En un món on la digitalització està transformant tots els aspectes de les nostres vides, el sector de la construcció i les reformes no es queda enrere. Obrascongarantia.com s'ha posicionat com un servei online líder que ofereix solucions integrals per a qualsevol projecte de construcció o reforma. Aquí us expliquem per què hauries de considerar utilitzar aquest servei.
1. Seguretat i confiança
Obrascongarantia.com es destaca per oferir una triple garantia en tots els treballs realitzats. Això proporciona una seguretat addicional per als usuaris, ja que garanteix que qualsevol problema que sorgeixi després de la finalització del projecte serà atès i solucionat sense cap cost addicional. La tranquil·litat de saber que la teva inversió està protegida és inavaluable.
2. Professionals qualificats
Un dels avantatges més grans d'usar obrascongarantia.com és l'accés a una xarxa de professionals qualificats. La plataforma selecciona acuradament els seus tècnics, que han de ser tots aparelladors o arquitectes tècnics col·legiats, assegurant que tots els professionals estiguin degudament certificats i tinguin l'experiència necessària per fer un treball de qualitat. Això redueix significativament el risc de contractar algú no qualificat o poc professional.
3. Transparència en preus i pressupostos
A obrascongarantia.com, la transparència és clau. La plataforma ofereix pressupostos detallats i clars des del principi, cosa que permet als usuaris conèixer el cost total del projecte sense sorpreses desagradables. Els usuaris poden demanar i rebre gratuïtament fins a 3 pressupostos per al vostre projecte per poder triar el que millor s'adapti a les vostres necessitats i pressupost.
4. Facilitat dús i conveniència
La plataforma és fàcil d'usar, permetent als usuaris demanar cotitzacions i serveis des de la comoditat de casa seva. Amb només uns clics, podeu descriure el vostre projecte, rebre cotitzacions de diversos professionals en poques hores i triar el que millor s'adapti a les vostres necessitats. Aquesta conveniència estalvia temps i esforç, comparat amb la manera tradicional de cercar i contractar professionals.
5. Suport i atenció al client
El servei d´atenció al client d´obrescongarantia.com és un altre punt fort. La plataforma ofereix suport durant tot el procés, des de la sol·licitud de pressupost fins a la finalització del projecte. Això assegura que qualsevol problema o dubte que sorgeixi pugui ser resolt ràpidament, proporcionant una experiència sense estrès per als clients.
6. Innovació i tecnologia
Obrascongarantia.com es manté a l'avantguarda de la tecnologia, implementant eines innovadores que faciliten la gestió de projectes. Des d'aplicacions mòbils fins a seguiments en temps real, la plataforma utilitza tecnologia avançada per millorar l'eficiència i la transparència del procés de construcció i reformes.
7. L'aparellador, al centre
El portal es basa a col·locar l'aparellador al centre de la funció constructiva, pressupostant els projectes, dirigint i coordinant a tots els implicats els projectes i assegurant-se de complir els timings. Aquest és un model que s'ha demostrat òptim per fer front a qualsevol projecte d'obra o reforma. La prova és que el portal està a punt de fer 10 anys i en aquests anys ha generat més de 20.000 pressupostos per a milers de persones com tu.
Conclusió
Utilitzar el servei online d'obrascongarantia.com no només ofereix múltiples avantatges en termes de seguretat, professionalisme i transparència, sinó que també proporciona una experiència convenient i fiable per a qualsevol projecte de construcció o reforma. Si busques qualitat, confiança i una gestió eficient del teu projecte, obrascongarantia.com és el teu lloc.
De moment no cal, però, ens trobem en un moment de canvi en què, a causa de la nova Directiva del Parlament Europeu i del Consell relativa a l'eficiència energètica dels edificis, els països membres de la Unió Europea hauran d'adaptar la legislació per aconseguir l'objectiu d'aconseguir un parc immobiliari de 0 emissions abans del 2050.
Segons ens indica la directiva, els Estats membres vetllaran perquè l'ús mitjà d'energia primària de tot el parc immobiliari residencial:
Els Estats membres vetllaran perquè com a mínim el 55% de la disminució en l'ús mitjà d'energia primària s'assoleixi mitjançant la renovació del 43% dels edificis residencials menys eficients.
Per aconseguir aquestes millores cada país haurà d'adequar la seva legislació i es podran establir tant mesures de suport, com mesures sancionadores o restrictives, com s'han establert en un país veí per a la compravenda o lloguer d'habitatges.
En aquest moment en què ens trobem el més recomanable seria aprofitar les ajudes provinents dels Fons Next Generation per millorar l'eficiència energètica dels nostres habitatges, podent subvencionar un gran percentatge del cost de les millores i, si complim els requisits, deduir-nos a la declaració de la renda una gran part d'import que no hagi estat subvencionat.
No oblidem que, en la majoria dels casos, renovar energèticament els nostres habitatges suposa una inversió que en un termini molt reduït no només s'amortitza, sinó que produeix beneficis tant en confort com en reducció de les despeses.
