En la cubierta de la comunidad hay unas grietas en el muro perimetral de ambas propiedades, una de ellas indicas que las que hay en su parte son causadas por una estructura de madera que se colocó, necesito un informe que indique que causa las grietas para delimitar si es comunitario o privativo.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: M. E.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

En la cubierta de la comunidad hay unas grietas en el muro perimetral de ambas propiedades, una de ellas indicas que las que hay en su parte son causadas por una estructura de madera que se colocó, necesito un informe que indique que causa las grietas para delimitar si es comunitario o privativo.

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"Quiero demandar a la comunidad por goteras continuadas y desde hace * meses estoy reclamando la subsanación de dicha incidencia Contacten con Ester de alquileres Groiza y les informara de todo lo acontecido. ***.***.*** Yo soy Arquitecto tecnico pero no puedo hacerlo por etica."

por J. D.

"Buenos días, tengo una vivienda y desde que el ayuntamiento realizó unas obras en la vía pública ha provocado que en momentos de lluvia me entre agua en la vivienda. Han modificado caídas, cotas etc. Necesito un perito de obras públicas para solicitar reclamación en base al informe pericial. Queremos conocer qué se ha ejecutado mal del proyecto del ayuntamiento o en su ejecución, que soluciones habría etc. Gracias"

por G. N.

"Obra C/Cabusso * Iniciada Septiembre **** Estado actual (octubre ****): **% ejecución, obra parada. Cimentación e estructura PB iniciada.. Plurifamiliar (PB+P*+P*). Promotores particulares. Resolución contrato Constructor Objeto y alcance del dictamen pericial Objeto. Verificar si las certificaciones emitidas por la Dirección Facultativa (DF) son conformes al contrato y a la realidad de lo ejecutado (mediciones en obra), determinando el importe cierto que corresponda. Requisito previo (visita) . De ser necesaria, la visita de obra se realizará dentro de los * días hábiles siguientes a la aceptación del encargo, sin perjuicio del tiempo requerido para la elaboración del informe. Criterios contractuales de valoración . Se aplicarán estrictamente los estipulados en el contrato: Precio final = Suma del precio unitario del presupuesto económico ofertado por el CONTRATISTA y aceptado por la propiedad × unidades realmente ejecutadas según medición aprobada por la DF. Trabajos adicionales / modificaciones (solo si procede) : (i) precio unitario del presupuesto; (ii) en su defecto, Libro de Precios del Colegio de Aparejadores de Palma de Mallorca / Islas Baleares + **%; (iii) si no figurase, precio contradictorio debidamente justificado. En todo caso, solicitud previa y aprobación expresa y por escrito de la PROPIEDAD/DF antes de ejecutar. Cambios de alcance / mediciones : se abonará lo realmente ejecutado; las reducciones minorarán proporcionalmente el precio total. Cualquier aumento requiere aprobación previa y expresa de la PROPIEDAD. La falta de aprobación previa exime a la PROPIEDAD de cualquier obligación de pago adicional. Metodología y límites . Revisión documental y, en su caso, contraste in situ de mediciones. El peritaje no sustituye a la DF ni revisa pretensiones del CONTRATISTA no certificadas; centra el contraste en la conformidad contractual y la corrección de mediciones. Ámbito material . Quedan fuera del alcance del informe las partidas sin controversia entre lo certificado por la DF y lo pretendido por el CONTRATISTA. Audiencia . El Perito oirá a ambas partes (CONTRATISTA y PROPIEDAD/PROMOTOR) y, en todo caso, recabará la posición de la DF, pudiendo celebrar reuniones conjuntas o separadas. Todo ello sin perjuicio de su independencia y de la valoración técnica propia. Entregable . Informe con conclusión expresa sobre la conformidad o no de cada partida certificada por la DF, cálculo del importe que proceda y saldo total."

por O. C.

"Necesitamos un Informe de valoración de una obra."

por Y. W.

"informe pericial de trabajos realizados (defectos o no realización según presupuesto) y valoración"

por J. V.

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En la cubierta de la comunidad hay unas grietas en el muro perimetral de ambas propiedades, una de ellas indicas que las que hay en su parte son causadas por una estructura de madera que se colocó, necesito un informe que indique que causa las grietas para delimitar si es comunitario o privativo.

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