Necessito un informe pericial d'un tècnic, El meu pis (planta baixa) té moltes humitats. Crec que és degut a les filtracions d'altres veïns. Necessito un informe pericial per poder demostrar que és l'Assegurança de la Comunitat de veïns la que s'ha de fer càrrec de les despeses de l'obra que s'hagi d'efectuar al meu pis.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Barcelona

Nom: E. S.

Província/Demarcació: Barcelona

Comarca/Zona: Barcelonès

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Necessito un informe pericial d'un tècnic, El meu pis (planta baixa) té moltes humitats. Crec que és degut a les filtracions d'altres veïns. Necessito un informe pericial per poder demostrar que és l'Assegurança de la Comunitat de veïns la que s'ha de fer càrrec de les despeses de l'obra que s'hagi d'efectuar al meu pis.

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"Me pongo en contacto con usted con el fin de solicitar un presupuesto definitivo para la realización de un informe pericial técnico en una vivienda ubicada en El Pla del Penedès (*****). El objetivo del peritaje es determinar de forma objetiva el origen y las causas de varias patologías constructivas que afectan al inmueble, así como disponer de un argumento técnico sólido para rebatir un informe previo emitido por el técnico de la comunidad de propietarios. A continuación, le detallo las problemáticas principales: - Filtración en el comedor: Existe una filtración cuyo origen, según testimonios de una vecina, podría estar relacionado con unas obras realizadas hace aproximadamente ** años (presuntamente por el sellado defectuoso de una apertura de humos que se cerró incorrectamente en su momento). - Filtraciones y elementos sueltos en carpintería: Humedades en la zona de las puertas correderas, las cuales sospechamos que provienen por falta de estanqueidad de la terraza exterior. Asimismo, se observa que las repisas de la terraza están sueltas. - Deterioro de elementos interiores: Presencia de moho y afectación por humedad en los zócalos del interior de la vivienda en las puertas correderas que dan a la terraza. - Fisuras en dormitorio principal: En nuestra habitación ha aparecido una raja en la pared con la pintura bufada. Cabe destacar que la ubicación de esta patología coincide totalmente con la fachada exterior del bloque, por lo que requerimos su evaluación estructural y de estanqueidad. - Valoración en el hueco de la escalera: En el techo del hueco de la escalera se puede apreciar una mancha visible; solicitamos que se examine detalladamente para confirmar o descartar si se trata de un problema de humedad. - Estado de la terraza: La comunidad dispone de un informe pericial emitido por su aparejador que concluye que la terraza se encuentra en buen estado. No obstante, discrepamos totalmente de dicha valoración; a simple vista se observa que varias baldosas están rotas, algunas piezas se mueven al pisarlas, las repisas se mueven y las juntas están visiblemente degradadas. A pesar de que mantenemos la terraza siempre limpia y cuidada, la comunidad rechaza asumir la reparación basándose en ese documento. Nuestro objetivo es contar con su dictamen profesional para identificar las causas reales y disponer de un informe técnico de contradicción definitivo."

per R. A.

"Li escric com a administradors de la Comunitat de Propietaris de Vidriera **. Aquesta comunitat arrossega des de fa temps un historial de filtracions cap a la comunitat veïna. En el seu moment es va substituir un baixant de fibrociment, ja que es considerava que podia ser l?origen de les humitats; no obstant això, els problemes persisteixen. Actualment, també s?ha recomanat la substitució d?un altre baixant. A més, alguns propietaris indiquen que en un local de la finca hi havia un tub que es va retirar i que, des d?aleshores, han aparegut problemes d?humitat que afecten l?edifici. Atesa la complexitat de la situació i les diferents possibles causes, la comunitat considera convenient que un arquitecte col·legiat pugui efectuar una visita tècnica i les valoracions oportunes per tal de determinar l?origen probable de les humitats. Li agrairíem que ens confirmés si estaria interessat a realitzar una visita a la finca ?que es podria coordinar amb el president de la comunitat? així com els seus honoraris professionals. "

per p. g.

"Necesitamos un informe de las medidas y los m* de la piscina. Queremos saber si es necesaria la contratación de un socorrista. Gracias."

per R. F.

"Em caldria un informe tècnic d?inspecció d'un bar de ** m* a Barcelona, amb determinació de l'estat de conservació, identificació dels danys existents, valoració del seu origen i atribució de responsabilitats entre l'arrendadora, la part arrendatària i la comunitat de propietaris. Jo sóc la propietat. Gràcies "

per E. G.

"URGENTE: Necesito un 'Informe Pericial' de inhabitabilidad para un piso de alquiler en Barcelona ciudad. El inmueble sufrió una grave inundación el pasado ** de mayo desde el piso superior, dejando dos habitaciones y un baño con daños muy graves por agua, suelos hinchados, alta humedad y aparición de moho. Debido a que no hablo suficiente español, necesito estrictamente que el arquitecto técnico asignado pueda comunicarse en inglés para gestionar los detalles. Necesito el informe urgentemente para una disputa contractual con la agencia inmobiliaria. Por favor, pónganse en contacto conmigo con presupuesto y disponibilidad. "

per Z. M.

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