Mi nombre es Natalia García, abogada de Zaragoza. Necesitaría de los servicios de un perito que pudiera emitir Informe referente a unas humedades que se están produciendo en el muro de una casa ubicada en Biel. Hipotéticamente la humedad estaría provocada por unas Filtraciones que se producen desde una carretera propiedad del Ayuntamiento y que se encuentra adosada al muro de la vivienda. Me gustaría poder conocer los pasos A seguir para realizar dicho informe y presupuesto.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Zaragoza

Nombre: N. G.

Provincia/Demarcación: Zaragoza

Comarca/Zona: Cinco Villas

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Mi nombre es Natalia García, abogada de Zaragoza. Necesitaría de los servicios de un perito que pudiera emitir Informe referente a unas humedades que se están produciendo en el muro de una casa ubicada en Biel. Hipotéticamente la humedad estaría provocada por unas Filtraciones que se producen desde una carretera propiedad del Ayuntamiento y que se encuentra adosada al muro de la vivienda. Me gustaría poder conocer los pasos A seguir para realizar dicho informe y presupuesto.

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"En **** se hizo * cuartos sin licencia la vecina de arriba, encima del sobre techo sobre los maderos y mi vivienda esta agrietada urbanísticas no quiere quitarlos por que es de hace años que puedo hacer? Si la denunció se lo legalizaran "

por E.

"Necesito el informe por escrito de un perito debido a los destrozos que han dejado los inquilinos. "

por A. M.

"Necesito que me midan la casa para certificar los metros cuadrados ya que los metros de la escritura con los de catastro no coinciden "

por I.

"Buscamos una persona que realice un peritaje para certificar los defectos de construcción de una vivienda nueva, sobre todo en la instalación de suelos (desnivelados y sin que el hilo radiante funcione adecuadamente), además de inclinación de algunas paredes y otros defectos."

por R. R.

"Hola, quiero solicitar un informe pericial técnico sobre el sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) de doble flujo con recuperación de calor instalado en mi vivienda, situada en (poner dirección, Zaragoza). Motivo de la solicitud: El edificio cuenta con certificación Passivhaus Classic y dispone de un sistema de ventilación centralizado por escalera, con una única unidad de VMC que da servicio a todas las viviendas de cada núcleo. Se han detectado indicios de un funcionamiento anómalo en dicho sistema. De forma presunta, los caudales de impulsión parecen significativamente inferiores a los previstos en proyecto y a los mínimos exigidos por el CTE HS*, y en el caso de la extracción existe la sospecha de que podrían estar prácticamente anulados. He realizado mediciones orientativas con anemómetro en mi vivienda y en varias viviendas de otros vecinos, obteniendo valores de *,* m/s en la mayoría de las rejillas de extracción. Además, pruebas básicas como acercar un pequeño trozo de papel a las rejillas muestran que en la mayoría de viviendas no hay succión suficiente como para mantenerlo adherido, lo cual refuerza la sospecha de ausencia real de caudal. Necesito una verificación profesional de estos resultados. Qué necesito exactamente: Medición profesional de los caudales de ventilación en mi vivienda, tanto de impulsión como de extracción. Comprobación del funcionamiento real de la unidad de VMC centralizada de la escalera, así como su equilibrado. Verificación del cumplimiento del CTE HS*, del proyecto de ejecución, de los valores declarados en la certificación Passivhaus y de las especificaciones del fabricante. Un informe pericial completo, válido para su presentación a la promotora mediante burofax y para un eventual proceso judicial si fuera necesario. Perfil del perito requerido: Un técnico con experiencia en sistemas de ventilación de doble flujo, instalaciones centralizadas por núcleo de escalera, edificios Passivhaus, medición profesional de caudales (anemómetro de hilo caliente, balómetro o similar) y elaboración de informes periciales para defectos constructivos. Otros datos relevantes: La promotora está cerrando incidencias sin revisar físicamente las viviendas, por lo que necesito un informe independiente, objetivo y con mediciones detalladas que reflejen la situación real del sistema de ventilación. Solicito presupuesto para: Desplazamiento y mediciones. Informe pericial completo. Coste de una eventual ratificación judicial. Quedo a la espera de su respuesta. Gracias."

por G.

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