Soy vicepresidente de una CP de viviendas unifamiliares adosados, y dos de ellas, en una de las fachadas que colinda con el exterior presenta daños importantes. Ya disponemos de una valoracion de dichos daños y su solución, pero necesitamos una pericial que indique si de esta reparación debe hacerse cargo la comunidad o el propietario del inmueble. Muchas gracias.

Sol·licitud de pressupost Reformes i Rehabilitació - Comunitat de Propietaris/Accessibilitat a Zaragoza

Nom: J. C.

Província/Demarcació: Zaragoza

Comarca/Zona: Zaragoza

Categoria: Reformes i Rehabilitació

Tipologia: Comunitat de Propietaris/Accessibilitat

Soy vicepresidente de una CP de viviendas unifamiliares adosados, y dos de ellas, en una de las fachadas que colinda con el exterior presenta daños importantes. Ya disponemos de una valoracion de dichos daños y su solución, pero necesitamos una pericial que indique si de esta reparación debe hacerse cargo la comunidad o el propietario del inmueble. Muchas gracias.

Altres sol·licituds de pressupost de Reformes i Rehabilitació - Comunitat de Propietaris/Accessibilitat a Zaragoza:

"Colocación y proyecto de ascensor en escalera"

per J. A.


"Buenos días, desde una comunidad de propietarios nos ponemos en contacto para la instalación de un ascensor en el edificio. Es un edificio de tres alturas, el ascensor iría a cota cero por el interior de la vivienda con la consecuente modificación de las escaleras. Para empezar a funcionar necesitamos hacer una consulta sobre los planos, ya que el ascensor ocuparía un pequeño hueco de un local debajo de las escaleras, que no está claro si pertenece al local o a la comunidad. Buscamos también asesoramiento en cuestión de subvenciones, proyecto y presupuesto. Gracias."

per J. C.


"Necesito arreglar unos desperfectos en la fachada y el canto del tejado "

per E. U.


"Solicitud de realización de un proyecto técnico de estudio de un portal de acceso a un inmueble situado en Calle Heroísmo *, de Zaragoza. Con la finalidad de conocer que tipos de obra se podrían realizar para eliminar barreras arquitectónicas y lograr la accesibilidad para personas con discapacidad física y mayores de ** años. Si se podría optar a alguna subvención por obras a cota cero o habría que instalar elevadores. "

per M. A.


"Necesito un proyecto de obra para la obra en una comunidad de propietarios. Las arquetas de la comunidad de propietarios se han roto y es necesaria la reforma del sistema. Para ello necesitamos un proyecto de obra para realizar la reforma. Se necesita un arquitecto o aparejador que realice el proyecto sobre el que se realizará posteriormente la obra. Esté es el resumen de lo grabado con las cámaras al revisar el estado de las arquetas. Zona *: Local C/ Mo de la Oliva (antes peluquería). Arqueta * Videos: Tramo * - Tubería que llega a arqueta, no se ve nada reseñable. Tramo * - Tubería que llega a arqueta, no se ve nada reseñable. Tramo * - Salida de arqueta. Se observan varios residuos sólidos fijos en la Fotos: tubería (después de muchas pasadas de limpieza, no se mueven). Dificultan el paso normal de residuos por ella. Todas ellas son de la arqueta. Se observa el mal estado del revoque en paredes, así como grietas en las mismas. Arqueta * Videos: Tramo * - Tubería que llega a arqueta, no se ve nada reseñable. Tramo * - Tubería que llega a arqueta, no se ve nada reseñable. Tramo * - Salida de arqueta. Se observan varios residuos sólidos fijos en la Fotos: tubería (después de muchas pasadas de limpieza, no se mueven). No es posible continuar inspección más allá de la zona de residuos Que se aprecia en la imagen. Foto de arqueta * y detalle de pared: Se observa el mal estado del revoque en pared así como grietas en las mismas. Foto obstrucción tramo *: Foto de la obstrucción del tramo *. Arqueta * Videos: No fue posible meter la cámara desde esta arqueta debido a que está casi tapado el tubo en el fondo de dicha arqueta, como de aprecia en las fotos, no teniendo espacio físico para poder actuar. Fotos: Se observa que solo hay un pequeño espacio en el fondo, sin opción de ver las Tuberías, así como el mal estado del revoque. Zona *: Local Plaza, ?Tatoo?. Arqueta * Inaccesible, habría que desmontar el suelo del local para poder acceder. De todas formas, en los tubos que llegan y salen de ella, (los que se han podido ver), se aprecian obstrucciones sólidas no movibles, por lo que, en principio, sería necesario rehabilitar toda la zona. Arqueta * Videos: Tramo * - Entrada a arqueta de tubería que llega desde arqueta *. Se observan varios residuos fijos en la tubería (después de muchas pasadas de limpieza, no se mueven). No es posible continuar inspección más allá de la zona de residuos que se aprecia en la imagen. Tramo * - Tubería que llega a arqueta, no se ve nada reseñable. Tramo **- Tubería que llega a arqueta, no se ve nada reseñable. Tramo **- Tubería que llega a arqueta, no se ve nada reseñable. Tramo **- Salida de arqueta. Se observan varios residuos sólidos móviles en la tubería que después se limpiaron. Se volvió a realizar la grabación, pero se dejó esta finalmente porque, aunque se aprecien los residuos, se ve mejor la tubería. No se aprecia nada en mal estado. Zona *: Local Mo De Nájera (antes bar). Arqueta * Videos: Tramo **- Tubería que llega a arqueta, no se ve nada reseñable. Tramo **- Tubería que llega a arqueta, no se ve nada reseñable. Tramo **- Se observa un ?pegote? de algún tipo de pasta o escayola. Fotos: Es posible que esté anulada, pero no se puede saber. Tramo **- Salida de arqueta, En el final del video se aprecia nivel de agua debido al hundimiento de la siguiente arqueta (*), como se verá más adelante. El revoque de la arqueta es deficiente, como se ve en las fotos. Arqueta * Videos: Tramo **- Se ve un agujero muy extraño y el tubo en muy mal estado. Tramo **- Al principio del video se solo se ve agua, debido a que la arqueta Fotos: Se ha hundido por debajo del nivel de la tubería de salida y de entrada. Arqueta * grieta en pared por hundimiento- Grabación hecha en arqueta donde se aprecia la gran grieta que tiene, ladrillos sueltos, falta total del Revoque y el hundimiento de la arqueta. Arqueta *- Se aprecia el mal estado en general de la arqueta, así como ladrillos Sueltos. Tramo **- Foto hecha del agujero que se aprecia en el tubo en el video ?tramo **?. Arqueta * Videos: Tramo **- Salida de arqueta. No se aprecia nada reseñable. Arqueta * Videos: Arqueta *- Se ve el mal estado de las paredes de la arqueta. Tramo **- Tubería que llega a arqueta, no se ve nada reseñable. Tramo **- Tubería que llega a arqueta, no se ve nada reseñable. Tramo **- No se puede efectuar la grabación, por no poder llegar a la tubería al estar la tapa muy desplazada de su vertical. Al realizar la limpieza no se aprecia ningún problema. Arqueta ** No se puede levantar la tapa, habría que romperla para acceder. Es la arqueta general de salida. "

per O. d.


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