Solicitar un técnico para realizar, de cara a proceso judicial, una valoración económica de lo no realizado en una obra de reforma de un piso en Zaragoza capital que está paralizada.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Zaragoza

Nom: A. J.

Província/Demarcació: Zaragoza

Comarca/Zona: Zaragoza

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Solicitar un técnico para realizar, de cara a proceso judicial, una valoración económica de lo no realizado en una obra de reforma de un piso en Zaragoza capital que está paralizada.

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"Busco un técnico para revisar la estructura de una vivienda y problema de termitas que ha aparecido recientemente. Se trata de una vivienda situada junto plaza san miguel en un edificio habitado histórico, tiene ** m* . es urgente por favor. "

per v.

"Me cambian una ventana de *,** alto y *,** ancho. El ayuntamiento me pide Estudio basico de Seguridad y "

per M.

"Necesita un informe sobre los desperfectos aparecidos escasamente * meses después de una reforma. Es necesario para las negociaciones que se están teniendo con la empresa reformista y en su caso para juicio si fuera necesario aunque no lo parece."

per A. J.

"Plano acotado y certificado de idoneidad para Vivienda de Uso Turístico (VUT) para un piso en Zaragoza. "

per E. J.

"Hola, quiero solicitar un informe pericial técnico sobre el sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) de doble flujo con recuperación de calor instalado en mi vivienda, situada en (poner dirección, Zaragoza). Motivo de la solicitud: El edificio cuenta con certificación Passivhaus Classic y dispone de un sistema de ventilación centralizado por escalera, con una única unidad de VMC que da servicio a todas las viviendas de cada núcleo. Se han detectado indicios de un funcionamiento anómalo en dicho sistema. De forma presunta, los caudales de impulsión parecen significativamente inferiores a los previstos en proyecto y a los mínimos exigidos por el CTE HS*, y en el caso de la extracción existe la sospecha de que podrían estar prácticamente anulados. He realizado mediciones orientativas con anemómetro en mi vivienda y en varias viviendas de otros vecinos, obteniendo valores de *,* m/s en la mayoría de las rejillas de extracción. Además, pruebas básicas como acercar un pequeño trozo de papel a las rejillas muestran que en la mayoría de viviendas no hay succión suficiente como para mantenerlo adherido, lo cual refuerza la sospecha de ausencia real de caudal. Necesito una verificación profesional de estos resultados. Qué necesito exactamente: Medición profesional de los caudales de ventilación en mi vivienda, tanto de impulsión como de extracción. Comprobación del funcionamiento real de la unidad de VMC centralizada de la escalera, así como su equilibrado. Verificación del cumplimiento del CTE HS*, del proyecto de ejecución, de los valores declarados en la certificación Passivhaus y de las especificaciones del fabricante. Un informe pericial completo, válido para su presentación a la promotora mediante burofax y para un eventual proceso judicial si fuera necesario. Perfil del perito requerido: Un técnico con experiencia en sistemas de ventilación de doble flujo, instalaciones centralizadas por núcleo de escalera, edificios Passivhaus, medición profesional de caudales (anemómetro de hilo caliente, balómetro o similar) y elaboración de informes periciales para defectos constructivos. Otros datos relevantes: La promotora está cerrando incidencias sin revisar físicamente las viviendas, por lo que necesito un informe independiente, objetivo y con mediciones detalladas que reflejen la situación real del sistema de ventilación. Solicito presupuesto para: Desplazamiento y mediciones. Informe pericial completo. Coste de una eventual ratificación judicial. Quedo a la espera de su respuesta. Gracias."

per G.

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