Quines actuacions podem fer per millorar l'eficiència energètica del nostre habitatge?
En primer lloc, el més recomanable seria millorar l'aïllament de l'habitatge o canviar les fusteries per unes de més eficients, ja que així reduïm la demanda de calefacció i refrigeració, aconseguint així reduir la potència necessària per a les instal·lacions de calefacció o de refrigeració.
Un cop reduïda la demanda de calefacció, algunes de les actuacions que es podrien plantejar per reduir el consum d'energia podrien ser:
A Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 380 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot allò que necessitis.
Els nostres tècnics professionals us assessoraran sobre quines són les solucions més adequades en cada cas i us acompanyaran en tot el tràmit de la gestió de les subvencions.
A més, comptem amb la garantia del corresponent Col·legi Professional d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics corresponent i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.
Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre els ajuts NEXT GENERATION per a la rehabilitació d'edificis i vivendes. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora els tècnics i tria el millor pressupost.
Si vols comprar un habitatge i tens dubtes, visita l'habitatge amb un arquitecte tècnic i en demana l'assessorament. És probablement la inversió més important que faràs.
Verificar l'estat de l'habitatge, també de l'edifici, comprovar les obres de rehabilitació que la comunitat ha realitzat, o les que té pendents de fer, és una precaució especialment important.
El treball podria incloure aspectes administratius i tècnics: situació econòmica, titularitat, legalitat urbanística, seguretat estructural, habitabilitat, salubritat i accessibilitat.
És molt important que comprovis al registre de la propietat immobiliària que correspon al municipi, qui té la titularitat real de la finca. La persona que consta al Registre de la Propietat Immobiliària és l'única que pot vendre el pis, sempre que no constin limitacions dels seus drets com a titular, si té càrregues econòmiques pendents, per exemple, si està hipotecat o embargat.
Verificar a l'ajuntament la legalitat urbanística, la qualificació urbanística i si hi ha projectat algun pla que afecti l'habitatge. Has de sol·licitar al propietari l'últim rebut de l'impost de béns immobles (IBI) per verificar que està al corrent de pagament, l'ajuntament també et pot informar sobre aquesta qüestió.
Cal consultar el president de la comunitat de propietaris, o l'administrador de finques, si el propietari està al dia dels pagaments de quotes, si es preveu alguna obra o despesa important aprovada pels propietaris, així com l'import de la despesa mensual.
Has de verificar també la situació de la finca: conèixer l'antiguitat real de la finca, els serveis comuns, l'estat de les instal·lacions elèctriques i d'altres subministraments, l'estat de la façana, pati, teulades i accessos principals, així com les evidències de obres realitzades amb anterioritat.
De l'habitatge és important verificar que no hi ha patologies aparents a l'estructura o que no han aparegut en altres habitatges de la finca, estudiar l'orientació i la distribució de l'habitatge, comprovar l'estat general dels terres, la cuina, els banys i les finestres , i l'estat de l'aïllament acústic i tèrmic. Conéixer l'eficiència i la despesa energètica és molt important.
Finalment, assegura't que l'habitatge està realment desocupat i no hi ha cap contracte de lloguer o situació d'ocupació que en dificulti la compra.
També cal verificar que l'habitatge disposa de tota la documentació legalment exigible i que el venedor t'ha de lliurar en fer la transacció:
Com podeu veure, per garantir aquesta inversió tan important és molt recomanable contractar els serveis d'un arquitecte tècnic. Podrà fer les inspeccions i verificacions que hem enumerat, i assessorar-nos en tot el procés de compra. Si teniu dubtes, visiteu l'habitatge amb un arquitecte tècnic.
Confia l'assessorament del teu habitatge a un arquitecte tècnic. Els nostres tècnics professionals aportaran el vostre coneixement sobre la matèria i la seva capacitat d'anàlisi perquè prengueu les millors decisions.
A Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 380 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot el que necessitis.
A més, comptem amb la garantia del corresponent Col·legi Professional d'Aparelladors, i Arquitectes Tècnics i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.
Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora els tècnics i tria el millor pressupost.
L'àmbit de l'Arquitectura Tècnica és vast i multidisciplinari. Abarca una àmplia gamma de responsabilitats en el món de la construcció. Entre aquestes responsabilitats, la funció de pèrit destaca com un element crucial en la resolució de disputes i litigis relacionats amb projectes constructius. Comptar amb l'assessorament d'un pèrit pot arribar a ser imprescindible davant un sinistre en la llar, en la resolució d'un conflicte per defectes constructius a la nostra casa o per a descartar que existeixin problemes urbanístics abans de tancar l'operació de compravenda d'un habitatge.
