Necesito un informe pericial de la renovación de mi casa *** metros , antes de mirar acciones legales hacia la dirección facultativa (Población: Calvià)

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: L. M.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

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"Buenos días, Soy el aparejador de una vivienda unifamiliar aislada en Bendinat. Una vez acabado el microcemento por toda la casa el cliente opina que la ejecución no es correcta y el constructor considera que sí lo es. El conflicto se centra en la destonificación excesiva según el cliente y el constructor considera que esta destonificación es propia del microcemento. Solicito un perito con experiencia en microcemto para que emita un peritaje de la correcta o incorrecta ejecución del microcemento. Por favor, póngase en contacto conmigo, via mail, a quien le interese. URGENTE "

per A. G.

"Informe de que un parquing (existente y con licencia de actividad) tiene que cambiar de nombre y se necesita un informe/certificado de que no ha variado desde la concesión de licencia de actividades (****)"

per L. L.

"Buenas tardes, Soy Jorge Barrero, jefe de obras de Consfutur. Quería haceros una consulta. Tenemos una obra en Santanyí donde necesitamos a un perito para examinar una losa de hormigón visto de *,**x*,**m con dos pilares UPN *** que ha flechado. La toma de datos nos muestra una flecha excesiva por lo que tenemos que demoler pero queremos averiguar quien debe asumir el coste. "

per J. B.

"Estimado Sres., Necesitamos un informe pericial de un arquitecto técnico especializado en servidumbres de luces y vistas preexistentes, para valorar el menoscabo causado por una construcción vecina y proporcionar base técnica sólida al abogado para un burofax de requerimiento formal de retirada del cerramiento dentro de la zona protegida por la servidumbre. Nos urge disponer del informe, ya que la propietaria vecina falleció recientemente y la propiedad está en proceso de venta. Se trata de dos viviendas unifamiliares en Palma, cada una con su jardín, separadas por un muro medianero. Nuestra vivienda data de ****; la vecina se construyó en **** por el mismo propietario original, que dividió su finca original en varias partes. La servidumbre de luces y vistas (que afecta a un dormitorio y una tronera de ventilación en cocina ) es un derecho real preexistente, constituido por título en la escritura de compraventa del anterior propietario de nuestra casa en febrero de ****. La vecina recien fallecida compró su casa entre ****-**** y no lo quiso respetar así que nos vimos forzados llegar a un juicio - hay una sentencia firme de **** que simplemente confirmó y protegió este derecho ya existente. Tras la demolición ordenada en **** de la construcción que vulneraba las servidumbres, la anterior propietaria (recien fallecida) instaló a finales de **** un cerramiento fijo en dos zonas diferenciadas. El informe deberá reflejar claramente las dos zonas diferenciadas: Zona * ? Servidumbre de luces y vistas preexistente: Cerramiento fijo compuesto por rejilla metálica (mallazo electrosoldado o similar) con postes hincados y hormigonados en el terreno, sobre la que se ha montado una persiana metálica fija (lamas horizontales de metal, cerradas y sin mecanismo de movimiento), alcanzando una altura total aproximada de *,* m y situada a aproximadamente *,* m del muro medianero. Zona * ? Resto del jardín Continuación del mismo cerramiento compuesto (rejilla + persiana metálica fija), con altura aproximada de *,* m y longitud *?* m, situado a * m del muro medianero. El objetivo del peritaje es: ? Valorar la posible infracción de servidumbres de luces y vistas en la Zona * ? Evaluar la continuación del cerramiento en la Zona * según normativa urbanística aplicable (incluyendo posible falta de licencia municipal). Les agradeceríamos una respuesta a la mayor brevedad posible, indicando disponibilidad y presupuesto aproximado del perito designado. Muchas gracias de antemano por su atención y colaboración. Un cordial "

per A.

"Necesito revisar el estado de unas vigas de la teraza de mi casa en Port d'es Canonge. Me parece que la gran mayoria estan bien pero hay algunas un poco oxidata. Se trata de una casa indipendiente y la teraza esta justo encima del garage. Desde dentro el garage se pueden ver las vigas."

per E. C.

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