CALA RATJADA.COMUNIDAD. EL CONSTRUCTOR HA HECHO OBRAS QUE NO SE AJUSTAN A PRESUPUESTO.de mas de **.*** euros. seguramente irán a juicio.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: J. M.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

CALA RATJADA.COMUNIDAD. EL CONSTRUCTOR HA HECHO OBRAS QUE NO SE AJUSTAN A PRESUPUESTO.de mas de **.*** euros. seguramente irán a juicio.

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"Buenos días, soy promotor de una casa con sótano en una urbanización en Alcúdia (Mallorca). Iniciamos las obras aproximadamente en abril del ****. Hicimos un estudio geotécnico a petición del arquitecto que redacto el proyecto, que una vez concedida la licencia por parte del ayuntamiento, rechazó llevar la dirección técnica. Otro arquitecto es el encargado de llevar la dirección de obra. El nivel freático subió **cm por encima de la base de las zapatas este pasado mes de mayo provocando la rotura de una tela impermeabilizante que cubría toda la cimentación. Afortunadamente la base del sótano no está terminada (la casa sí lo está) y pudo evitarse que también hubiera levantado la solería. El arquitecto proyectista no contempló el diseño de una losa de contrapeso que soportara el efecto de la subpresión, como ha propuesto ahora la dirección facultativa. En el estudio geotécnico indicaba que el nivel freático estaba en ese momento a -*m sobre el nivel de la calle (medio metro por debajo de la cimentación) e informaba de posibles efectos de subpresiones. El arquitecto -director de obra- ejecutó la obra sin advertir la deficiencia del proyecto y, además, pidió que se impermeabilizara toda la cimentación (no estaba en el proyecto) para aislar el hormigón del efecto corrosivo del agua (sulfatos y CO*), con la consecuencia de la rotura de esta tela. Necesitaríamos un peritaje que detalle el estado actual de la obra, las posibles negligencias cometidas y el coste tanto de la reparación del aislamiento como del diseño y construcción de una losa que soporte el peso de la subpresión. "

por R. M.


"Busco a alguien con sede en Mallorca. La propiedad para la que necesito un informe de inspección se encuentra en la zona rural de Inca. Esto se presentará ante el tribunal como un caso de investigación por fraude criminal. Requerimos una evaluación estructural de techo y paredes, plomería y saneamiento. Se evaluarán los riesgos de la exposición a largo plazo a una vivienda de este tipo y se evaluará su "

por L. L.


"Necesito la autorización del Ayuntamiento para poner un cartel en la fachada de mi hostal. Para ello necesito el asume de un técnico."

por F. S.


"Necesito un test de aluminosis en un piso recién comprado, ya que las vigas de hormigón del techo están dañadas y las varillas oxidadas."

por A. C.


"Deseo informe evaluar colocación piscina desmontable de **-**cm agua, para saber cuánto se puede llenar y qué lugar es el idoneo para montarla. Es una terraza de una planta baja de edificio de pisos construido el ****. Debajo de la terraza se encuentra el aparcamiento de la comunidad, de grandes dimensiones. Es en Marratxí. Gracias"

por E.


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