Necesito un informe independiente sobre un chalet que tengo problemas con el terreno ( hundimiento) para que quede constancia del mismo ademas de asesoramiento de posibles acciones

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Alacant

Nom: A. f.

Província/Demarcació: Alacant

Comarca/Zona: L'Alacantí

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Necesito un informe independiente sobre un chalet que tengo problemas con el terreno ( hundimiento) para que quede constancia del mismo ademas de asesoramiento de posibles acciones

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"Buenos días. Estoy buscando un arquitecto técnico/aparejador colegiado para solicitar presupuesto por un trabajo de revisión técnica de una vivienda situada en Verge del Pilar Alcoy. Necesito comprobar y aclarar una discrepancia entre la nota simple del Registro de la Propiedad y la documentación de Catastro. En concreto, la nota simple describe la vivienda con una superficie construida inferior y una cuota de participación distinta a la que aparece en Catastro. Lo que necesito es un informe técnico de medición y concordancia entre la realidad física de la vivienda, Catastro, Registro y, si procede, la división horizontal del edificio, para saber qué dato o documento está incorrecto y qué trámite correspondería realizar para regularizar la situación. El trabajo que necesitaría presupuestar sería: *. Visita a la vivienda para realizar medición real. *. Levantamiento de plano o croquis acotado, si procede. *. Cálculo de superficie útil y superficie construida. *. Comparación entre la medición real, la nota simple registral, la certificación catastral descriptiva y gráfica, certificado catastral y demás documentación disponible. *. Revisión de si la discrepancia puede venir de Catastro, Registro, escritura de compraventa, división horizontal o cuota de participación. *. Emisión de informe técnico firmado donde se indique claramente: - superficie real comprobada; - superficies que figuran en cada documento; - diferencias detectadas; - posible origen de la discrepancia; - si el error parece estar en Catastro, Registro, escritura o división horizontal. - qué trámite sería recomendable realizar posteriormente para corregir o coordinar los datos. También me gustaría saber si el informe puede ir visado o registrado colegialmente, en caso de que sea recomendable para presentarlo ante Catastro, Registro de la Propiedad, notaría o administración. ¿Podría indicarme presupuesto aproximado, plazo estimado, documentación que necesitaría revisar, si la visita está incluida y si el informe final estaría firmado y preparado para poder utilizarlo en trámites posteriores? Gracias, un "

per M. l.

"Asesoramiento para sustituir cubierta de unos **m* de placas de fibrocemento (material que contiene amianto) de la terraza de un ático antiguo, y otros *m* más de un pequeño trastero en la misma terraza, y sustituirlo por otro material de cubrición para que no lleguen aguas pluviales al suelo, puesto que hay pequeñas filtraciones. Si no se pudiese sustituir, también me gustaria consultar quien debe reparar las filtraciones, el propietario o la comunidad de propietarios al ser la cubierta del edificio. Ubicación: Alicante."

per M.

"Buenos días. Tras sufrir una inundación en mi vivienda de Dénia, como consecuencia de las tremendas lluvias, me pide el Seguro propio de hogar y de la comunidad, un informe pericial, valoración, presupuesto para atender la indemnización. Se trata de inundación del interior de mi vivienda producida por la entrada de agua: por ventanas, caja de persianas, cerramiento exterior de terraza, puerta de entrada, etc.; consecuencia del cual trambien produje daños al vecino de abajo. Gracias por la atención. (Población: Denia)"

per P. C.

"Informe/inspección técnica del estado de una vivienda previo a la compra. Es un piso con referencia catastral: *******YH****B****HB En la calle: CL CAPITAN HERNANDEZ MIRA ** Es:* PI:** Pt:*Z ***** ALICANTE/ALACANT (ALICANTE) Clase Uso principal Superficie construida +Info Año construcción *******YH****B****HB b CL CAPITAN HERNANDEZ MIRA ** Es:* PI:** Pt:*Z ***** ALICANTE/ALACANT (ALICANTE) Clase: Urbano Uso principal: Residencial Superficie construida: *** m Del año **** Es una tercera planta sin ascensor que cuenta con un bajo, por lo que se siente como * sin ascensor. (Población: Alicante)"

per B.

"Vivienda localizada en Torrevieja. Se necesita informe pericial de los daños producidos en la vivienda de abajo, la cual, ha sido afectada por el agua. Ya se sabe el posible origen de la fuga, pero si entiende que se debe buscar, me parece correcto."

per M. M.

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