Buenas tardes, Necesito un certificado de una obra menor en un local comercial, la reforma fue solamente renovar las baldosas del suelo y paredes de una cocina y se presentó el presupuesto y la solicitud junto con el pago de la tasa pero el Ayto de Zaragoza nos pide ahora una certificación por un técnico. Un

Solicitud de presupuesto Reformas y rehabilitación - Locales comerciales y oficinas en Zaragoza

Nombre: F.

Provincia/Demarcación: Zaragoza

Comarca/Zona: Zaragoza

Categoría: Reformas y rehabilitación

Tipología: Locales comerciales y oficinas

Buenas tardes, Necesito un certificado de una obra menor en un local comercial, la reforma fue solamente renovar las baldosas del suelo y paredes de una cocina y se presentó el presupuesto y la solicitud junto con el pago de la tasa pero el Ayto de Zaragoza nos pide ahora una certificación por un técnico. Un

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"Necesito que me manden presupuesto para realizar el certificado/informe técnico que hace falta acompañar para solicitar la ampliación de una terraza utilizando zona de aparcamiento. La ampliación se situaría en la calle Héroes del Silencio con una utilización de **m de forma lineal. Les escribo por el acuerdo que me ha dicho la Cámara de Comercio que tienen con el Colegio de Veladores y Arquitectos Técnicos de Zaragoza, saliendo más económico para la hostelería. Espero su respuesta, gracias por su atención, Un "

por J. C.

"Hola, Me llamo Rodolfo García García (DNI ********W) y necesito un presupuesto cerrado, máximo *** ? IVA incluido, para preparar únicamente la propuesta técnica mínima necesaria para presentar la consulta vinculante X*** del Ayuntamiento de Zaragoza, sobre la viabilidad del cambio de uso de local a vivienda en planta calle con reforma integral (pero ahora solo consulta X***, no obra). Datos del inmueble: Dirección: C/ María Moliner **, ***** Zaragoza Referencia catastral: *******XM****H****SP Superficie: **,** m² Descripción: Cambio de uso de local a vivienda en planta calle con reforma integral Notificaciones/contacto: Condehermosilla**@proton.me Contexto municipal (para enfocar la propuesta): Urbanismo me ha indicado que la ubicación está en zona saturada M y que, hasta la aprobación definitiva de la Modificación Aislada TR**/**, ?en principio? no se permite el cambio de uso. Me recomiendan tramitar consulta vinculante X*** aportando propuesta de técnico competente. Objetivo exacto del encargo (lo que necesito que responda Urbanismo con X***): Confirmación por escrito de si zona saturada M impide actualmente el cambio de uso en este inmueble. Aclaración del estado de TR**/** (si ya está aprobada definitivamente y publicada o no) y su efecto sobre mi caso. Si fuese viable (ahora o con condiciones), que indiquen criterio/condiciones y el procedimiento posterior(habitualmente X*** obra mayor de reforma con licencia). Documentación que yo ya aporto para abaratar (para que NO tengáis que levantar todo desde cero): Planos/dosier existente del local (actividad anterior) y fotos actuales del acceso y del interior. Datos catastrales y superficie. ENTREGABLES (mínimos imprescindibles, en PDF, listos para adjuntar al X***): A) Plano estado actual (puede basarse en mi documentación, sin levantamiento exhaustivo si no es imprescindible). B) Plano de propuesta de vivienda (distribución orientativa + superficies por estancias). C) Memoria breve (*?* páginas) para X***, explicando la actuación y justificando de forma básica: uso propuesto (vivienda), ventilación/iluminación (criterio básico), acceso y condiciones generales (según alcance), y cualquier condicionante evidente que Urbanismo necesite para pronunciarse. MUY IMPORTANTE (para que el precio no se dispare): Este encargo NO incluye proyecto básico/ejecución, dirección de obra, coordinación de seguridad y "

por R.

"Se trata de una obra para hacer un establecimiento abierto, de máquinas de vending **h. Necesito obra, electricidad, adecuación de fachada, etc Las medidas son *x*m entrada, interior *.*x*.*m."

por Y.

"Cambiamos la puerta de nuestro local comercial y el ayuntamiento nos ha denegado la obra, porque no cumple la normativa. ahora necesitamos volver a poner la puerta tal y como estaba antes, pero el ayuntamiento nos ha dicho que necesitamos un proyecto nuevo para volver la puerta como estaba. Necesitamos cambiarla cuanto antes Un "

por F. E.

"Estamos realizando un proyecto de adecuación en un local comercial de Zaragoza y actualmente nos encontramos en el proceso de tramitación de la licencia de actividad. Para ello, necesitamos incorporar un sistema de ventilación y nos gustaría solicitar un presupuesto aproximado, ya que estamos en fase de alquiler del local. La actividad va a cambiar de peluquería a centro de pilates. El local dispone de una sala principal de **,** m² con un aforo previsto para ** personas, además de un vestuario de *,** m² y un aseo de *,** m². También cuenta con una pequeña sala de material y un pasillo, sumando aproximadamente ** m² adicionales. La reforma existente es anterior al cambio de normativa, por lo que no hay instalada una máquina de ventilación previa. Sin embargo, sí existe una antigua instalación de climatización actualmente en desuso y un cassette de aire acondicionado que sigue funcionando. Agradeceríamos mucho si pudieran facilitarnos una valoración aproximada lo antes posible, ya que estamos trabajando con cierta urgencia en la formalización del alquiler y la tramitación de la licencia. Muchas gracias de antemano. "

por A. F.

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