| Cèdula d'habitabilitat/Certificat d'antiguitat a Felanitx

La cèdula d'habitabilitat és un document oficial que certifica que un habitatge compleix amb les condicions mínimes d'habitabilitat establertes per la normativa vigent. Aquest certificat és emès per l'administració pública i garanteix que l'immoble és adequat per ser habitat.

Quan és Necessària?

1. Venda o Lloguer: És obligatòria en el moment de vendre o llogar un immoble. Sense aquest document, no es pot formalitzar cap contracte de venda o lloguer.

1. Sol·licitud de Subministraments: Per a la contractació de serveis bàsics com l'aigua, la llum o el gas, és necessari presentar la cèdula d'habitabilitat.

1. Rehabilitació o Renovació: Si es realitzen obres de rehabilitació o renovació en un habitatge, pot ser necessària la seva obtenció per garantir que l'immoble continua sent habitable.

1. Finançament: Algunes entitats bancàries requereixen la cèdula d'habitabilitat per concedir hipoteques o préstecs per a l'adquisició d'immobles.

En conclusió, la cèdula d'habitabilitat és un document essencial per assegurar la legalitat i la seguretat en l'ús d'un habitatge. Si estàs pensant en vendre, llogar o realitzar obres en un immoble, és important assegurar-se que disposes d'aquest certificat.

La cèdula d'habitabilitat caduca al cap de 15 anys a Catalunya i 10 anys a Mallorca, i Per sol·licitar-la necessitarà un tècnic habilitat, com ara un arquitecte tècnic o aparellador.

Per aconseguir una cèdula d'habitabilitat, un professional especialista col·legiat realitzarà una inspecció acurada de l'habitatge i acreditarà que compleix les condicions d'habitabilitat, salubritat i seguretat mínima.

Si l’has perdut o no saps si el seu habitatge en té, consulta amb un tècnic o sol•licita un duplicat a les oficines del Servei Territorial d’Habitatge.

El preu d'una cèdula d'habitabilitat depèn de factors com la superfície o la documentació que el propietari aporti. 

Sol·licita fins a 3 pressupostos de cèdula de habitabilitat a arquitectes tècnics de la teva zona. 

Contracta un arquitecte tècnic especialitzat en cèdules d'habitabilitat, ell s'encarregarà de tot el procés, tu només li hauràs d'obrir la porta del teu habitatge perquè faci la inspecció.

També et pot interessar:

Inspecció técnica d'edificis (ITE)

Certificat d'eficiencia energètica

Taxacions de pisos