Informe técnico de mi casa para presentar en el juzgado (Población: Inca)

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: C. B.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Zona Inca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Informe técnico de mi casa para presentar en el juzgado (Población: Inca)

Otras solicitudes de presupuesto de Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca:

"*. OBJETO Inspección técnica de pre-entrega de una vivienda de obra nueva, previa a la firma de la escritura pública de compraventa, conforme a la Cláusula * del contrato privado de compraventa. La inspección tiene por objeto documentar los defectos visibles y los vicios y defectos de ejecución apreciables en una revisión técnica detallada, sin renuncia a los derechos derivados de la Ley **/**** (LOE). *. DATOS DEL INMUEBLE · Vivienda *A, edificio plurifamiliar entre medianeras y piscina. · Dirección: Carrer del Viver * / Carrer de Segura **, ***** Palma de Mallorca (El Molinar). · Expediente municipal de obras: CN ****/***** (**.**.****). · Dirección facultativa: D. J. Magí Marqués Company (arquitecto, COAIB ***.***) y D. Llorenç X. Sastre Rebassa (arquitecto técnico, COAATM PM*****). · Constructora: Construcciones HLG Mallorca S.L. Promotora: LBAM El Molinar, S.L. · Final de obra certificado el **.**.****. LPO prevista el **.**.****. *. ALCANCE DE LA INSPECCIÓN La visita técnica incluirá al menos los siguientes apartados: a) Envolvente y exteriores: fachadas, encuentros, vierteaguas, evacuación pluvial, impermeabilización de cubierta y terrazas (incluida revisión con cámara termográfica), barandillas y antepechos (cumplimiento CTE-DB-SUA). b) Zonas comunes accesibles: escalera, ascensor, cuarto de contadores, garaje, piscina y su entorno, trasteros. c) Vivienda *A ? inspección estancia por estancia: paredes, techos, pavimentos, alicatados (control de sonido a hueco), carpinterías, herrajes, persianas y mosquiteras, muebles empotrados según Memoria de Calidades. d) Instalación eléctrica: comprobación de todos los enchufes (polaridad y tierra) con tester, prueba de los diferenciales, rotulación del cuadro, revisión del boletín de instalación. e) Instalación de fontanería: presión de agua en cada punto, evacuación y sifones, llaves de corte, termo / acumulador, revisión del boletín. f) Climatización y ventilación: prueba individual de cada equipo (frío y calor), unidades exteriores, evacuación de condensados, extracciones de baños y cocina. g) Telecomunicaciones: tomas TV/SAT/datos y certificado ICT. h) Cocina y electrodomésticos: comprobación funcional individual según Memoria. i) Aislamiento acústico entre viviendas (prueba de voz / golpeo). j) Indicios de humedad y patologías (higrómetro y cámara termográfica). k) Cotejo del estado real con los planos contractuales y la Memoria de Calidades (Cláusula * del contrato: desviaciones superiores al * %). l) Verificación de la coherencia del coeficiente de participación asignado a la finca *A respecto a su superficie real (Cláusula *). m) Revisión documental: boletínes, garantías de instalaciones, LPO, CEE, Libro del Edificio y demás documentación exigida por la Cláusula * del contrato. *. ENTREGABLES · Informe técnico escrito (idioma castellano), redactado y firmado por arquitecto técnico colegiado, apto como anejo al acta de pre-entrega. · Anejo fotográfico numerado, con correlación entre fotografías y defectos consignados. · Clasificación de los defectos en tres categorías: A) a subsanar antes de la firma de la escritura, B) a subsanar después de la firma con plazo cierto, C) en observación. · Conclusiones técnicas y, en su caso, recomendaciones de retención / garantía. · Plazo de entrega del informe: a confirmar en la oferta (preferentemente no superior a * días hábiles tras la visita). Kai-Henning Ludwig Feldblumenweg ** ***** Hamburg, Germany cell +** *** ******* khludwig@me.com"

por K. H.


"Necesito un técnico para la redacción de un informe técnico/pericial por los defectos en la construcción, e instalación de carpintería exterior. Hay muchos desperfectos en las ventanas, en incluso han roto baldosas y la lavadora y la empresa no se hace cargo y las ventas hacen ruido gracias"

por P. V.


"Buenos días. La notaría, para rectificar una escritura de un inmueble de Inca, que consta de planta sótano, planta primera y planta segunda, nos requiere un CERTIFICADO emitido por arquitecto tecnico para poner de manifiesto que no existe una tercera planta, tal y como se recoge en el Informe emitido por la Oficina Técnica y de supervisión de proyectos de la Tesorería General de la Seguridad Social, a la que la Notaría haría referencia en la Escritura. Necesitamos * presupuestos. Muchas gracias."

por J. C.


"Tengo una vivienda en Son Españolet con una pequeña construcción en cubierta que está fuera de ordenación y no es legalizable. Se trataría de ver si es posible tramitar la cedula de habitabilidad por carencia o renovación en base a la disposición adicional ** de la Ley */**** u otro procedimiento posible antes de plantear la demolición."

por M. A.


"Hola, Me pongo en contacto para solicitar información sobre la realización de un informe pericial relacionado con daños en un inmueble causados por una gotera proveniente de la terraza. El objetivo es contar con una valoración técnica profesional para tenerlo como respaldo antes de empezar las reparaciones por si fuera necesario a futuro ya que se require un reembolso por parte de la comunidad de la escalera y su seguro. Agradecería que me indicaran: - Disponibilidad para una visita de inspección - Coste aproximado del informe pericial - Documentación necesaria para iniciar el proceso - Plazos estimados de entrega del informe la finca queda en Cala Figueras *. Quedo atento a su respuesta para coordinar los siguientes pasos. Muchas gracias de antemano. "

por p.


    ¿QUÉ NECESITAS?
    Acepto la Política de privacidad

    Finalidades: Responder a sus solicitudes y remitirle información comercial de nuestros productos y servicios, incluso por correo electrónico. Legitimación: Consentimiento del interesado. Destinatarios: No están previstas cesiones de datos. Derechos: Puede retirar su consentimiento en cualquier momento, así como acceder, rectificar, suprimir sus datos y demás derechos en info@obrascongarantia.com.

    ¡Rápido, gratis y sin compromiso!
    Caja Ingenieros
    Anunciado en:


    Mi cuenta

    Últimas solicitudes

    Últimos presupuestos

    Últimas entradas del blog

    ¿POR QUÉ CON OBRAS CON GARANTÍA?

    ¿QUÉ NECESITAS?

    PRESUPUESTOS OBRA NUEVA

    CERTIFICADOS E INFORMES

    PRESUPUESTOS REFORMAS Y REHABILITACIÓN

    PRESUPUESTO DE OTROS TRABAJOS

    SERVICIOS

    BLOG

    Obrascongarantia.com es el portal donde conseguir presupuestos y precios de obras, reformas y certificados en Alicante, Barcelona, Huesca, Lérida, Mallorca, Tarragona y Zaragoza