Necesitamos un informe pericial técnico que acompañaría a un burofax formal. El objetivo del peritaje es valorar una posible infracción de servidumbres de luces y vistas y determinar si existe un cerramiento sin licencia municipal. Se trata de dos viviendas situadas en Palma, cada una con su jardín y separadas por un muro medianero. En el muro de nuestra vivienda ?predio dominante? existen dos ventanas que dan al patio de la propiedad vecina, amparadas por servidumbres de luces y vistas reconocidas judicialmente (sentencia firme de **** confirmó dichas servidumbres). Tras la demolición de la construcción original que las vulneraba, la propietaria del predio sirviente levantó una valla metálica de unos * m de altura, situada a , m del muro medianero y dentro de la zona protegida por la servidumbre, y presumiblemente sin licencia municipal. Me gustaría saber si realizan este tipo de peritajes (con experiencia previa en servidumbres) y, en tal caso, conocer el procedimiento, presupuesto estimado y su disponibilidad para realizar una visita in situ lo antes posible. Muchas gracias.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: a.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Necesitamos un informe pericial técnico que acompañaría a un burofax formal. El objetivo del peritaje es valorar una posible infracción de servidumbres de luces y vistas y determinar si existe un cerramiento sin licencia municipal. Se trata de dos viviendas situadas en Palma, cada una con su jardín y separadas por un muro medianero. En el muro de nuestra vivienda ?predio dominante? existen dos ventanas que dan al patio de la propiedad vecina, amparadas por servidumbres de luces y vistas reconocidas judicialmente (sentencia firme de **** confirmó dichas servidumbres). Tras la demolición de la construcción original que las vulneraba, la propietaria del predio sirviente levantó una valla metálica de unos * m de altura, situada a *,* m del muro medianero y dentro de la zona protegida por la servidumbre, y presumiblemente sin licencia municipal. Me gustaría saber si realizan este tipo de peritajes (con experiencia previa en servidumbres) y, en tal caso, conocer el procedimiento, presupuesto estimado y su disponibilidad para realizar una visita in situ lo antes posible. Muchas gracias.

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"Busco Arquitecto Técnico independiente especializado en patologías de humedades, filtraciones y posibles defectos de impermeabilización y drenaje en fachada y cimentación. Es imprescindible que el técnico NO haya intervenido anteriormente en esta finca ni tenga relación profesional o personal con el técnico que realizó el informe previo. El objetivo es emitir un informe pericial independiente que determine el origen de las humedades, si existe causa estructural o de ejecución constructiva, y la posible responsabilidad técnica."

per M. E.

"Averiguar la causa de las humedades en las paredes de un ático que da a una terraza sobre-embaldosada."

per A. M.

"Buenos días, Necesito un informe pericial con validez judicial para dos viviendas en Sol de Mallorca sobre los siguientes puntos: NSB -Balcones Planta Superior: Cuando se limpia la terraza, el agua gotea por la fachada. En la prueba, el problema no era el desagüe del agua, sino la entrada de agua al grifo de la terraza. En opinión de todas las partes implicadas, se trata de una tubería mal instalada o no conectada en el edificio. Las obras incluirán la apertura del techo de la terraza de la planta baja. -Zona exterior de piedra natural: Hemos recibido una oferta para la renovación de todas las terrazas al aire libre -Bandeja de rebose de la piscina: Al parecer, debido a que el sellado de los bordes se ha desprendido, ha entrado agua en el espacio intermedio. Esta agua busca ahora una salida y empuja la masilla de las juntas hacia fuera. Además, parece que está ejerciendo presión contra las baldosas y estas se están desprendiendo. -Caseta BBQ, trastero y aseo: Hay humedad claramente visible en el suelo, que sube desde abajo. La humedad también empieza a subir por las paredes. No se aprecia que se colocara una lámina antes de colocar las losas del suelo -Revisar sellado deagues duchas NSH -Zona exterior de piedra natural: Hemos recibido una oferta para la renovación de todas las terrazas al aire libre -Bandeja de rebose de la piscina: Al parecer, debido a que el sellado de los bordes se ha desprendido, ha entrado agua en el espacio intermedio. Esta agua busca ahora una salida y empuja la masilla de las juntas hacia fuera. Además, parece que está ejerciendo presión contra las baldosas y estas se están desprendiendo. -Reforma de la ducha del baño principal: Reemplezar plato de ducha, tiene uns fuga que permite que el agua penetre bajo del plato de ducha -Revisar sellado deagues duchas: Los desagües de las otras duchas (*) no están bien sellados "

per C. N.

"Buenas tardes. Necesito de la visita de un técnico especializado para revisar y evaluar fisuras/grietas en planta baja sin techo libre a fin de saber el motivo por el cual han surgido y poder proceder a su posterior reparación. Muchas gracias!"

per A. J.

"Nos gustaría recibir un presupuesto y hablar sobre una cosa que ha ocurrido en la casa que querían comprar nuestros amigos. Lamentablemente ellos no hablan castellano y por eso el tramite hago yo. Ellos querían comprar una casa en Cas Catala de nueva construcción. Antes de firmar la compraventa, después de recibir final de obra ellos han entrado en casa y han encontrado humedad y otras deficiencias por dentro y por fuera. Tienen fotos y videos de todo como estaba antes y en el momento. Ellos ya no quieren comprar la casa y querían salir de la operación sin poder perder las arras. Obviamente la dueña de casa ha pintado todo y probablemente ahora está todo blanco. Pero seguramente la humedad y todas problemas se quedan allí. Entonces los amigos querían reunirse con usted para hacer una consulta, enseñar las fotos, preguntar cómo se puede confirmar las deficiencias y etc. Por eso tiene que ser un informe oficial que puede servir para el juicio etc. Un "

per N.

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