peritatge informat per reclamació económica a antic propietari vici ocult en la casa acabada de comprar. Plaga de tèrmits

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: A. S.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Baix Llobregat

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

peritatge informat per reclamació económica a antic propietari vici ocult en la casa acabada de comprar. Plaga de tèrmits

Otras solicitudes de presupuesto de Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona:

"Me pongo en contacto con su gabinete para solicitar presupuesto para la realización de un informe pericial técnico y de valoración económica de una vivienda unifamiliar ubicada en el municipio de Gualba.El objetivo principal del dictamen es impugnar el Valor de Referencia del Catastro determinado por la Administración. Cabe destacar que ya se realizó una impugnación con éxito en el año **** debido al estado del inmueble; sin embargo, la Administración no ha mantenido dicho criterio para los años consecutivos. Por ello, requiero un informe con enfoque retrospectivo referenciado al año ****.La cronología y situación del inmueble es la siguiente:El inmueble presenta diversas patologías y deficiencias constructivas graves de forma continuada desde su año de adquisición (****) hasta la actualidad.Entre los años **** y **** se han ejecutado ciertas reformas y mejoras parciales.No obstante, a fecha de hoy (****) todavía persisten daños severos y reparaciones pendientes de ejecución.Necesito que el informe pericial certifique el estado de la vivienda en **** mediante nexo causal (dispongo de fotografías previas, imágenes de las reparaciones y facturas de adquisición de materiales), cuantifique el presupuesto de ejecución material (PEM) necesario para subsanar los daños remanentes y determine el coeficiente de depreciación por conservación aplicable según la normativa técnica del Catastro.Agradecería que me indicasen su disponibilidad para realizar la visita técnica al inmueble, sus honorarios orientativos y el plazo estimado de entrega del visado pericial.Quedo a su entera disposición para facilitarles la referencia catastral, el expediente del año **** y la documentación de la que dispongo para una valoración más precisa."

por N. O.


" Buenos días, Me dirijo a ustedes para solicitar una evaluación técnica del estado de mi vivienda unifamiliar situada en Mataró. Tras la compra de la vivienda, han comenzado a aparecer diversos problemas en las ventanas. En concreto, se está produciendo el desplazamiento o deterioro de las juntas de estanqueidad, lo que provoca condensación y empañamiento de los cristales, así como un deterioro de su funcionamiento. La empresa que suministró e instaló las ventanas se niega a asumir cualquier responsabilidad por los defectos detectados. Por este motivo, me gustaría solicitar una inspección técnica y la elaboración de un informe estructural que determine si estos problemas pueden estar relacionados con movimientos de la estructura, asentamientos de la vivienda u otras patologías constructivas. Estaría interesado especialmente en: Inspección técnica de la vivienda. Evaluación de posibles deformaciones y grietas. Valoración del estado estructural del edificio. Determinación de las posibles causas de los problemas observados. Elaboración de un informe técnico por escrito con documentación fotográfica. Deseo utilizar este informe como base técnica para la gestión de esta situación y, en caso necesario, para posibles procedimientos legales. Les agradecería que me informaran sobre su disponibilidad, el coste aproximado del servicio y el plazo estimado para la entrega del informe. Muchas gracias por su atención. Quedo a la espera de su respuesta. "

por N. B.


"En casa hace unos meses que han salido varias grietas importantes en algunas paredes y fuera en la terraza se ha generado un desnivel rompiendo algunas baldosas, posiblemente por movimiento de tierras. Querría que viniera un técnico a mirarlo y valorar qué hacer para que no vaya a más."

por M. R.


"Solicito su ayuda para encontrar un Arquitecto Técnico (Aparejador) cualificado que pueda actuar como mi perito designado conforme al artículo ** de la Ley de Contrato de Seguro. Soy estadounidense y ahora vivo en España. Espero explicar claramente mi situación a continuación. Pido disculpas de antemano por cualquier error gramatical. Tengo una disputa en curso con mi compañía de seguros del hogar (DKV Hogar) sobre la valoración de los daños ocasionados cuando el muro medianero de mi vecino se derrumbó sobre mi propiedad durante los fuertes vientos de febrero de **** en Cunit, Tarragona. La compañía de seguros me ha informado de que, para poder acogerme al procedimiento previsto en el artículo ** de la Ley de Contrato de Seguro, debo designar un perito cualificado. Mi contratista inspeccionó personalmente los daños y preparó un presupuesto detallado de reparación por un importe de **.***,** ?. La disputa se debe a que la valoración de DKV Hogar difiere considerablemente del presupuesto preparado por mi contratista. Puedo remitir una copia del presupuesto detallado, junto con fotografías de los daños, para la revisión del perito. Les agradecería, por tanto, que pudieran recomendarme uno o varios Arquitectos Técnicos (Aparejadores) con experiencia actuando como peritos en disputas de construcción y seguros, especialmente en procedimientos relacionados con el artículo ** de la Ley de Contrato de Seguro. Si es posible, agradecería una recomendación de un perito situado cerca de Cunit o Cubelles, ya que Cunit se encuentra en el límite entre las provincias de Tarragona y Barcelona. Asimismo, les agradecería si pudieran indicarme, de forma general, cuáles son los honorarios habituales para: Revisar el presupuesto detallado de reparación preparado por mi contratista. Inspeccionar la propiedad. Representarme como mi perito designado conforme al artículo ** de la Ley de Contrato de Seguro, incluyendo las conversaciones con el perito designado por la compañía de seguros. Muchas gracias por su ayuda"

por E. A.


"Humedades vivienda en Mataró. Informe pericial. Presupuesto. "

por N.


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