Els escric per poder contactar amb un arquitecte tècnic que ens ajudi a fer un informe tècnic previ a la compra-venda d'un inmoble situat a St. Quirze Safaja, es tracta d'una vivienda unifamiliar de aprox ***m* en una parcel·la de ****m*. Voldríem saber l'estat de les estrctures i de les instal·lacions dels suministres de la casa. Quedo a l'espera de la seva resposta.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: D. B.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Moianès

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Els escric per poder contactar amb un arquitecte tècnic que ens ajudi a fer un informe tècnic previ a la compra-venda d'un inmoble situat a St. Quirze Safaja, es tracta d'una vivienda unifamiliar de aprox ***m* en una parcel·la de ****m*. Voldríem saber l'estat de les estrctures i de les instal·lacions dels suministres de la casa. Quedo a l'espera de la seva resposta.

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"Bon dia. Casa unifamiliar a Can Rial, Esparreguera, ***m* útils. Compra recent de segona mà, hem detectat diversos vicis ocults. Volem informe i revisar la casa per a si hi ha algun vici ocult més. Moltes gràcies. "

por A. M.

"Estoy en proceso de compra de una vivienda unifamiliar (independiente) en Corbera de Llobregat y necesito contratar los servicios de un Arquitecto Técnico / Aparejador colegiado para realizar un diagnóstico técnico integral de pre-compra. El objetivo es evaluar el estado de conservación real de la casa. Requiero que se revisen especialmente los siguientes bloques: Terreno y Estructura: La parcela presenta un desnivel pronunciado. Necesito evaluar la estabilidad del terreno, el estado de los muros de contención perimetrales y descartar patologías estructurales o grietas de asentamiento. Cubierta y Humedades: Revisión general del tejado de pizarra y localización del origen de una filtración activa en la claraboya del baño superior. Habitabilidad: Comprobar si la planta altillo cumple con las alturas mínimas normativas y su correspondencia con la Nota Simple. Instalaciones: Diagnóstico de una sala de máquinas con caldera de gasóleo muy antigua (****) y la seguridad del depósito. Piscina (en terreno elevado): La piscina está ubicada en la zona alta de la parcela. Actualmente carece de borada, lo que está provocando desprendimiento de gresite; necesito evaluar si existen filtraciones o pérdidas de agua hacia el terreno en pendiente. Quedo a la espera de su respuesta. Muchas gracias."

por I.

"Crec que hi ha una mala execució en el paviment, es va arrencar l'anteriro per substituirlo per porcel.lànic imitació fusta, veig celles sobretot a determinades hores de la tarda, jo crec que això no és el que ha de ser, paleta i constructor em diuen que es degut al gran format de les rejoles. No m'ho crec, a més em volen cobrar el sobrecost d'haver substituit algunes que es veien clarament mal col.locades. Necessito ajuda."

por M. A.

"Bon dia, He tingutuna fuita d'aigua que ha inundat la casa. l'instalador diu que es la aixeta que es dolenta, pero consultant altres professionals, diuen que es una mala insta lacio. Voldria l'opinio d'un perit per tal de valorar la responsabilitat de la fuita. Em podeu ajudar? Gràcies!"

por P.

"Como propietario integrado en la comunidad de vecinos, me dirijo a ustedes para solicitar la designación de un perito arquitecto que elabore un informe pericial urgente de cara a una posible demanda judicial contra la Mancomunidad de Propietarios. ?Objeto del informe: Evaluación técnica de dos cerramientos en bajos apropiandose de jardín comunitario sobre un muro que es un elemento comun y es fachada ejecutados en agosto de **** y marzo del ** mediante valla de simple torsión y brezo, instalados en el exterior de dos viviendas planta baja. ?Antecedentes e infracciones: ?Resolución municipal: Dichos cerramientos ya han sido declarados ilegales por el Ayuntamiento de Sabadell, contando con la orden de derribo/eliminación del inspector municipal, cuya ejecución es inminente. ?Incumplimiento urbanístico: Vulneran las condiciones de edificación fijadas en el Artículo **.* del MPG-** del municipio de Sabadell. ?Afección a la seguridad y CTE: Uno de los cerramientos se ubica en una rampa de evacuación comunitaria, sujetando e inutilizando el pasamanos/barandilla de apoyo con el tejido de brezo, lo que contraviene las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE DB-SUA / DB-SI). ?Objetivo Pericial: Se requiere dictamen técnico independiente de parte que certifique el incumplimiento de la normativa aplicable, el riesgo y afección a la seguridad en la vía de evacuación, y la alteración de elementos comunes. ?Quedo a la espera de sus instrucciones y del presupuesto correspondiente para iniciar la gestión. ?"

por G. M.

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