Buenos días: Soy abogado con un cliente que posee una casa en el término de SANTANYÍ. Tras adquirir la propiedad, hace aprox. * años, comenzaron apareciendo varias deficiencias en la construcción, estructura y piscina. Por favor, solicito con cierta urgencia a) Presupuesto para una primera visita de la finca, con el objeto de comprobar si realmente existen posibilidades de una eventual reclamación por via judicial; b) Presupuesto para la elaboración de un informe técnico (pericial judicial). Quedo a la espera de sus noticias. Muchas gracias anticipadas.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: J. D.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Buenos días: Soy abogado con un cliente que posee una casa en el término de SANTANYÍ. Tras adquirir la propiedad, hace aprox. * años, comenzaron apareciendo varias deficiencias en la construcción, estructura y piscina. Por favor, solicito con cierta urgencia a) Presupuesto para una primera visita de la finca, con el objeto de comprobar si realmente existen posibilidades de una eventual reclamación por via judicial; b) Presupuesto para la elaboración de un informe técnico (pericial judicial). Quedo a la espera de sus noticias. Muchas gracias anticipadas.

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per M. D.

"Informe pericial de reforma de baños y cocina, de reforma inacabada "

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"Tengo una planta baja que en invierno tiene humedad desde hace * años. Me han hecho la prueba de estanquenidad del agua en la terraza superior a mi casa sin las indicaciones de un albañil y sin peritos. La prueba de estanqueneidad es un acuerdo entre mi abogado y el de la comunidad cuando esto entró en el juzgado. La jueza dio ** días para la realizar la prueba y no se realizó según lo estipulado y luego me citaron para realizar la prueba con el propietario de la terraza y el albañil y no se presentó nadie de la comunidad ni se facilitó el procedimiento de la prueba. Tengo un vídeo que muestra que había tan poca agua que seguramente se evaporó el calor. La comunidad no se toma en serio el problema y el seguro de MAPFRE no mandó ningún perito para supervisar la prueba. Querría que se me realizará un informe pericial para entregar en el juzgado sobre el problema. La humedad en verano desaparece y sólo aparece de octubre a mayo. La comunidad alega que es simple condensación pero sospecho que no tiene material impermeable en la estructura ya que es una vivienda de hace ** años. Espero una respuesta lo antes posible ya que necesito que vuelva a entrar en el juzgado el problema ya que la prueba fue una chapuza. "

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"El motivo de la presente es solicitar asesoría respecto a una obra de apertura de hueco con forjado que inició el día ** de agosto y ha sido interrumpida a los pocos días por una incidencia que detallo a continuación. Al iniciar la excavación se "encuentran" tubos de agua, luz y fecales en dónde debería ir la escalera. Al menos uno de esos tubos no es posible desviarlo, por lo cual la obra no cumpliría con las características, funcionalidades y cualidades que se habían solicitado. Al indagar en el emergente supimos por argumento propio de la aparejadora que ella NO acudió al terreno de obra para evaluar su viabilidad sino que confió en su compañero de trabajo, el Ingeniero Técnico. Creemos que haber evaluado la viabilidad hubiera permitido anticipar el imprevisto y les hubiera permitido planificar una entrada alternativa que se ajuste a la funcionalidad que los propietarios pretenden. A raíz de esto, no se hubiesen, cito texto del informe de la arquitecta ?Se han ido encontrando una serie de tubos?. NO HUBO SUPERVISION DE OBRA. (Los profesionales lo niegan) Cómo vecina afectada por este procedimiento deficiente, quisiera saber si es viable o posible solicitar un peritaje de obra. También consultar que requisitos necesito y que costos tiene. Desde ya muchas gracias por su tiempo."

per M. N.

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