Buenas tardes, el **/* , luego de la escritura de compraventa, al entrar a la vivienda (duplex) en Orihuela Costa, se han detectado infiltraciones en el techo, supuestamente de lluvia procedentes de la terraza. Necesito un informe para empezar , en un primer momento, a un acuerdo extrajudicial, considerado que se trata de vicio oculto. Gracias

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Alacant

Nom: M. A.

Província/Demarcació: Alacant

Comarca/Zona: Vega Baja del Segura

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Buenas tardes, el **/* , luego de la escritura de compraventa, al entrar a la vivienda (duplex) en Orihuela Costa, se han detectado infiltraciones en el techo, supuestamente de lluvia procedentes de la terraza. Necesito un informe para empezar , en un primer momento, a un acuerdo extrajudicial, considerado que se trata de vicio oculto. Gracias

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per A.

"Descripción del encargo ? Elaboración de un informe pericial técnico. El objeto del encargo es la elaboración de un informe pericial técnico independiente relativo a una vivienda unifamiliar situada en San Fulgencio (Alicante), adquirida a un promotor inmobiliario. Para la elaboración del informe he recopilado toda la documentación relativa a la vivienda, incluyendo el Libro del Edificio, el proyecto de ejecución, la correspondencia mantenida con el promotor, documentación fotográfica realizada durante la fase de construcción, fotografías y vídeos posteriores a la finalización de la obra, así como los resultados de las comprobaciones e inspecciones que he realizado personalmente, incluidas inspecciones mediante cámara de inspección (sonda). Todo este material documenta tanto la ejecución de los distintos elementos constructivos como las deficiencias detectadas. El objetivo del informe es realizar una valoración técnica, objetiva e independiente sobre la conformidad de la ejecución de la vivienda con el proyecto de construcción, la documentación técnica y la normativa de edificación vigente en España. En particular, solicito la evaluación de los siguientes aspectos: Conformidad del sistema de evacuación de las aguas pluviales de la cubierta con el proyecto de construcción y con la normativa vigente. Conformidad de la superficie y dimensiones reales de la piscina con la documentación final de la vivienda. Ausencia de impermeabilización horizontal bajo el pavimento de la planta baja y valoración de las consecuencias técnicas derivadas de dicha solución. Correcta ejecución de la impermeabilización vertical de los muros del sótano técnico en relación con el proyecto de construcción y las reglas de buena práctica constructiva. Correcta evacuación del agua de la ducha de la piscina y valoración de los posibles riesgos para la estructura del vaso de la piscina. Evaluación de la solución consistente en evacuar el agua al terreno en el espacio existente entre el vaso de la piscina y el muro perimetral, así como de su conformidad con el proyecto de construcción, la normativa aplicable y las reglas de buena práctica constructiva. Identificación de cualquier otra discrepancia o defecto constructivo que pueda detectarse durante el análisis de la documentación o durante la inspección de la vivienda. El informe deberá incluir una valoración sobre la conformidad de las obras ejecutadas con el proyecto de construcción, la normativa técnica de aplicación y las reglas de buena práctica constructiva, así como, en la medida de lo posible, la determinación de las causas de las deficiencias detectadas, sus consecuencias técnicas y las medidas correctoras recomendadas."

per W.

""Necesito un certificado técnico para una autorización de local sin uso (Modelo **-H del Ayuntamiento de Alicante) para dar de alta los suministros.""

per E. M.

"Hola, me gustaría obtener un informe profesional claro / valoración del estado estructural de un chalet en Calpe con vistas a una posible reforma. Básicamente, quiero saber exactamente qué se puede mantener tal cual para reformar y ampliar, y qué es lo que hay que reforzar (estructura, pilares, fachada, etc.) o cualquier otro aspecto."

per C.

"En mi escritura consta una participación del *% en un apartamento de ** metros cuadrados de un edificio de ** viviendas de varios tipos, soy la que más porcentaje tiene de un apartamento de los más pequeños. Es un bajo y todos los de mi metraje, tienen adjudicado un *. Solicito valoración, por parte de un técnico en la materia. Gracias."

per M.

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