Un informe pericial del estat d'un edifici antic a la ciutat de Granollers.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Barcelona

Nom: S. E.

Província/Demarcació: Barcelona

Comarca/Zona: Vallès Oriental

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Un informe pericial del estat d'un edifici antic a la ciutat de Granollers.

Altres sol·licituds de pressupost de Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Barcelona:

"Me pongo en contacto con usted con el fin de solicitar un presupuesto definitivo para la realización de un informe pericial técnico en una vivienda ubicada en El Pla del Penedès (*****). El objetivo del peritaje es determinar de forma objetiva el origen y las causas de varias patologías constructivas que afectan al inmueble, así como disponer de un argumento técnico sólido para rebatir un informe previo emitido por el técnico de la comunidad de propietarios. A continuación, le detallo las problemáticas principales: - Filtración en el comedor: Existe una filtración cuyo origen, según testimonios de una vecina, podría estar relacionado con unas obras realizadas hace aproximadamente ** años (presuntamente por el sellado defectuoso de una apertura de humos que se cerró incorrectamente en su momento). - Filtraciones y elementos sueltos en carpintería: Humedades en la zona de las puertas correderas, las cuales sospechamos que provienen por falta de estanqueidad de la terraza exterior. Asimismo, se observa que las repisas de la terraza están sueltas. - Deterioro de elementos interiores: Presencia de moho y afectación por humedad en los zócalos del interior de la vivienda en las puertas correderas que dan a la terraza. - Fisuras en dormitorio principal: En nuestra habitación ha aparecido una raja en la pared con la pintura bufada. Cabe destacar que la ubicación de esta patología coincide totalmente con la fachada exterior del bloque, por lo que requerimos su evaluación estructural y de estanqueidad. - Valoración en el hueco de la escalera: En el techo del hueco de la escalera se puede apreciar una mancha visible; solicitamos que se examine detalladamente para confirmar o descartar si se trata de un problema de humedad. - Estado de la terraza: La comunidad dispone de un informe pericial emitido por su aparejador que concluye que la terraza se encuentra en buen estado. No obstante, discrepamos totalmente de dicha valoración; a simple vista se observa que varias baldosas están rotas, algunas piezas se mueven al pisarlas, las repisas se mueven y las juntas están visiblemente degradadas. A pesar de que mantenemos la terraza siempre limpia y cuidada, la comunidad rechaza asumir la reparación basándose en ese documento. Nuestro objetivo es contar con su dictamen profesional para identificar las causas reales y disponer de un informe técnico de contradicción definitivo."

per R. A.


"Es tracta d'una masia amb possibles deficiències estructurals, col·lapse parcial d'un annex, deformació de bigues i esquerdes. Actualment l'immoble està parcialment habitat i ja s'està procedint a l'apuntalament del forjat."

per M. M.


"Preferencia para primer contacto a traves de correo electronico. A quien corresponda, Solicito presupuesto y disponibilidad para una inspección técnica pericial urgente en una vivienda en Vilassar de Dalt, actualmente en proceso de compra. El inmueble sufrió graves filtraciones el * y * de octubre. La vendedora ejecuta reparaciones rápidas. Como asumiremos toda responsabilidad financiera post-venta, nuestra tolerancia a la humedad latente es cero. Si su dictamen determina que la vivienda no recuperó su estado original, el informe se utilizará como prueba legal para cancelar la compraventa y reclamar nuestras arras. Por tanto, el documento requiere estricta rigurosidad y validez judicial. El alcance de la inspección debe incluir: Humedad estructural: Medición (higrómetros/termografía) en el subsuelo de hormigón del sótano, paredes y cavidades del techo de la suite. Riesgo biológico: Confirmación de ausencia de moho, requisito innegociable por patologías respiratorias documentadas en la familia. Electricidad: Evaluación de conductos y cableado por filtraciones directas en luminarias. A nivel diagnóstico, ¿es imperativo que inspeccione antes de que instalen el nuevo parquet y cierren los techos, o puede medir la humedad latente con precisión una vez finalizados los acabados superficiales? Por favor, confirme: Disponibilidad para acceder a la vivienda Capacidad de entregar el informe antes del ** de octubre (la firma es el **). Presupuesto total por visita y redacción. "

per M. M.


"Solicitamos presupuesto para una inspeccion precompra de una villa en Sant Feliu de Guixols, Costa Brava. Valor aproximado ***.*** EUR; *** m*, * dormitorios y * banos. Necesitamos arquitecto tecnico o arquitecto colegiado con experiencia en inspecciones e informes tecnicos, seguro RC, vehiculo propio e ingles alto (C*+) para tratar con comprador internacional y comunicar el informe en ingles. Encargo urgente. Buscamos tambien una colaboracion profesional autonoma a largo plazo, con proyectos recurrentes de inspeccion precompra."

per M. D.


"A raíz de las intensas lluvias que hubieron hace un par de semanas por la zona de Granollers un muro de mi casa cayó al suelo vino el perito de compañía y me dijo que no cubría porque el muro tenía alguna deficiencia. Es un muro antiguo que lleva unos ** años hecho. se cayó la misma noche de las lluvias cuando se cayeron muchísimos muros y puentes. (Población: Les Franqueses del Vallès)"

per J. V.


    QUÉ NECESSITES?
    Accepto la Política de privacitat

    Finalitats: Respondre a les seves sol·licituds i remetre-li informació comercial dels nostres productes i serveis, fins i tot per correu electrònic. Legitimació: Consentiment de l'interessat. Destinataris: No estan previstes cessions de dades. Drets: Pot retirar el seu consentiment en qualsevol moment, així com accedir, rectificar, suprimir les seves dades i altres drets a info@obrascongarantia.com.

    Ràpid, gratis i sense compromís!
    Caixa d'Enginyers
    Anunciat a:


    El meu compte

    Últimes sol·licituds

    Últims pressupostos

    Últimes entrades del blog

    PER QUÈ AMB OBRES AMB GARANTIA?

    QUÈ NECESSITES?

    PRESSUPOSTOS OBRA NOVA

    CERTIFICATS I INFORMES

    PRESSUPOSTOS REFORMES I REHABILITACIÓ

    PRESSUPOST D'ALTRES TREBALLS

    SERVEIS

    BLOG

    Obrascongarantia.com és el portal on aconseguir pressupostos i preus d'obres, reformes i certificats a Alacant, Barcelona, Osca, Lleida, Mallorca, Tarragona i Zaragoza