| Cédula de habitabilidad/Certificado de antigüedad en Felanitx

La cédula de habitabilidad es un documento oficial que certifica que una vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad establecidas por la normativa vigente. Este certificado es emitido por la administración pública y garantiza que el inmueble es adecuado para ser habitado.

¿Cuándo es Necesaria?

1. Venta o Alquiler : Es obligatoria en el momento de vender o alquilar un inmueble. Sin este documento, no se puede formalizar ningún contrato de venta o alquiler.

1. Solicitud de Suministros : Para la contratación de servicios básicos como el agua, la luz o el gas, es necesario presentar la cédula de habitabilidad.

1. Rehabilitación o Renovación : Si se realizan obras de rehabilitación o renovación en una vivienda, puede ser necesaria su obtención para garantizar que el inmueble sigue siendo habitable.

1. Financiación : Algunas entidades bancarias requieren la cédula de habitabilidad para conceder hipotecas o préstamos para la adquisición de inmuebles.

En conclusión, la cédula de habitabilidad es un documento esencial para asegurar la legalidad y seguridad en el uso de una vivienda. Si estás pensando en vender, alquilar o realizar obras en un inmueble, es importante asegurarse de que dispones de este certificado.

La cédula de habitabilidad caduca a los 15 años en Cataluña y 10 años en Mallorca, y Para solicitarla necesitará un técnico habilitado, como un arquitecto técnico o aparejador.

Para conseguir una cédula de habitabilidad, un profesional especialista colegiado realizará una inspección esmerada de la vivienda y acreditará que cumple las condiciones de habitabilidad, salubridad y seguridad mínima.

Si lo has perdido o no sabes si su vivienda tiene, consulta con un técnico o solicita un duplicado en las oficinas del Servicio Territorial de Vivienda.

El precio de una cédula de habitabilidad depende de factores como la superficie o la documentación que el propietario aporte.

Solicita hasta 3 presupuestos de cédula de habitabilidad a arquitectos técnicos de tu zona.

Contrata un arquitecto técnico especializado en cédulas de habitabilidad y se encargará de todo el proceso. Tú sólo tendrás que abrirle la puerta de tu vivienda para que haga la inspección.

También te puede interesar:

Inspección técnica de edificios (ITE)

Certificado de eficiencia energetica

Tasación de pisos