Buenos días. En nuestea Comunidad de Propietarios de Francesc Julià, **, tuvimos filteaciones provenientes de una terraza privativa sira en la cubierta del edificio. Se realizó un peritaje que detectó que la filtración provenía de una máquina de aire acon dicionado instalada en dicha terraza así como una notoria falta de mantenimiento de la misma. Realizadas las reparaciones y mantenimiento por el usuario de la terraza, han vuelto a aparecer filtraciones en el mismo lugar. Es por lo que necesitamos un nuevo peritaje que determine si se trata de un nuevo problema o de una deficiente reparación de la anterior.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: J. A.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Buenos días. En nuestea Comunidad de Propietarios de Francesc Julià, **, tuvimos filteaciones provenientes de una terraza privativa sira en la cubierta del edificio. Se realizó un peritaje que detectó que la filtración provenía de una máquina de aire acon dicionado instalada en dicha terraza así como una notoria falta de mantenimiento de la misma. Realizadas las reparaciones y mantenimiento por el usuario de la terraza, han vuelto a aparecer filtraciones en el mismo lugar. Es por lo que necesitamos un nuevo peritaje que determine si se trata de un nuevo problema o de una deficiente reparación de la anterior.

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"ITE Desfavorable. Hola, somos los propietarios de un edificio de * plantas (* vecinos) que tiene que una ITE desfavorable y tenemos que realizar una rehabilitación importante del edificio. Necesitamos un arquitecto técnico independiente contratado por nosotros, sin ninguna relación con la constructora que defienda nuestros intereses. Necesitamos que revise inicialmente los presupuestos y el alcance de los trabajos y, si es posible, que durante la obra controle la correcta ejecución, las mediciones, certificaciones, modificaciones, posibles sobrecostes y trabajos especialmente importantes como estructura, tuberias, fachada y retirada de uralita. Un "

per C.

"revision tecnica de actividades permanentes a) descripcion del estado actual b) valoracion del mantenimiento y condiciones de instalacion c) determinacion de las situaciones que puedan implicar riesgo"

per P. C.

"Recientemente se han realizado unas obras en el edificio (comunitarias). La empresa constructora presentó un presupuesto inicial y al finalizar la obra han presentado una factura de más del doble de importe que el presupuestado alegando que se presupuestó la reparación de ** metros y, finalmente, se repararon ** metros. En ningún momento se nos informó durante la obra de dicho incremento. Un abogado nos está llevando el tema y nos pide un informe de un arquitecto técnico sobre los siguientes puntos: - Si el presupuesto se realizó correctamente (a simple vista) o se tendría que haber picado antes - Si el presupuesto entra dentro de los márgenes habituales - En qué momento se podría haber sabido el aumento de metros - Si el trabajo se ha realizado correctamente"

per M. M.

"DEBIDO A QUE TRAS UNA REFORMA DEL BAÑO DE MI VIVIENDA, A TRAVÉS DEL PLATO DE DUCHA, GENERO FILTRACIONES POR AGUA EN EL PISO INFERIOR. POR FALTA DE UNA CORRECTA IMPERMEABLILIZACIÓN DE LA MISMA DUCHA. POR TAL MOTIVO, EN EL CASO DE QUE AÚN ESTÉ A TIEMPO (LAS FACTURAS SON DE SEPTIEMBRE DEL ****), NECESITO INFORME PERICIAL PARA PODER RECLAMARA LA CONSTRUCTORA."

per J. A.

"informe pericial de trabajos realizados (defectos o no realización según presupuesto) y valoración"

per J. V.

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