Peritar una obra defectuosa en la comunidad de vecinos.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: L. A.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Peritar una obra defectuosa en la comunidad de vecinos.

Altres sol·licituds de pressupost de Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca:

"Informe pericial previo a interposición de demanda. "

per C. L.


"Buenos días, soy promotor de una casa con sótano en una urbanización en Alcúdia (Mallorca). Iniciamos las obras aproximadamente en abril del ****. Hicimos un estudio geotécnico a petición del arquitecto que redacto el proyecto, que una vez concedida la licencia por parte del ayuntamiento, rechazó llevar la dirección técnica. Otro arquitecto es el encargado de llevar la dirección de obra. El nivel freático subió **cm por encima de la base de las zapatas este pasado mes de mayo provocando la rotura de una tela impermeabilizante que cubría toda la cimentación. Afortunadamente la base del sótano no está terminada (la casa sí lo está) y pudo evitarse que también hubiera levantado la solería. El arquitecto proyectista no contempló el diseño de una losa de contrapeso que soportara el efecto de la subpresión, como ha propuesto ahora la dirección facultativa. En el estudio geotécnico indicaba que el nivel freático estaba en ese momento a -*m sobre el nivel de la calle (medio metro por debajo de la cimentación) e informaba de posibles efectos de subpresiones. El arquitecto -director de obra- ejecutó la obra sin advertir la deficiencia del proyecto y, además, pidió que se impermeabilizara toda la cimentación (no estaba en el proyecto) para aislar el hormigón del efecto corrosivo del agua (sulfatos y CO*), con la consecuencia de la rotura de esta tela. Necesitaríamos un peritaje que detalle el estado actual de la obra, las posibles negligencias cometidas y el coste tanto de la reparación del aislamiento como del diseño y construcción de una losa que soporte el peso de la subpresión. "

per R. M.


"¡Buen día! Necesito ayuda con la inspección de una casa de nueva construcción en Palma. La casa tiene unos *** m*. Esto se aplica a la ventilación, el agua, el aire acondicionado y el estado de la superficie como trabajos de pintura, etc. Mi español es limitado, así que estoy feliz de buscar a alguien que hable inglés. ¡Gracias! "

per A. S.


"inspección técnica e informe pericial de Piscina y terraza en C/Horts, ** - Cala LLonga - Santanyi"

per E. L.


"Hola, Estoy interesado en comprar un piso que requiere reforma. Quisiera saber el estado estructural del mismo, la reforma que se puede hacer (tabiques que se puede demoler, ubicación posible de nuevo baño) y coste aproximado de la reforma. Gracias! "

per A.


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