Soy administrador de una comunidad de propietaarios en palma de mallorca, desde hace ** años no les funciona la extracci´pon de humos del garaje. Hemos identificado que parece, que el problema radica en la interrupción del conducto a la altura del local. Necesitamos un técnico que nos lo corrobore y emita un certificado de tal situación, así como nos indique la solución técnica para reponer a su estado original o recuperar su funcionalidad.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: A. D.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Soy administrador de una comunidad de propietaarios en palma de mallorca, desde hace ** años no les funciona la extracci´pon de humos del garaje. Hemos identificado que parece, que el problema radica en la interrupción del conducto a la altura del local. Necesitamos un técnico que nos lo corrobore y emita un certificado de tal situación, así como nos indique la solución técnica para reponer a su estado original o recuperar su funcionalidad.

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"Necesitamos un perito para realizar un informe de estado actual de una zona de acera en el centro de Palma. Especializado en este tipo de asuntos para poner una queja ante el Ayuntamiento de Palma."

per P.

"Buenos días, He comprado en junio **** una vivienda reformada, es un primer piso en la calle Sant Joaquim de Palma. Al parecer todas las bajantes de mi vivienda invaden el techo de un garaje privado que está en los bajos. Se trata de una cuestión meramente estética. El propietario del garaje amenaza que si no restituimos las bajantes a su estado original (ocultándolas en obra) nos va a demandar. Necesitamos un informe técnico-económico del coste de restituir las tuberías y que vayan a empalmar con las bajantes comunitarias del edificio. Necesitamos una estimación (aproximada) del coste de este informe. Muchas gracias de antemano, quedamos a la espera"

per M. A.

"Solicitud: peritaje de humedades + informe + estado de mediciones Población: Palma de Mallorca (Illes Balears). Inmueble: Comunidad de propietarios con viviendas con terrazas/patios y elementos comunes de evacuación de aguas (bajantes, sumideros, red pluviales). *) Problema principal Hay filtraciones y humedades recurrentes en varias viviendas, presumiblemente relacionadas con: Terrazas superiores (impermeabilización y/o pendientes). Sumideros compartidos y bajantes/red de pluviales (posible capacidad/estado). Fisuras/grietas en zonas exteriores (p. ej., bajo balcones/cornisas). Vertidos de condensados y ruidos por equipos de aire acondicionado de viviendas superiores. *) Zonas afectadas (según acta) Viviendas con filtraciones vinculadas a terrazas (al menos dos viviendas en *ª planta y una vivienda tipo dúplex). Viviendas en planta baja con humedades por bajante/sumideros compartidos, afectando a interior (pasillo/patio interior) y con daños de pintura. Vivienda con grietas bajo balcón y afectación adicional por vertidos/ruido de aires acondicionados de vivienda superior. Vivienda con incidencias tras reparaciones previas (no resueltas / nuevas filtraciones). *) Qué pedimos que incluya el presupuesto (alcance) Visita técnica e inspección de todas las viviendas afectadas + revisión de elementos comunes implicados (terrazas, sumideros, bajantes, red pluviales, encuentros, cornisas). Diagnóstico del origen (y propuesta de pruebas si procede, p. ej. estanqueidad en terrazas/sumideros y verificación de bajantes). Valoración de daños interiores (manchas, desconchados, pintura, etc.). Revisión técnica de desagües/vertidos y ruidos de A/A. Emisión de informe técnico/pericial con causas y recomendaciones. Estado de mediciones / partidas para poder pedir presupuestos de reparación comparables."

per L. P.

"Necesitamos un informe pericial técnico que acompañaría a un burofax formal. El objetivo del peritaje es valorar una posible infracción de servidumbres de luces y vistas y determinar si existe un cerramiento sin licencia municipal. Se trata de dos viviendas situadas en Palma, cada una con su jardín y separadas por un muro medianero. En el muro de nuestra vivienda ?predio dominante? existen dos ventanas que dan al patio de la propiedad vecina, amparadas por servidumbres de luces y vistas reconocidas judicialmente (sentencia firme de **** confirmó dichas servidumbres). Tras la demolición de la construcción original que las vulneraba, la propietaria del predio sirviente levantó una valla metálica de unos * m de altura, situada a *,* m del muro medianero y dentro de la zona protegida por la servidumbre, y presumiblemente sin licencia municipal. Me gustaría saber si realizan este tipo de peritajes (con experiencia previa en servidumbres) y, en tal caso, conocer el procedimiento, presupuesto estimado y su disponibilidad para realizar una visita in situ lo antes posible. Muchas gracias."

per a.

"Necesito presupuestos para hacer un peritaje en una CP, del *ºB por que le entra agua por un voladizo y el *ºA por humedades en la pared de un cuarto."

per C. B.

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