Solicito información y presupuesto, por motivo de tener que subsanar discrepancias en el registro del Catastro de dos viviendas unificadas físicamente.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Alicante

Nombre: Ó. D.

Provincia/Demarcación: Alicante

Comarca/Zona: Vega Baja del Segura

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Solicito información y presupuesto, por motivo de tener que subsanar discrepancias en el registro del Catastro de dos viviendas unificadas físicamente.

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"Hola, me gustaría obtener un informe profesional claro / valoración del estado estructural de un chalet en Calpe con vistas a una posible reforma. Básicamente, quiero saber exactamente qué se puede mantener tal cual para reformar y ampliar, y qué es lo que hay que reforzar (estructura, pilares, fachada, etc.) o cualquier otro aspecto."

por C.

"Compramos una vivienda (casa unifamiliar) hace * meses y se han hundido unos *m de tejado, aproximadamente. Nos hemos percatado de los daños porque también nos ha provocado goteras dentro de casa. Necesitaríamos un informe pericial por si se trata de vicios ocultos."

por Á.

"Buenos días, necesito un aparejador para hacer un informe del estado de una obra que me tenían que entregar en Abril y aún no me la han entregado. Es en Benalua (Alicante). Lo que dan por terminado esta en mal estado y quería que un técnico aparejador lo supervisara. Solicito presupuesto lo antes posible. Gracias. "

por Y. A.

"Buenos días, Estamos valorando la compra de un edificio en El Campello, en construcción y con la obra parada desde hace años. Necesitamos un informe pericial del estado de lo ejecutado, sobre todo de la estructura de hormigón, para saber si está dañada y qué haría falta para continuar la obra. Incluye un aparcamiento de *** plazas. Me interesa saber coste y disponibilidad para visitarlo. Gracias, Lina Paez"

por L. M.

"Buenos días. Estoy buscando un arquitecto técnico/aparejador colegiado para solicitar presupuesto por un trabajo de revisión técnica de una vivienda situada en Verge del Pilar Alcoy. Necesito comprobar y aclarar una discrepancia entre la nota simple del Registro de la Propiedad y la documentación de Catastro. En concreto, la nota simple describe la vivienda con una superficie construida inferior y una cuota de participación distinta a la que aparece en Catastro. Lo que necesito es un informe técnico de medición y concordancia entre la realidad física de la vivienda, Catastro, Registro y, si procede, la división horizontal del edificio, para saber qué dato o documento está incorrecto y qué trámite correspondería realizar para regularizar la situación. El trabajo que necesitaría presupuestar sería: *. Visita a la vivienda para realizar medición real. *. Levantamiento de plano o croquis acotado, si procede. *. Cálculo de superficie útil y superficie construida. *. Comparación entre la medición real, la nota simple registral, la certificación catastral descriptiva y gráfica, certificado catastral y demás documentación disponible. *. Revisión de si la discrepancia puede venir de Catastro, Registro, escritura de compraventa, división horizontal o cuota de participación. *. Emisión de informe técnico firmado donde se indique claramente: - superficie real comprobada; - superficies que figuran en cada documento; - diferencias detectadas; - posible origen de la discrepancia; - si el error parece estar en Catastro, Registro, escritura o división horizontal. - qué trámite sería recomendable realizar posteriormente para corregir o coordinar los datos. También me gustaría saber si el informe puede ir visado o registrado colegialmente, en caso de que sea recomendable para presentarlo ante Catastro, Registro de la Propiedad, notaría o administración. ¿Podría indicarme presupuesto aproximado, plazo estimado, documentación que necesitaría revisar, si la visita está incluida y si el informe final estaría firmado y preparado para poder utilizarlo en trámites posteriores? Gracias, un "

por M. l.

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