadamente ** m² cada una para alquiler por horas. Alcance solicitado El informe deberá incluir, como mínimo: *. Compatibilidad urbanística Compatibilidad de los usos propuestos con el PGOU de Zaragoza. Compatibilidad con la normativa autonómica aplicable. Posibles limitaciones derivadas de la propiedad horizontal. *. Análisis edificatorio Comprobación de la situación urbanística del altillo. Verificación de superficies computables. Verificación de alturas libres. Verificación de ocupaciones y edificabilidad. *. Viabilidad de actividades Informe específico sobre la viabilidad de: Viviendas de uso turístico. Aparcamiento de rotación. Trasteros en sótano. Salas de reuniones/coworking. *. Protección contra incendios Evaluación preliminar de: Sectorización. Evacuación. Ventilación. Exigencias previsibles del Servicio de Bomberos. *. Licencias y autorizaciones Identificación de: Licencias necesarias. Declaraciones responsables. Informes sectoriales. Procedimientos de actividad y apertura. *. Presupuesto regulatorio Estimación económica detallada de: Tasas municipales. ICIO. Proyectos técnicos. Honorarios profesionales. Costes asociados a licencias y autorizaciones. *. Conclusión ejecutiva Valoración final indicando: Viable. Viable con condicionantes. No viable. Incluyendo identificación de los principales riesgos urbanísticos y regulatorios. Presupuestos solicitados Se ruega presentar oferta diferenciando: Fase *: Informe urbanístico y de viabilidad. Fase *: Proyecto básico y de actividad (en caso de continuar). Fase *: Tramitación completa de licencias. Se valorará experiencia acreditada en: Cambio de uso. Viviendas turísticas. Aparcamientos. Trasteros. Actividades terciarias. Tramitación ante el Ayuntamiento de Zaragoza."

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"Buenas tardes, voy a hacer varias reparaciones en una vivienda en Azuara, y según el arquitecto me ha informado que, para los trabajos en altura relacionados con el montaje de andamios, basta con disponer de una evaluación de riesgos laborales específica para esa tarea; no es necesario contar con el EBSS. Las reparaciones que quiero hacer son las siguientes: Reparación y revoco de pared colindante con el corral de un vecino (aprox. ** m de altura y ** m de longitud). Reparación del tejado (aprox. ** m de altura y ** m de longitud). Instalación de andamios en la calle de acceso a la vivienda y en la parte trasera. Alquiler de andamios homologados. Elaboración de informe técnico sobre posibles afecciones derivadas de la construcción colindante, la cual apoya sobre paredes privativas y carece de cerramiento. Es URGENTE ya que el albañil me dijo que comenzaba el día * de mayo Gracias "

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