Necesito un informe pericial sobre una deficiencias y humedades aparecidas en una vivienda de reciente rehabilitación. Así como cuantificar el coste de las posibles reparaciones y responsabilidades.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: E. D.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Necesito un informe pericial sobre una deficiencias y humedades aparecidas en una vivienda de reciente rehabilitación. Así como cuantificar el coste de las posibles reparaciones y responsabilidades.

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"Buenos días, soy promotor de una casa con sótano en una urbanización en Alcúdia (Mallorca). Iniciamos las obras aproximadamente en abril del ****. Hicimos un estudio geotécnico a petición del arquitecto que redacto el proyecto, que una vez concedida la licencia por parte del ayuntamiento, rechazó llevar la dirección técnica. Otro arquitecto es el encargado de llevar la dirección de obra. El nivel freático subió **cm por encima de la base de las zapatas este pasado mes de mayo provocando la rotura de una tela impermeabilizante que cubría toda la cimentación. Afortunadamente la base del sótano no está terminada (la casa sí lo está) y pudo evitarse que también hubiera levantado la solería. El arquitecto proyectista no contempló el diseño de una losa de contrapeso que soportara el efecto de la subpresión, como ha propuesto ahora la dirección facultativa. En el estudio geotécnico indicaba que el nivel freático estaba en ese momento a -*m sobre el nivel de la calle (medio metro por debajo de la cimentación) e informaba de posibles efectos de subpresiones. El arquitecto -director de obra- ejecutó la obra sin advertir la deficiencia del proyecto y, además, pidió que se impermeabilizara toda la cimentación (no estaba en el proyecto) para aislar el hormigón del efecto corrosivo del agua (sulfatos y CO*), con la consecuencia de la rotura de esta tela. Necesitaríamos un peritaje que detalle el estado actual de la obra, las posibles negligencias cometidas y el coste tanto de la reparación del aislamiento como del diseño y construcción de una losa que soporte el peso de la subpresión. "

por R. M.


"Se trata de un peritaje de una cubierta plana de uso privativo como patio, de ** m*., sobre un local. No se hizo mantenimiento del propietario por años y necesitamos un informe que indique esta situación."

por D. P.


"LOCAL CALLE POIMA ** CAN VALERO Informe Tecnico. urgente mañana LLAMAR POR TELEFONO"

por M. R.


"Tengo en la terraza unas tuberías estructurales rotas. Es un dúplex y se me está vendiendo abajo el piso de arriba. Necesito aparejador reformas y un abogado."

por M. P.


"NECESITO UN ARQUITECTO TECNICO QUE HAGA UN INFORME DE LAS DEFICIENCIAS DE UNA OBRA Y QUE DE RESULTAR PRECISO, LO DEFIENDA COMO PERITO JUDICIAL"

por R. S.


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