Hola, Necesito presupuesto para la inspección técnica. Edificio de * vecinos. Hace * años tuvimos una rotura de la tubería general, de aguas sucias, la cual se reparo. Desde hace un tiempo los vecinos de la planta baja remiten problemas de humedades en suelo y parte baja de las paredes. Se ha solicitado a varios profesionales, a través de los seguros, y no han sabido dar respuesta. La finca poseía un pozo, el cual se vacío hace muchos años, en principio esté está vacío pero no se ha comprobado. Quisiéramos que se compruebe el estado del pozo para ver si tuviera agua residual debido a la rotura de tubería anterior, comprobar si se ha producido otra rotura; todo ellos con la finalidad de ver porque la planta baja tiene tantas humedades. Ademas, revisión para comprobar el estado del edificio. Se han realizado otras obras como reparación de la parte trasera, azotea y laterales. Gracias y espero respuesta.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: A. J.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Hola, Necesito presupuesto para la inspección técnica. Edificio de * vecinos. Hace * años tuvimos una rotura de la tubería general, de aguas sucias, la cual se reparo. Desde hace un tiempo los vecinos de la planta baja remiten problemas de humedades en suelo y parte baja de las paredes. Se ha solicitado a varios profesionales, a través de los seguros, y no han sabido dar respuesta. La finca poseía un pozo, el cual se vacío hace muchos años, en principio esté está vacío pero no se ha comprobado. Quisiéramos que se compruebe el estado del pozo para ver si tuviera agua residual debido a la rotura de tubería anterior, comprobar si se ha producido otra rotura; todo ellos con la finalidad de ver porque la planta baja tiene tantas humedades. Ademas, revisión para comprobar el estado del edificio. Se han realizado otras obras como reparación de la parte trasera, azotea y laterales. Gracias y espero respuesta.

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"Se precisa la redacción de informe técnico de obras. La comunidad de propietarios reclamando por una serie de obras ilegales realizadas por el anterior propietario/inquilino. Denuncian que *) se ha colocado un cerramiento en la terraza sin permiso de la junta de vecinos y solicitan que se devuelva a su estado original y, *) informan también de una serie de modificaciones en el desagüe, provocando que las aguas grises vayan a parar a la tubería comunitaria. Se precisa informe técnico en marcha para evaluar la situación del activo y valorar las obras necesarias para devolverlo al estado previo a la construcción de las obras, de confirmar que sean ilegales."

por S.

"Necesitamos peritaje para defectos constructivos y trabajo sin efectuar cuya cuantía es de unos **.*** euros, en Palma. Honorarios máximos *.*** Euros más IVA, ya que hay pocas posibilidades de ejecutar bienes al demandado. Yo, letrado, he tenido que reducir mis honorarios un **% por dicho motivo."

por C. V.

"Tengo una planta baja que en invierno tiene humedad desde hace * años. Me han hecho la prueba de estanquenidad del agua en la terraza superior a mi casa sin las indicaciones de un albañil y sin peritos. La prueba de estanqueneidad es un acuerdo entre mi abogado y el de la comunidad cuando esto entró en el juzgado. La jueza dio ** días para la realizar la prueba y no se realizó según lo estipulado y luego me citaron para realizar la prueba con el propietario de la terraza y el albañil y no se presentó nadie de la comunidad ni se facilitó el procedimiento de la prueba. Tengo un vídeo que muestra que había tan poca agua que seguramente se evaporó el calor. La comunidad no se toma en serio el problema y el seguro de MAPFRE no mandó ningún perito para supervisar la prueba. Querría que se me realizará un informe pericial para entregar en el juzgado sobre el problema. La humedad en verano desaparece y sólo aparece de octubre a mayo. La comunidad alega que es simple condensación pero sospecho que no tiene material impermeable en la estructura ya que es una vivienda de hace ** años. Espero una respuesta lo antes posible ya que necesito que vuelva a entrar en el juzgado el problema ya que la prueba fue una chapuza. "

por F. D.

"Necesito contratar un perito independiente en Mallorca, preferiblemente Arquitecto Técnico / Aparejador y, si es posible, con experiencia específica en patologías y defectos constructivos en piscinas. Mi piscina fue construida/reformada hace aproximadamente un año y medio, incluyendo un nuevo revestimiento de azulejos. Actualmente se están desprendiendo numerosas baldosas y piezas del revestimiento, por lo que sospecho que puede existir un problema de ejecución, materiales, adhesivos, impermeabilización o preparación del soporte. Antes de iniciar cualquier reclamación contra la empresa que realizó los trabajos, quiero disponer de un informe pericial independiente y técnicamente fundamentado, que determine: el estado actual de la piscina; el origen y las posibles causas del desprendimiento de las baldosas; si existen defectos de ejecución o de materiales; si la instalación se realizó correctamente; qué trabajos serían necesarios para solucionar el problema; una valoración aproximada del coste de reparación; y, si fuera posible, que el informe pueda utilizarse posteriormente en una reclamación legal. Busco un profesional independiente de empresas de piscinas, ya que necesito una valoración objetiva antes de dar ningún otro paso. ¿Podrían indicarme si realizan este tipo de informe pericial, cuándo podrían realizar una inspección y cuál sería aproximadamente el coste? Muchas gracias."

por J.

"en enero de este año hemos tenido goteras en dos pisos de los apartamentos los pájaros de cala bona el * c y el *d, llamamos a un pintor Luis de pinturas llevan, vio la terraza y nos hizo un presupuesto para solucionar las goteras consistente en pintar toda la terraza de *** m* suelo, pared perimetral terraza cara interior y las paredes de la bugaderia, le dije que tuviera especial cuidado en la junta suelo pared y en los desagües de las bajantes pluviales, el presupuesto es de ****?, y nos aseguro que el trabajo que nos realizaría podría durar unos * años sin problemas de humildades, desde que realizo el trabajo cada vez que ha llovido han entrado goteras en un piso, he revisado su trabajo y me parece precario, necesito un técnico para ver que es lo que ocurre y certificar el trabajo realizado, y considerar como repararlo, atentamente un "

por j. s.

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