Buenos días, me gustaría hacer revisión del estado de una vivienda, vamos a comprar una casa en Collbató del año **** y queremos asegurarnos que la estructura de la casa esté en buenas condiciones (bigas, grietas etc). Saber también el precio de dicho estudio in situ. Muchas gracias de antemano y

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: K. D.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Baix Llobregat

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Buenos días, me gustaría hacer revisión del estado de una vivienda, vamos a comprar una casa en Collbató del año **** y queremos asegurarnos que la estructura de la casa esté en buenas condiciones (bigas, grietas etc). Saber también el precio de dicho estudio in situ. Muchas gracias de antemano y

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por J. V.

"Tengo dos rejas grandes ancladas con garras a la fachada que emiten golpes metálicos secos periódicos. Se agrava en verano (sobre todo entre las **h y las **h por el sol directo). Creo que se debe a un problema de dilatación térmica y tensiones por anclaje defectuoso o estructural. He intentado poner cuñas de goma/madera e instalar sombra exterior sin éxito. Y no es de la persiana ni su mecanismo. No me sucede en ninguna otra ventana (las mas pequeñas), y ningún otro vecino tiene este problema. Busco un arquitecto técnico o aparejador para realizar un informe de patología constructiva de cara a una reclamación con la comunidad de vecinos, que determine el origen físico del problema y defina la propuesta de reparación necesaria para eliminarlo, sin necesidad de realizar catas ni obras destructivas. No busco una medición acústica, sino un análisis del comportamiento constructivo. El edificio se construyó en ****. Yo vivo desde **** y ya se escuchaba el ruido. Dispongo de un audio que les puedo hacer llegar. Muchas gracias."

por N.

"Casa unifamiliar de ****, unos *** m* en sótano, planta baja y dos plantas más, en Premià de Mar. Compra reciente. Necesito un informe pericial que identifique vicios ocultos y patologías no visibles en el momento de la compra, con formato válido para una eventual reclamación al vendedor y posibilidad de ratificación judicial. Me interesa además que el informe distinga entre esos posibles vicios ocultos y las actuaciones de reforma o mantenimiento que la vivienda pueda necesitar por antigüedad, con fotografías y valoración de coste en ambos casos."

por P.

"Me pongo en contacto con su gabinete para solicitar presupuesto para la realización de un informe pericial técnico y de valoración económica de una vivienda unifamiliar ubicada en el municipio de Gualba.El objetivo principal del dictamen es impugnar el Valor de Referencia del Catastro determinado por la Administración. Cabe destacar que ya se realizó una impugnación con éxito en el año **** debido al estado del inmueble; sin embargo, la Administración no ha mantenido dicho criterio para los años consecutivos. Por ello, requiero un informe con enfoque retrospectivo referenciado al año ****.La cronología y situación del inmueble es la siguiente:El inmueble presenta diversas patologías y deficiencias constructivas graves de forma continuada desde su año de adquisición (****) hasta la actualidad.Entre los años **** y **** se han ejecutado ciertas reformas y mejoras parciales.No obstante, a fecha de hoy (****) todavía persisten daños severos y reparaciones pendientes de ejecución.Necesito que el informe pericial certifique el estado de la vivienda en **** mediante nexo causal (dispongo de fotografías previas, imágenes de las reparaciones y facturas de adquisición de materiales), cuantifique el presupuesto de ejecución material (PEM) necesario para subsanar los daños remanentes y determine el coeficiente de depreciación por conservación aplicable según la normativa técnica del Catastro.Agradecería que me indicasen su disponibilidad para realizar la visita técnica al inmueble, sus honorarios orientativos y el plazo estimado de entrega del visado pericial.Quedo a su entera disposición para facilitarles la referencia catastral, el expediente del año **** y la documentación de la que dispongo para una valoración más precisa."

por N. O.

"Buenos días, Tengo una rocalla en un jardín puesta hace * años y la piedra se está deshaciendo (descomponiendo) necesito un técnico en piedra que me dé una solución y que me asesore para pedir reclamación. Gracias "

por T. S.

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