Necesitamos un arquitecto técnico de la zona de HOSPITALET para la realización de un informe de la instalación de aire acondicionado, objeto de denuncia por parte de una comunidad de propietarios.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: A.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Barcelonès

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Necesitamos un arquitecto técnico de la zona de HOSPITALET para la realización de un informe de la instalación de aire acondicionado, objeto de denuncia por parte de una comunidad de propietarios.

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"Hola Querría consultar para hacer inspeccion precompra. Estoy valorando comprar una casa antigua en Montgat ***m* y me gustaría contratar una inspección técnica previa. Querría una visita al inmueble para revisar: ? estructura y posibles grietas, ? humedades, ? estado de cubierta y balcón, ? instalaciones, ? posibles patologías relevantes, ? y una valoración aproximada de futuras reparaciones. La idea es tener criterio antes de hacer oferta definitiva La dirección exacta es passatge de la vinya *B, Montgat"

por M. S.

"He substituido las puertas-ventana que dan a la terraza en mi vivienda retirando una viga vertical que servía de soporte a las puertas antiguas y se han colocado unas puertas correderas. Necesito un informe para saber si la retirada de esta viga ha afectado o no a la estructura del edificio."

por M. B.

"Me pongo en contacto con su gabinete para solicitar presupuesto para la realización de un informe pericial técnico y de valoración económica de una vivienda unifamiliar ubicada en el municipio de Gualba.El objetivo principal del dictamen es impugnar el Valor de Referencia del Catastro determinado por la Administración. Cabe destacar que ya se realizó una impugnación con éxito en el año **** debido al estado del inmueble; sin embargo, la Administración no ha mantenido dicho criterio para los años consecutivos. Por ello, requiero un informe con enfoque retrospectivo referenciado al año ****.La cronología y situación del inmueble es la siguiente:El inmueble presenta diversas patologías y deficiencias constructivas graves de forma continuada desde su año de adquisición (****) hasta la actualidad.Entre los años **** y **** se han ejecutado ciertas reformas y mejoras parciales.No obstante, a fecha de hoy (****) todavía persisten daños severos y reparaciones pendientes de ejecución.Necesito que el informe pericial certifique el estado de la vivienda en **** mediante nexo causal (dispongo de fotografías previas, imágenes de las reparaciones y facturas de adquisición de materiales), cuantifique el presupuesto de ejecución material (PEM) necesario para subsanar los daños remanentes y determine el coeficiente de depreciación por conservación aplicable según la normativa técnica del Catastro.Agradecería que me indicasen su disponibilidad para realizar la visita técnica al inmueble, sus honorarios orientativos y el plazo estimado de entrega del visado pericial.Quedo a su entera disposición para facilitarles la referencia catastral, el expediente del año **** y la documentación de la que dispongo para una valoración más precisa."

por N. O.

"Solicito presupuesto para la valoración técnica de un muro de contención situado en una finca residencial del Maresme (Cabrils). El Ayuntamiento ha iniciado un expediente de revisión y reparación al considerar que el muro presenta problemas de riesgo de desprendimientos hacia la vía pública. Hace unos meses ya se realizaron trabajos de reparación por parte de un profesional de la construcción, con el objetivo de solucionar las deficiencias señaladas inicialmente. Tras dichas actuaciones se comunicó al Ayuntamiento que los trabajos habían sido ejecutados. Sin embargo, posteriormente los servicios técnicos municipales realizaron una nueva inspección y consideran que las patologías persisten, por lo que mantienen el requerimiento y exigen nuevas medidas para garantizar la estabilidad del muro. Necesito un arquitecto técnico que pueda visitar la finca, evaluar el estado real de la estructura, determinar qué actuaciones son necesarias para cumplir con los requerimientos municipales y elaborar la documentación técnica correspondiente. Asimismo, necesito presupuesto para la emisión del certificado de estabilidad estructural exigido por el Ayuntamiento y, en su caso, para el seguimiento o asesoramiento técnico de las obras que puedan resultar necesarias. Agradecería información sobre honorarios, plazo para realizar la visita y tiempo estimado para la entrega de la documentación requerida."

por J. G.

"Buenos días, Me gustaría saber si realizan un informe técnico sobre las paredes de una vivienda. Se trata de una vivienda habitual de nueva construcción (* años), y queremos saber si se pueden derribar varias paredes o no. Gracias por todo."

por B.

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