Compré una vivienda en Septiembre y creo que puede haber un daño en la estructura de una parte de la casa por lo que necesito un informe que me diga si hay un vicio oculto.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: S. R.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Compré una vivienda en Septiembre y creo que puede haber un daño en la estructura de una parte de la casa por lo que necesito un informe que me diga si hay un vicio oculto.

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"Hola, buenos días. Me he comprado un piso de obra nueva en Palma de aproximadamente ** m*. Tanto mi vecino del piso de abajo como yo tenemos problemas con el mal funcionamiento del aire acondicionado, con la extracción de la cocina y la zona de aislante de las cisternas. Además del cableado de los enchufes. una revisión general, nosotros no entendemos. Cualquier consulta por favor tenéis mis datos. Un "

por A. G.

"Buenos días, Tengo un cliente, propietario de un local con dos pisos, que precisa de un aparejador independiente para que haga un informe de los daños que se han hecho en una reforma del local así como los costes que cuesta repararlo. El local está situado en Calle Sant Feliu *. Muchas Gracias"

por C. V.

"Buenos dias, he comprado un piso en Llucmajor de aproximadamente el **** y una vez quitado el mobiliario por los propietarios me he fijado que el suelo ha cedido en varias zonas hacia abajo y quedando la pared un pelin separada del suelo. Me van a iniciar las obras de albañileria el proximo lunes * y me urgía que me lo viera antes un profesional."

por B.

"Buenos días, soy promotor de una casa con sótano en una urbanización en Alcúdia (Mallorca). Iniciamos las obras aproximadamente en abril del ****. Hicimos un estudio geotécnico a petición del arquitecto que redacto el proyecto, que una vez concedida la licencia por parte del ayuntamiento, rechazó llevar la dirección técnica. Otro arquitecto es el encargado de llevar la dirección de obra. El nivel freático subió **cm por encima de la base de las zapatas este pasado mes de mayo provocando la rotura de una tela impermeabilizante que cubría toda la cimentación. Afortunadamente la base del sótano no está terminada (la casa sí lo está) y pudo evitarse que también hubiera levantado la solería. El arquitecto proyectista no contempló el diseño de una losa de contrapeso que soportara el efecto de la subpresión, como ha propuesto ahora la dirección facultativa. En el estudio geotécnico indicaba que el nivel freático estaba en ese momento a -*m sobre el nivel de la calle (medio metro por debajo de la cimentación) e informaba de posibles efectos de subpresiones. El arquitecto -director de obra- ejecutó la obra sin advertir la deficiencia del proyecto y, además, pidió que se impermeabilizara toda la cimentación (no estaba en el proyecto) para aislar el hormigón del efecto corrosivo del agua (sulfatos y CO*), con la consecuencia de la rotura de esta tela. Necesitaríamos un peritaje que detalle el estado actual de la obra, las posibles negligencias cometidas y el coste tanto de la reparación del aislamiento como del diseño y construcción de una losa que soporte el peso de la subpresión. "

por R. M.

"Ingeniero técnico, valoración de obras a ejecutar en un edificio, fachadas"

por M. R.

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