Querría un certificado de la superficie de mi piso para poder comprobar con la que aparece en el catastro y en su caso poder gestionar la correcció de los m*

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: S. S.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Querría un certificado de la superficie de mi piso para poder comprobar con la que aparece en el catastro y en su caso poder gestionar la correcció de los m*

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per A.

"Necesitamos contratar los servicios de un perito judicial aparejador para que emita informe sobre el estado de las obras en una Residencia en Son Martorell. Es urgente contratar dicho servicio. "

per L. A.

"Presento un problema de transmisión de vibraciones estructurales en uno de los dormitorio. La estancia linda con la coladuría de la vivienda contigua, donde existe una unidad de aerotermia instalada mediante anclaje rígido directo a la pared medianera, lo que genera una contaminación acústica persistente. Estaría interesada en una medición acústica y de vibraciones. Gracias."

per M. M.

"Estimado Sres., Necesitamos un informe pericial de un arquitecto técnico especializado en servidumbres de luces y vistas preexistentes, para valorar el menoscabo causado por una construcción vecina y proporcionar base técnica sólida al abogado para un burofax de requerimiento formal de retirada del cerramiento dentro de la zona protegida por la servidumbre. Nos urge disponer del informe, ya que la propietaria vecina falleció recientemente y la propiedad está en proceso de venta. Se trata de dos viviendas unifamiliares en Palma, cada una con su jardín, separadas por un muro medianero. Nuestra vivienda data de ****; la vecina se construyó en **** por el mismo propietario original, que dividió su finca original en varias partes. La servidumbre de luces y vistas (que afecta a un dormitorio y una tronera de ventilación en cocina ) es un derecho real preexistente, constituido por título en la escritura de compraventa del anterior propietario de nuestra casa en febrero de ****. La vecina recien fallecida compró su casa entre ****-**** y no lo quiso respetar así que nos vimos forzados llegar a un juicio - hay una sentencia firme de **** que simplemente confirmó y protegió este derecho ya existente. Tras la demolición ordenada en **** de la construcción que vulneraba las servidumbres, la anterior propietaria (recien fallecida) instaló a finales de **** un cerramiento fijo en dos zonas diferenciadas. El informe deberá reflejar claramente las dos zonas diferenciadas: Zona * ? Servidumbre de luces y vistas preexistente: Cerramiento fijo compuesto por rejilla metálica (mallazo electrosoldado o similar) con postes hincados y hormigonados en el terreno, sobre la que se ha montado una persiana metálica fija (lamas horizontales de metal, cerradas y sin mecanismo de movimiento), alcanzando una altura total aproximada de *,* m y situada a aproximadamente *,* m del muro medianero. Zona * ? Resto del jardín Continuación del mismo cerramiento compuesto (rejilla + persiana metálica fija), con altura aproximada de *,* m y longitud *?* m, situado a * m del muro medianero. El objetivo del peritaje es: ? Valorar la posible infracción de servidumbres de luces y vistas en la Zona * ? Evaluar la continuación del cerramiento en la Zona * según normativa urbanística aplicable (incluyendo posible falta de licencia municipal). Les agradeceríamos una respuesta a la mayor brevedad posible, indicando disponibilidad y presupuesto aproximado del perito designado. Muchas gracias de antemano por su atención y colaboración. Un cordial "

per A.

"Cotejar el grado de avance de una vivienda de lujo en Andratx y revisar la suficiencia del proyecto y costes previstos por el promotor."

per M. M.

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