Mirar los arreglos que necesita para dar de slta a la licencia de funcionamiento es un auditorio cristiano

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: S. G.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

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"Tengo una vivienda que ahora ha cumplido ** años, la compramos en ****, nueva a estrenar. Desde el **** empecé a notar que las baldosas porcelánicas se rompían, el arquitecto no le dio importancia. A día de hoy hay muchas más rotas y tiene un patrón en común. Para más información me gustaría que me llamasen y se lo explicaría detenidamente. Muchas gracias. La zona es en Es Figueral, Marratxí. Un "

per S. C.

"Estimado Sres., Necesitamos un informe pericial de un arquitecto técnico especializado en servidumbres de luces y vistas preexistentes, para valorar el menoscabo causado por una construcción vecina y proporcionar base técnica sólida al abogado para un burofax de requerimiento formal de retirada del cerramiento dentro de la zona protegida por la servidumbre. Nos urge disponer del informe, ya que la propietaria vecina falleció recientemente y la propiedad está en proceso de venta. Se trata de dos viviendas unifamiliares en Palma, cada una con su jardín, separadas por un muro medianero. Nuestra vivienda data de ****; la vecina se construyó en **** por el mismo propietario original, que dividió su finca original en varias partes. La servidumbre de luces y vistas (que afecta a un dormitorio y una tronera de ventilación en cocina ) es un derecho real preexistente, constituido por título en la escritura de compraventa del anterior propietario de nuestra casa en febrero de ****. La vecina recien fallecida compró su casa entre ****-**** y no lo quiso respetar así que nos vimos forzados llegar a un juicio - hay una sentencia firme de **** que simplemente confirmó y protegió este derecho ya existente. Tras la demolición ordenada en **** de la construcción que vulneraba las servidumbres, la anterior propietaria (recien fallecida) instaló a finales de **** un cerramiento fijo en dos zonas diferenciadas. El informe deberá reflejar claramente las dos zonas diferenciadas: Zona * ? Servidumbre de luces y vistas preexistente: Cerramiento fijo compuesto por rejilla metálica (mallazo electrosoldado o similar) con postes hincados y hormigonados en el terreno, sobre la que se ha montado una persiana metálica fija (lamas horizontales de metal, cerradas y sin mecanismo de movimiento), alcanzando una altura total aproximada de *,* m y situada a aproximadamente *,* m del muro medianero. Zona * ? Resto del jardín Continuación del mismo cerramiento compuesto (rejilla + persiana metálica fija), con altura aproximada de *,* m y longitud *?* m, situado a * m del muro medianero. El objetivo del peritaje es: ? Valorar la posible infracción de servidumbres de luces y vistas en la Zona * ? Evaluar la continuación del cerramiento en la Zona * según normativa urbanística aplicable (incluyendo posible falta de licencia municipal). Les agradeceríamos una respuesta a la mayor brevedad posible, indicando disponibilidad y presupuesto aproximado del perito designado. Muchas gracias de antemano por su atención y colaboración. Un cordial "

per A.

"Quiero legalizar una casa que está en rústico y quiero saber si se puede o no con la nueva ley. La ubicación es esta: *****A************RT.pdf Gracias"

per R.

"Peritar unos daños por agua en una cochera producidos por la terraza del primer piso"

per A.

"Yo y mi pareja estamos en el proceso de comprar una casa de ***m* situada en Esporles. La casa es una antigua casa Mallorquina es un edificio con paredes de roca vista. No tenemos claro la antiguedad de la casa pero facilmente entre ***-*** años. Ya hemos firmado arras con una clausula para que alguien revise la casa y afirme que no tiene problemas estructurales. Me interesaria que se realizara una inspeccion tecnica de la casa para assegurnos que la estructura de la casa esta bien. Nos gustaria que se comprovara que no hay humedades o capilaridad, estructura, techo, instalacion electrica y tuberias (lo que se tenga que revisar para estar seguros que la casa esta en buenas condiciones y no tener sorpresas)"

per P. M.

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