Necesitamos un peritaje judicial para la valoración del estado del aplacado de piedra en fachadas, en dos edificios unifamiliares en Santa Ponsa (Calvia), en primera línea del mar. Los edificios fueron terminados en **, y en uno de los dos edificios el aplacado presenta un % de defectos superficiales (degradación), en el otro en unas pocas placas.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: M. H.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Necesitamos un peritaje judicial para la valoración del estado del aplacado de piedra en fachadas, en dos edificios unifamiliares en Santa Ponsa (Calvia), en primera línea del mar. Los edificios fueron terminados en ****, y en uno de los dos edificios el aplacado presenta un **% de defectos superficiales (degradación), en el otro en unas pocas placas.

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"Estimados, Me pongo en contacto para solicitar su valoración sobre un análisis preliminar que he realizado respecto al posible uso de la licencia turística AT/**** para la explotación individual de un apartamento en ?Aldea II Cala Fornells? (Peguera, Calvià, Mallorca). La licencia fue otorgada en **** a EXATUR S.L. para la gestión colectiva de varias unidades, y el propietario actual se plantea si podría utilizarla para explotar de forma autónoma su inmueble a través de plataformas como Airbnb. El análisis inicial indica que la licencia no parece transferible a particulares, y la normativa vigente impone restricciones ?incluida una moratoria? que dificultan la obtención de nuevas licencias (ETV). Además, se identifican posibles sanciones derivadas de la propiedad horizontal y limitaciones derivadas del PGOU y del régimen de zonificación de Peguera. Dado lo anterior, le agradecería que pudiera confirmarme si cuenta con la competencia técnica para analizar este caso y, en su caso, profundizar en los siguientes aspectos: Compatibilidad urbanística y cumplimiento del PGOU de Calvià para el uso turístico del apartamento. Viabilidad de utilizar la licencia AT/**** para la explotación individual, considerando la normativa local y la zonificación. Evaluación de alternativas urbanísticas aplicables. Si le resulta posible, le agradecería que me indique su disponibilidad para colaborar en este asunto y, de ser necesario, elaborar un dictamen técnico complementario. Un "

por A. L.

"Hola, Estoy valorando la compra de una vivienda en Palma que tiene una edificación antigua (unos ** años) con metros no inscritos correctamente. Necesitaría una valoración técnica de viabilidad de regularización previa a compra: si es legalizable, riesgos principales, plazos y coste orientativo. El número de catastro : *******DD****G****QX"

por B.

"El objeto del informe es la comprobación de la ejecución de las partidas reflejadas en la documentación contractual, llevando a cabo las operaciones necesarias para exponer el estado de ejecución del presupuesto/proyecto, pronunciándose sobre los siguientes extremos: - Revisión in situ del estado de avance de la obra tras la salida de la obra de la empresa contratista - Comparación entre el estado de avance real y la propuesta de liquidación realizada por la empresa contratista, sino la de la certificación realizada por la Dirección Facultativa. - Revisión técnica de las distintas partidas ejecutadas, definiendo las que sean incompletas o defectuosas. Actualmente solo se ha hecho la cimentación y el hormigonado de la planta baja (aproximadamente un **%)"

por M. L.

"Quiero demandar a la comunidad por goteras continuadas y desde hace * meses estoy reclamando la subsanación de dicha incidencia Contacten con Ester de alquileres Groiza y les informara de todo lo acontecido. ***.***.*** Yo soy Arquitecto tecnico pero no puedo hacerlo por etica."

por J. D.

"Necesito una peritación de mi casa, planta baja, de en qué estado se encuentra ahora mismo ya que en breve se iniciarán obras en el solar colindante y me preocupa los posibles desperfectos o consecuencias. Gracias "

por L.

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