Buenos dias, quisiera hacer un informe pericial para asegurarme de que todo esta correcto y exigir terminaciones al contratista. Muchas gracias

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Zaragoza

Nom: E.

Província/Demarcació: Zaragoza

Comarca/Zona: Zaragoza

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Buenos dias, quisiera hacer un informe pericial para asegurarme de que todo esta correcto y exigir terminaciones al contratista. Muchas gracias

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"Necesito perito que valore vicios ocultos en vivienda que he adquirido. Se trata de problemas con el desagüe de la ducha, que traga muy mal llegando a inundar el baño, supuestamente por una reforma mal hecha. Ninguna de las puertas interiores cierran y van empeorando, segun profesionales que han ido, debido a la humedad (que no es por otro lado visible). Gracias"

per A. M.

"Buenos días, Soy Paqui Fernández y a finales del año pasado puse una reclamación a consumo por unos trabajos de carpintería mal realizados y defectuosos. Estamos valorando, en el caso de no recibir la respuesta esperada, iniciar la reclamación por la vía judicial. Para ello nos han recomendado disponer de un informe pericial. Los trabajos están cobrados al ***%, y consistieron en colocación de suelo + rodapié y puertas interiores y exterior de entrada. Los mayores defectos se encuentran en el suelo, que está muy inclinado en alguna zona y presenta una zona de depresión muy acusada a la pisada y está en zona de paso de la cocina. Además, la puerta de entrada tiene unos cuadraditos pegados con los cantos mal rematados y se desprenden trozos. Quería preguntar si disponéis de algún perito especialista en esta materia, y si por vuestra experiencia consideráis viable iniciar esta vía judicial. Muchas gracias y un "

per F.

"Nos compramos un piso de obra nueva, que nos la entregaron en agosto del año pasado. Hemos podido detectar que nos falta lana de roca en la cámara de aire de algunas zonas de la casa, como pilares completamente vacíos, pero no sabemos cómo está el resto de las zonas. Nos entra aire frío por los interruptores y más accesorios de la pared, así como por debajo del rodapiés que nos da a la terraza. También tenemos problemas de ruidos como ronquidos del vecino de arriba. La promotora está dispuesto a solucionarlo pero realizando una serie de ventanitas para ir introduciendo la lana que falta como se pueda. He consultado a algunas empresas de aislamiento y nos han comentado que así no se debe de hacer. Queremos realizar un peritaje de nuestra casa para poder ver la falta de aislamiento térmico con lana de roca y explicar técnicamente y correcta cómo realizar la reparación. Muchas gracias. Un "

per C. G.

"Hola tengo un escaneo *d de una nave y necesito informe pericial de desplome de columnas y defectos de obra."

per J.

"Hola, quiero solicitar un informe pericial técnico sobre el sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) de doble flujo con recuperación de calor instalado en mi vivienda, situada en (poner dirección, Zaragoza). Motivo de la solicitud: El edificio cuenta con certificación Passivhaus Classic y dispone de un sistema de ventilación centralizado por escalera, con una única unidad de VMC que da servicio a todas las viviendas de cada núcleo. Se han detectado indicios de un funcionamiento anómalo en dicho sistema. De forma presunta, los caudales de impulsión parecen significativamente inferiores a los previstos en proyecto y a los mínimos exigidos por el CTE HS*, y en el caso de la extracción existe la sospecha de que podrían estar prácticamente anulados. He realizado mediciones orientativas con anemómetro en mi vivienda y en varias viviendas de otros vecinos, obteniendo valores de *,* m/s en la mayoría de las rejillas de extracción. Además, pruebas básicas como acercar un pequeño trozo de papel a las rejillas muestran que en la mayoría de viviendas no hay succión suficiente como para mantenerlo adherido, lo cual refuerza la sospecha de ausencia real de caudal. Necesito una verificación profesional de estos resultados. Qué necesito exactamente: Medición profesional de los caudales de ventilación en mi vivienda, tanto de impulsión como de extracción. Comprobación del funcionamiento real de la unidad de VMC centralizada de la escalera, así como su equilibrado. Verificación del cumplimiento del CTE HS*, del proyecto de ejecución, de los valores declarados en la certificación Passivhaus y de las especificaciones del fabricante. Un informe pericial completo, válido para su presentación a la promotora mediante burofax y para un eventual proceso judicial si fuera necesario. Perfil del perito requerido: Un técnico con experiencia en sistemas de ventilación de doble flujo, instalaciones centralizadas por núcleo de escalera, edificios Passivhaus, medición profesional de caudales (anemómetro de hilo caliente, balómetro o similar) y elaboración de informes periciales para defectos constructivos. Otros datos relevantes: La promotora está cerrando incidencias sin revisar físicamente las viviendas, por lo que necesito un informe independiente, objetivo y con mediciones detalladas que reflejen la situación real del sistema de ventilación. Solicito presupuesto para: Desplazamiento y mediciones. Informe pericial completo. Coste de una eventual ratificación judicial. Quedo a la espera de su respuesta. Gracias."

per G.

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