Els aparelladors i arquitectes tècnics són professionals especialitzats en la direcció i control d'obres de construcció. La seva formació abasta aspectes tècnics, legals i econòmics, convertint-los en experts en l'execució i supervisió de projectes arquitectònics. Quan se'ls nomena pèrits, assumeixen un paper crucial en l'àmbit legal i judicial.
Un pèrit arquitecte tècnic és aquell professional que, a causa del seu coneixement especialitzat, és cridat a emetre dictàmens tècnics sobre qüestions relacionades amb la construcció. Aquest rol s'estén a l'esfera legal, on es converteix en un mediador imparcial i objectiu que contribueix a la presa de decisions informades en disputes i reclamacions constructives.
Són molts els moments en els quals podem necessitar l'ajuda d'un pèrit que ens pugui assessorar tècnicament en relació a un problema amb el nostre habitatge. Els jutjats utilitzen a arquitectes tècnics com a pèrits per a la resolució de les seves causes judicials.
Els particulars també poden requerir els serveis d'un arquitecte tècnic per a disposar d'un informe o un peritatge sobre les causes i conseqüències d'un sinistre en la llar, per a reclamar davant uns possibles defectes de construcció en el nostre habitatge o perquè volem comprar una casa i tenim dubtes sobre la seva adaptació a la normativa urbanística.
El cost del peritatge dependrà del tema sobre el qual requerim un informe tècnic, la seva complexitat o la inversió de treball que requereixi per part del professional contractat.
Comptar amb un arquitecte tècnic com a pèrit és essencial en la resolució de disputes i en la cerca de la justícia en l'àmbit constructiu. El seu coneixement tècnic profund, habilitats analítiques i capacitat per a comunicar de manera efectiva el converteixen en un recurs inavaluable en el sistema legal i contribueix a un entorn constructiu més transparent i equitatiu. A més, ens ofereix garanties i major tranquil·litat a l'hora de realitzar una operació immobiliària.
Necessites un peritatge? Confia l'assessorament tècnic davant un problema relacionat amb el teu habitatge o la seva construcció a un arquitecte tècnic. Els nostres tècnics professionals aportaran el seu coneixement sobre la matèria i la seva capacitat d'anàlisi perquè prenguis les millors decisions o defensis els teus drets judicialment.
A Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 330 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot el que necessitis.
Comptem, a més, amb la garantia del corresponent Col·legi Professional d'Aparelladors, i Arquitectes Tècnics i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.
Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre reformes en el teu habitatge. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora als tècnics i tria el millor pressupost.
T'has sentit cansat, amb mals de cap o irritació als ulls sense raó aparent? Aquests símptomes s'intensifiquen quan ets a la feina o en un lloc específic? Si la resposta és sí, és possible que estiguis sent víctima de la síndrome de l'edifici malalt.
Què és un edifici malalt?
Un edifici malalt és aquell que presenta contaminants a l'aire interior que poden causar problemes de salut als seus ocupants. Aquests contaminants poden ser:
Símptomes de la síndrome de l'edifici malalt
Els símptomes de la síndrome de l'edifici malalt són variats i poden incloure:
Com es pot prevenir la síndrome de l'edifici malalt?
Si sou propietari o responsable d'un edifici, hi ha algunes mesures que podeu prendre per prevenir la síndrome de l'edifici malalt:
En aquest apartat ens centrarem en les solucions i mesures que es poden prendre per curar un edifici malalt, seguint una sèrie de passos que es descriuen a continuació:
El primer pas per posar remei a un edifici malalt és identificar la font del problema. Això pot requerir l'ajuda d'un professional qualificat, com un higienista industrial o un enginyer ambiental. Algunes de les tècniques utilitzades per identificar la font del problema inclouen:
Un cop identificada la font del problema, es poden implementar mesures correctives per solucionar-ho. Algunes de les mesures correctives més comunes inclouen:
És important fer un seguiment i avaluació de les mesures correctives implementades per assegurar que siguin efectives en la millora de la qualitat de l'aire interior i la salut dels ocupants. Això pot incloure:
La millor manera de posar remei a un edifici malalt és prevenir-lo des del principi. Algunes mesures preventives importants inclouen:
Curar un edifici malalt pot ser un procés complex i que requereix temps. Tot i això, la inversió en millorar la qualitat de l'aire interior i la salut dels ocupants és inavaluable. I per això, has de comptar amb professionals especialistes en la rehabilitació i la construcció d'edificis i habitatges com són els arquitectes tècnics.
A Obres amb Garantia posem a la teva disposició a més de 330 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot allò que necessitis.
Els nostres tècnics professionals us assessoraran sobre quines són les solucions més adequades en cada cas.
Comptem a més amb la garantia del corresponent Col·legi Professional d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics corresponent i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.
Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre reformes al teu edifici o habitatge. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratuïts de professionals arquitectes tècnics altament qualificats de la teva zona, de l'actuació que necessitis fer, com pot ser en aquest cas, rehabilitació o edificació d'edificis i habitatges. Compara ofertes, valora els tècnics i tria el millor pressupost.