El local comercial de mi edificio ha sufrido una modificación, antes era una tienda de electrodomésticos con un aseo, y ahora es una cafetería con dos aseos y una cocina, Desde este cambio la bajante general de fecales se ha atascado unas * veces, cuando en ** años que tiene el edificio solo lo había hecho unas * o * veces. A raíz de los desatascos han roto la tubería que es de uralita, y nos piden que sea la comunidad la que corra con los gastos de arreglar y cambiar toda la bajante Necesitamos saber si esa tubería de origen no estaba preparada para soportar la nueva actividad y por lo tanto el dueño del bar tendría que haber adaptado los desagües a la nueva actividad. También necesitamos saber si tantos atascos se producen por la constante entrada de gente a los baños tirando papel y toallitas a los sanitarios Y por último necesitamos saber si las conexiones se han hecho correctamente ya que ni siquiera pidieron permiso a la comunidad para poder modificar elementos comunes.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: J. A.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

El local comercial de mi edificio ha sufrido una modificación, antes era una tienda de electrodomésticos con un aseo, y ahora es una cafetería con dos aseos y una cocina, Desde este cambio la bajante general de fecales se ha atascado unas * veces, cuando en ** años que tiene el edificio solo lo había hecho unas * o * veces. A raíz de los desatascos han roto la tubería que es de uralita, y nos piden que sea la comunidad la que corra con los gastos de arreglar y cambiar toda la bajante Necesitamos saber si esa tubería de origen no estaba preparada para soportar la nueva actividad y por lo tanto el dueño del bar tendría que haber adaptado los desagües a la nueva actividad. También necesitamos saber si tantos atascos se producen por la constante entrada de gente a los baños tirando papel y toallitas a los sanitarios Y por último necesitamos saber si las conexiones se han hecho correctamente ya que ni siquiera pidieron permiso a la comunidad para poder modificar elementos comunes.

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"Hola.Mi padre tiene que hacer una valoración del pago de impuesto de sucesiones sobre una edificación de planta baja aislada en una parcela. Se compone de una planta de ** metros cuadrados, un anexo de ** metros cuadrados y un estanque de ** metros cuadrados, constituyendo un total de *** metros construidos. Según el estado de conservación que se acredite de dicha construcción, (normal,regular, deficiente, etc),su valoración catastral será mayor o menor y el pago del impuesto de sucesiones también. Las dos plantas se hallan unidas y el estanque separado de ellas. El estado interno de dichas plantas es de obra no finalizada,sin embaldosado, cañerías, luz,gas,humedades,etc,pero sin un informe técnico que avale tal estado la atib no lo tendría en cuenta y habrá que valorar la edificación como si estuviera en un estado normal. Dicha edificación y parcela se hallan situadas en la parcelacion Son Fiol,cami Salard,cerca del Estadi Balear en Palma de Mallorca. Gracias "

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